ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., с участием прокурора Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к СЧорокин П.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района и Мултанова Н.Л. заключен договор найма служебного жилого помещения №. По условиям Договора Мултанова Н.Л. передан во владение и пользование за плату жилой дом, находящейся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: <адрес>. Договор заключен на период работы Мултанова Н.Л. в МБУО «Нижнесортымская средняя общеобразовательная школа» филиал «Каюковская начальная общеобразовательная школа». Совместно с Мултанова Н.Л. в жилое помещение вселены члены ее семьи, в том числе СЧорокин П.В. - супруг, ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Договор с Мултанова Н.Л. и членами ее семьи расторгнут на основании личных заявлений от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2 Соглашения о расторжении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (от ДД.ММ.ГГГГ) Мултанова Н.Л. и члены ее семьи обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства/пребывания адресу: <адрес>.
На момент расторжения Договора Мултанова Н.Л. и СЧорокин П.В. в браке на состоят, что подтверждается сведениями из ЕГР о расторжении брака.
ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района и Мултанова Н.Л. заключен договор социального найма жилого помещения №. По условиям Договора Мултанова Н.Л. передан во владение и пользование за плату жилой дом, находящейся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.
Согласно информации, предоставленной Администрацией сельского поселения Угут, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован СЧорокин П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что ограничивает действия истца по распоряжению имуществом.
В судебном заседании представитель истца Подгорбунских Н.С. иск поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в связи с истечением срока хранения. Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.
Выслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик СЧорокин П.В. проживал в качестве члена семьи нанимателя Мултанова Н.Л. по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора найма служебного жилого помещения №.
ДД.ММ.ГГГГ Договор с Мултанова Н.Л. и членами ее семьи расторгнут на основании личных заявлений от ДД.ММ.ГГГГ., в том числе, заявления ответчика.
В соответствии с п. 2 Соглашения о расторжении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (от ДД.ММ.ГГГГ) Мултанова Н.Л. и члены ее семьи обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства/пребывания адресу: <адрес>.
Мултанова Н.Л. и членам ее семьи предоставлено жилое помещение по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно информации, предоставленной Администрацией сельского поселения Угут, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован СЧорокин П.В., № г.р., что ограничивает действия истца по распоряжению имуществом.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Наличие регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие письменных документов, подтверждающих сохранение права пользования ответчиком жилым помещением после перехода права собственности к новому владельцу, свидетельствует об отсутствии в настоящее время у СЧорокин П.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Факт регистрации ответчика по спорному адресу нарушает право муниципального образования Сургутский муниципальный район в лице Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившими права пользования жилым помещением, законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.
В данном случае истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размер 3 000,00 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать СЧорокин П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с СЧорокин П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в доход бюджета госпошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Л. Алешков