ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"22" июня 2026 г. город Ноябрьск
Резолютивная часть объявлена 22 июня 2026 г.
Полный текст изготовлен 22 июня 2026 г.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Авдеенко Ю.О., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чайка С.М., с участием:
прокурора Шевхужевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1349/2026 по иску Пахолко В.Г. к Резвушкину А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, установил:
Пахолко В.Г. обратилась в суд с иском к Резвушкину А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик Резвушкин А.С. зарегистрирован в нем ..., однако с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает, членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях дачи заключения привлечен прокурор.
В судебном заседании истец Пахолко В.Г. участие не принимала, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (т. № л.д. №).
Ответчик Резвушкин А.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежаще, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие (т. № л.д. №).
Информация о движении дела размещена также на официальном сайте Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа в сети Интернет по адресу: <адрес>.
С учетом данных обстоятельств суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Участвующий в деле прокурор Шевхужева Е.В. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), принадлежит Пахолко В.Г. на праве собственности, которое зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (т. № л.д.№).
Резвушкин А.С. зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из адресной справки и регистрационного досье (т. № л.д. №).
При этом из акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями и удостоверенного жилищной организацией ООО "УК "...", следует, что в спорной квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (т. № л.д. №).
Из указанного регистрационного досье также следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имел регистрацию по месту пребывания в <адрес>. Сведениями о передвижениях из базы данным <адрес> подтверждается отсутствие Резвушкина А.С. в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (т. № л.д. №).
В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Частями 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ответчик не является собственником и не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в нем не хранит, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, членом семьи истца не является.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Материалами дела подтверждается, что лицевой счет на оплату жилищных и коммунальных услуг открыт на имя Пахолко В.Г. (т.№ л.д. №). Факт наличия регистрации ответчика в квартире истца без фактического проживания нарушает права собственника.
При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчика Резвушкина А.С. спорной квартирой подлежит прекращению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства в спорной квартире не порождает для него каких-либо прав на данное жилое помещение.
При таких обстоятельствах исковые требования Пахолко В.Г. подлежат удовлетворению.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Пахолко В.Г. удовлетворить.
Прекратить право пользования Резвушкина А.С. (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: ...
Подлинник заочного решения суда находится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1349/2026.