ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 июня 2026 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Щегловой Н.Г., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ... Ноябрьск о признании права собственности на гараж, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ... <адрес> о признании права собственности на гараж.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел гараж №, ряд №, расположенный по адресу: ...-... у ФИО3 за 50 000 рублей. ФИО6 передал ей ключи от гаража и членскую книжку. Иных документов они не составляли. С момента приобретения гаража она оплачивала членские взносы, членскую книжку на свое имя не переоформляла. Истцу известно, что ФИО3 оплатил паевой взнос за гараж, являлся единственным владельцем с момента его постройки. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто владеет и пользуется гаражом, никто не оспаривает законность пользования и ее право на данное имущество. Использует гараж по назначению, оплачивает членские взносы, несет все расходы, связанные с содержанием гаража. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформила на гараж технический план, согласно которому площадь гаража составляет 31.1+/-0.5 кв.м., год завершения строительства – 1996. Считает, что приобрела право собственности на гараж в результате сделки купли-продажи, однако не представляется возможным оформить это право во внесудебном порядке. Просит признать право собственности на недвижимое имущество – гараж №, ряд №, площадью 31.1+/-0.5 кв.м., расположенный по адресу: ...
До судебного заседания в суд поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения. В судебном заседании лица, участвующие в деле, не присутствовали, извещены надлежащим образом, просили его утвердить без их участия.
В соответствии с частью 3 статьей 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопрос об утверждении мирового соглашения может быть рассмотрен в отсутствие сторон.
Изучив текст мирового соглашения и материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, истец вправе отказаться от иска. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По смыслу приведенных нормативных положений, суд утверждает мировое соглашение, если установит, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право окончить дело мировым соглашением, отказаться от иска, вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Мировое соглашение по настоящему делу заключено сторонами добровольно, выражено в письменной форме, приобщено к материалам дела.
Судом изучен вопрос о том, не нарушает ли мировое соглашение прав и законных интересов сторон, иных лиц, а также требования закона. Таких оснований для отказа в утверждении мирового соглашения не установлено.
Сторонам известны последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем указано в тексте мирового соглашения и подписке.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд утверждает его.
По правилам п.п. 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации 70 % суммы госпошлины при заключении мирового соглашения подлежит возврату истцу из бюджета.
Исходя из суммы госпошлины уплаченной истцом ФИО4 при подаче иска – 4 000 рублей возврату из бюджета подлежит 2 800 рублей (4 000 х 70%).
В мировом соглашении стороны предусмотрели, что судебные расходы сторонами не возвращаются и лежат на той стороне, которая их понесла.
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №, на следующих условиях:
1. ФИО1 (далее – ФИО1) декларирует, что гараж, адресный ориентир: <адрес>, ... - 1, соответствует строительным и градостроительным требованиям, требованиям о пожарной безопасности.
2. ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить перед ... <адрес> задолженность за пользование земельным участком, находящимся под гаражом, адресный ориентир: <адрес>, территория ..., согласно расчету ... <адрес>, в размере 4559,10 руб. Плата за пользование земельным участком с момента государственной регистрации права собственности на указанный гараж производится ФИО1 в соответствии с нормативно-правовыми актами <адрес> и муниципальными правовыми актами городского округа <адрес>, определяющими размер платы за земельные участки.3. В случае нарушения обязательства, предусмотренного п.2 настоящего мирового соглашения, ФИО1 уплачивает ... <адрес> штраф в размере 10 000 руб. Оплата штрафа не освобождает ФИО1 от исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению. 4. Определение об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для регистрации права собственности на объект - гараж, адресный ориентир: <адрес>, ... за ФИО15. ФИО1 обязуется зарегистрировать в государственном уполномоченном регистрирующем органе право собственности на объект – гараж, адресный ориентир: <адрес>, ....м., этажность - 1, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 6. В случае нарушения обязательства, предусмотренного п.5 настоящего мирового соглашения, ФИО1 уплачивает ... <адрес> штраф в размере 10 000 руб. Оплата штрафа не освобождает ФИО1 от исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению. 7. ФИО1 после регистрации права собственности на объект - гараж, адресный ориентир: <адрес>, ... - 1, обязуется оформить в ... <адрес> право на землю под указанным гаражом, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 8. В случае нарушения обязательства, предусмотренного п.7 настоящего мирового соглашения, ФИО1 уплачивает ... <адрес> штраф в размере 10 000 руб. Оплата штрафа не освобождает ФИО1 от исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению. 9. ФИО1 обязуется использовать гараж, адресный ориентир: <адрес>, ..., исключительно для хранения, технического обслуживания личных транспортных средств.10. ФИО1 обязуется использовать гараж, адресный ориентир: <адрес>, ... в соответствии с Правилами землепользования и застройки <адрес> и Правилами благоустройства территории <адрес> (в том числе, в части запрета размещения на крыше гаража транспортных средств, мусора, дополнительных помещений, в том числе из легковозводимых конструкций), не допускать реконструкции гаража). 11. В случае нарушения обязательства, предусмотренного п.10 настоящего мирового соглашения, ФИО1 уплачивает ... <адрес> штраф в размере 50 000 руб. (за каждый выявленный факт). Оплата штрафа не освобождает ФИО1 от исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению. 12. ФИО1 при заключении настоящего мирового соглашения дает заверение, что в отношении нее не возбуждена процедура банкротства и подтверждает что не ограничена в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоит, по состоянию здоровья может самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдает заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого настоящего мирового соглашения и обстоятельства его заключения. 13. Стороны подтверждают что заключают и исполняют настоящее мировое соглашение, не находясь под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения с третьим лицом или вследствие стечения тяжелых обстоятельств.14. Расходы по оплате услуг представителей, по оплате государственной пошлины, других судебных издержек, лица, участвующие в деле, несут самостоятельно без предъявления взаимных претензий друг к другу. 15. Сторонам по делу понятны последствия заключения настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ, последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Также сторонам известно, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения может быть выдан исполнительный лист, в том числе в электронной форме, для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий мирового соглашения, утвержденных судом. А также известно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.16. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, одно в материалы гражданского дела.Производство по данному делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. Возвратить ФИО1 (... 70% уплаченной при подаче иска государственной пошлины в соответствии с п.п. 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 2 800 рублей (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 000 рублей, плательщик ФИО1). Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.<адрес>