РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2026 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ
ФИО2 обратилась в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в обоснование требований, что ФИО4 являлся владельцем гаража № в блоке №, площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №. Являясь единственным наследником ФИО4, истец обратилась к нотариусу для решения вопроса о принятии наследства, приняла его, но в выдаче свидетельства в отношении спорного гаража ей было отказано, что явилось поводом для обращения в суд с настоящими требованиями. Гараж №, расположенный в блоке№, построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования <адрес> № П-688 от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Пелей – 3, 5, 8». Как следует из приложения № к постановлению Администрации муниципального образования <адрес> № П-688 от ДД.ММ.ГГГГ владельцем гаража являлся ФИО4Поскольку на дату смерти ФИО4 право собственности на гараж № в блоке №, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не было зарегистрировано в установленном законом порядке, оформить право собственности за ФИО2 в порядке наследования, не представилось возможным. Просит признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – одноэтажный гараж № в блоке №, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Истец ФИО2, её представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания представитель истца ФИО8 направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и истца.
Представитель ответчика - департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска – ФИО5, в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также указал, что против удовлетворения иска не возражает в случае подтверждения истцом законности заявленного требования.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация г. Ноябрьска, ГСПК «Ханто-1», арбитражный управляющий ГСПК «Ханто-1» - ФИО9, в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, нотариусом ФИО6 было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы ФИО2 (л.д.17).
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Из ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. разъяснено, что в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.1).
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).
Судом установлено, что спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации № П-688 от 11.10.2000г. «О землепользовании в гаражном комплексе «Пелей-3,5,8», земельный участок представлен владельцам гаражей в бессрочное (постоянное) пользование для завершения строительства гаражей боксового типа (л.д. 73-77).В приложении № к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № П-688 владельцем гаража № в ГК «Пелей-3» указан ФИО4 (л.д. 77)
На спорный гараж, являющийся объектом недвижимого имущества, оформлен технический паспорт, согласно которому гараж № имеет площадь 21,2 кв.м., один этаж, находится по адресу: <адрес> (л.д. 17-26).
Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости, сведения об объекте недвижимости – гараже №, расположенном в ГК «Пелей-3» в блоке 2 в <адрес>, отсутствуют (л.д. 79).
На основании акта обследования земельного участка № под гаражом №, имеющий адресный ориентир: <адрес> было установлено, что на земельном участке располагается одноэтажный гараж в блоке (л.д. 70).
Доказательств неправомерности владения ФИО4 гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения гаражом иными лицами.
Абзацем вторым пункта 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Частью 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Истец ФИО2 после смерти супруга продолжила пользоваться гаражом, содержит имущество, производит необходимые оплаты.
С учетом установленным судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, установив, что при жизни у ФИО4 возникло право собственности на гараж как у члена кооператива, но не было зарегистрировано в установленном порядке, а ФИО2 фактически приняла наследство, суд приходит к выводу о наличии основания о признании права собственности на гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на объект недвижимого имущества – одноэтажный гараж №, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Р.И. Фаткуллина
Решение составлено и принято в окончательной форме 04.06.2026.
Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-1265/2026, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.