ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меликов Ш.М.-о Меликов Ш.М.-о оглы к Гасанов Э.Г.-о Гасанов Г.М.-о оглы, Гасанов Г.М.-о Меликов Ш.М.-о оглы о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года с его согласия зарегистрированы ответчики: Гасанов Э.Г.-о Гасанов Г.М.-о оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гасанов Г.М.-о Меликов Ш.М.-о оглы ДД.ММ.ГГГГ г.р. (родственники).
С начала ДД.ММ.ГГГГ г., ответчики выехали на другое постоянное место жительства в республику Азербайджан, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг в своей части не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. На требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики сообщили, что не могут приехать в Российскую Федерацию и добровольно сняться с регистрационного учета, по семейным обстоятельствам.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, суду представил заявление, где иск поддержал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу требований пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что Меликов Ш.М.-о Меликов Ш.М.-о оглы является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года с его согласия зарегистрированы ответчики: Гасанов Э.Г.-о Гасанов Г.М.-о оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гасанов Г.М.-о Меликов Ш.М.-о оглы ДД.ММ.ГГГГ г.р. (родственники).
С начала ДД.ММ.ГГГГ г., ответчики выехали на другое постоянное место жительства в республику Азербайджан, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг в своей части не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. На требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики сообщили, что не могут приехать в Р. Ф. и добровольно сняться с регистрационного учета, по семейным обстоятельствам.
При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Ответчики, фактически проживая в настоящее время по иному адресу, данные требования Закона не выполняют.
Согласно ст. 7 Закона Закон РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, законные основания для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства имеются.
Руководствуясь ст. ст.194-199, 233 -237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Гасанов Э.Г.-о Гасанов Г.М.-о оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гасанов Г.М.-о Меликов Ш.М.-о оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Гасанов Э.Г.-о Гасанов Г.М.-о оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гасанов Г.М.-о Меликов Ш.М.-о оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Л. Алешков