РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2026 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю., секретаря судебного заседания Поликарповой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1283/2026 по иску Надымовой Надежды Ильиничны к Администрации г.Ноябрьска, департаменту имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска о признании права собственности на гараж, установил:
Надымова Н.И. обратилась в суд с иском в Администрации г.Ноябрьска, департаменту имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска о признании права собственности на гараж.
В обоснование требований указано, что истец является супругой Надымова В.Н., который являлся членом гаражно-строительного потребительского кооператива «Ханто-1» и владел гаражом № (с 2018г. присвоен №), расположенным в ряду <адрес>. Оформить право собственности на данный гараж в установленном законом порядке Надымов В.Н. не успел, в связи со смертью 26.02.2025г. В наследственную массу данный гараж не вошел. Истец является единственным наследником Надымова В.Н. Со дня смерти супруга, гараж находится в ее пользовании, она несет расходы по его содержанию, следит за его сохранностью.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, что в силу ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.
Третьи лица – Надымов В.В., Надымов В.В., Сурайкина В.В.(дети наследодателя) в заявлениях указали, что не претендуют на гараж.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, нотариусом Лисафиной Г.А. было открыто наследственное дело №40051152-45/2025 к имуществу Надымова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследство состояло из квартиры, расположенной по адресу: г.Ноябрьск, ул.Энтузиастов, д. 22а, кв. 14 (л.д.17).
Наследником, принявшим наследство, является супруга наследодателя Надымова Н.И. Сыновья Надымов В.В., Надымов В.В. и дочь Сурайкина В.В. отказались от наследства (л.д.76).
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Из ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010г. разъяснено, что в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества ( п.1).
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество ( п.4).
Вопрос о создании и возникновении права собственности на гаражи в составе гаражных комплексов, управляемых гаражным кооперативом до принятия Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (закон о гаражной амнистии), регулировался только положениями п. 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации №п-688 от 11.10.2000г. «О землепользовании в гаражном комплексе «Пелей-3,5,8», земельный участок представлен владельцам гаражей в бессрочное (постоянное) пользование для завершения строительства гаражей боксового типа (л.д.38-44).
Решением Администрации г.Ноябрьска №Р-22-18 от 12.11.2018г., ситуационным планом местоположения объекта, ответом Управления Архитектура и градостроительства Администрации г.Ноябрьска от 14.04.2026г., выпиской из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации, подтверждается, что гаражу был присвоен №<адрес> (л.д.55-64).
Из справки ГСПК «Ханто-1» и членской книжки следует, что Надымов В.В. являлся членом гаражного кооператива и владельцем одноэтажного гаража № (в последующем №), расположенного в ряду № ГК «Пелей-8» (кадастровый квартал 89:12:110908). (л.д.37)На спорный гараж оформлен технический план с описанием постройки, определена действительная стоимость объекта. Площадь гаража составляет 22,9+/- 0,4 кв.м., этажность 1 (л.д.18-30).
Как следует из уведомления Росреестра, право собственности на указанный гараж ни за кем зарегистрировано не было (л.д. 79).
Доказательств неправомерности владения Надымова В.В. гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения гаражом иными лицами.
Абзацем вторым пункта 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9"О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Частью 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Истец Надымова Н.И. после смерти супруга продолжила пользоваться гаражом, содержит имущество, производит необходимые оплаты.
Справкой ГСПК «Ханто-1» подтверждается, что задолженности по содержанию гаража не имеется (л.д. 36,49-54). Данные обстоятельства также подтверждаются членской книжкой (л.д. 46-54).
С учетом установленным судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, установив, что при жизни у Надымова В.В. возникло право собственности на гараж как у члена кооператива, но не было зарегистрировано в установленном порядке, а Надымова Н.И. фактически приняла наследство, суд приходит к выводу о наличии основания о признании права собственности на гараж.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Надымовой Надежды Ильиничны удовлетворить.
Признать за Надымовой Надеждой Ильиничной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на гараж №, площадью 22,9 кв.м., расположенный в ряду № (кадастровый квартал 89№).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.
Решение принято в окончательной форме 29.05.2026г.
Судья: ( подпись)
Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле № 2-1283/2026.