ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2026 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., с участием старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Ребриной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и Усатюк О.В. зарегистрировали брак. В браке у супругов родились дети – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении. В период брака сторонами по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, совершенного в простой письменной форме, приобретено жилое помещение – двухкомнатная квартира с кадастровым номером № площадью 60,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости на имя ФИО4, номер государственной регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ брак супругов прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ между бывшими супругами заключено соглашение о разделе общего имущества, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Ноябрьск ЯНАО ФИО14 ФИО4 в соответствии с условиями соглашения передает принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в собственность ФИО8, после регистрации перехода права собственности по настоящему соглашению указанная квартира будет являться исключительно личной собственностью ФИО8 В соответствии с пунктом 6 соглашения ФИО8 передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ей долю, в связи с чем ФИО8, учитывая определенную сторонами в п. 4 соглашения стоимость долей, выплачивает ФИО4 денежную компенсацию в размере 3134000 руб. 00 коп. Истец ФИО8 полностью исполнила обязательства. Пунктом 12 соглашения предусмотрено, что ФИО4 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 10 календарных дней с даты, указанной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами зарегистрирован переход права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на имя ФИО8, о чем сделана запись о государственной регистрации права №. Ответчик фактически выселился из квартиры, забрав все свои личные вещи, при этом продолжает незаконно сохранять регистрацию по месту жительства. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3000 руб.
Истец ФИО16 будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства; а также в отсутствие истца по правилам ст.167 ГПК РФ.
Выслушав заключение старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Ребриной В.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно статьям 209, 212, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (статья 31 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Из материалов дела видно, что истец ФИО15 ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО10 (Усатюк) О.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами серии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО8 (л.д. 22-25).
Согласно пункту 5 соглашения стороны установили, что в собственность ФИО8 переходит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта недвижимости №.
Пунктом 11 соглашения предусмотрено, что право собственности на указанную квартиру возникает у ФИО10 с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
ФИО4 не сохраняет право владения и пользования указанной квартирой после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на имя ФИО8 и обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 10 календарных дней с даты указанной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 12 соглашения).
Согласно регистрационного досье, ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 31).
Судом установлено и подтверждается объяснениями истца, изложенными в исковом заявлении, материалами дела, в частности копией свидетельства о расторжении брака, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, семейные отношения между ними прекращены, совместно с собственником в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с ним не ведет.
Ответчик выехал в добровольном порядке из спорного жилого помещения, его личные вещи в спорной квартире отсутствуют.
Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик остается в нем зарегистрированным.
Поскольку семейные отношения с собственниками жилого помещения у ответчика прекращены, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., подтвержденные чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (СУИП №) также подлежат взысканию с ответчика по правилам ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по г.Ноябрьску ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Р.И. Фаткуллина
Решение составлено и принято в окончательной форме 29.05.2026.
Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-1280/2026, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.