РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А., при ведении протокола помощником судьи Нечаевой Т.А., с участием : старшего помощника прокурора Рыжовой Н.А., представителя истца Зеленковой Ж.Н., действующей на основании ордера от 28.05.2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-1606/2026 по исковому заявлению Дементьянова Андрея Леонидовича к Гранкиной Екатерине Дмитриевне о признании утратившим права пользования жилым помещением, установил:
Дементьянов Андрей Леонидович обратился в суд с исковым заявлением к Гранкиной Екатерине Дмитриевне о признании утратившим права пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома общей площадью 99,7 кв.м., расположенного по адресу : г.Ханты-Мансийск, ул.<адрес>. С 11.02.2004 года Гранкина Е.Д. по настоящее время зарегистрирована в спорном доме. Ответчик с февраля 2004 года по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в доме нет. Между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо родственные связи. Истец просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением Гранкину Е.Д.
Истец Дементьянов А.Л. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась. В порядке статьей 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлена о месте и времени судебного заседания. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.
Представитель истца Зеленкова Ж.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения согласно поданного заявления.
Суд, заслушав представителя истца Зеленкову Ж.Н., исследовав и проанализировав письменные материалы дела, заключение прокурора Рыжовой Н.А., полагавшей удовлетворить исковые требования, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, с 26.01.2007 истец Дементьянов Андрей Леонидович является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Истец просит признать Гранкину Екатерину Дмитриевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, город Ханты-Мансийск ул.Рознина, д.148, как лицо, не имеющего права проживания в помещении, принадлежащим истцу, при отсутствии правовых и договорных оснований проживания и пользования.
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, ответчик Гранкина Екатерина Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, город Ханты-Мансийск, <адрес> с 18 марта 2002 года.
В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передача жилых помещений в пользование ответчику возможна только в случае волеизъявления собственника недвижимого имущества либо, с учетом требований статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, уполномоченного им лица с согласия собственника в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.
Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что Гранкина Екатерина Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает в спорном жилом помещении, договора на право пользования спорным жилым помещением не заключила с собственником, проживает по иному месту жительства.
В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.
Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком нет. Ответчик попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, доказательств обратного суду не представлено. Поведение ответчика подтверждает фактический отказ от пользования жилым помещением, несмотря на имеющуюся регистрацию в нем по месту жительства.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Гранкина Екатерина Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, город Ханты-Мансийск, ул<адрес>
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №13, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сам по себе факт регистрации в спорной квартире при наличии установленных судом обстоятельств не свидетельствует о сохранении права пользования ответчиков жилым помещением. Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия Гранкиной Екатерины Дмитриевны, 20.02.2002 года рождения с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Суд считает необходимым взыскать с Гранкиной Екатерины Дмитриевны в пользу Дементьянова Андрея Леонидовича расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик не явилась в судебное заседание и не представила свои возражения относительно заявленных исковых требований.
Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Дементьянова Андрея Леонидовича (№) к Гранкиной Екатерине Дмитриевне о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Гранкину Екатерину Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, город Ханты-Мансийск, <адрес>
Взыскать с Гранкиной Екатерины Дмитриевны в пользу Дементьянова Андрея Леонидовича расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Данное решение суда является основанием для снятия Гранкиной Екатерины Дмитриевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу : город Ханты-Мансийск, ул.Рознина, д. 148.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда 08 июня 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда Г.А. Клименко