Мотивированное решение изготовлено 24.03.2026УИД 89RS0004-01-2026-000538-88Гражданское дело №2-940/2026
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24.03.2026 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л., при секретаре Логачевой Е.А., с участием старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой Михайловой О.В., истца Нечта А.И., третьего лица Нечта Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нечты А.И. к Нечте С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Нечта А.И. обратился в суд с иском, в котором просил признать Нечту С.А. утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Нечта С.А. с 16.11.1990 зарегистрирован по месту жительства по адресу спорного жилого помещения. В период до 2016 Нечта С.А. постоянно проживал по адресу регистрации, однако с указанного периода место жительство ответчика неизвестно, на связь не выходит. Таким образом, ответчик в спорной квартире в течение длительного периода не проживает, семейного общения не поддерживает, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует. Собственник вынужден нести за ответчика расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, т.е. нести бремя содержания жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику в полной мере осуществлять свои законные права.
Истец Нечта А.И. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, пояснил, что в течение продолжительного времени ответчик не поддерживает отношений с родителями и сестрой, по последним сведениям Нечта С.А. выехал для проживания в Республику Казахстан.
Ответчик Нечта С.А. в судебное заседание не явился, представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Нечта Л.М., доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить.
Третье лицо Борисова А.А. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенного ответчика и третьего лица свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьего лица в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой Михайловой О.В., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец Нечта А.И. на основании договора дарения квартиры от 27.06.2007 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Из адресной справки ОМВД России по г. Новый Уренгой от 14.10.2025 следует, что с 16.11.1990 в спорном жилом помещении зарегистрирован Нечта С.А., дд.мм.гггг года рождения.
Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из искового заявления следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о предоставлении ответчику в пользование жилого помещения.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представлять доказательства.
Ответчиком доводы истца о том, что за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, не опровергнуты, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено.
Более того, ответчик не несет расходы по оплате за жилье и коммунальным услугам, то есть не выполняет обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, а также не проживает в жилом помещении.
При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Нечты А.И. к Нечте С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Нечту С.А. (<данные изъяты>), дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Нечты С.А. (<данные изъяты>), дд.мм.гггг года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Зырянова Ж.Л.