РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 июня 2026 года г. Ханты - Мансийск мотивированное решение изготовлено 11 июня 2026 года
Ханты - Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Вахрушева С.В., при ведении протоколирования секретарём судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> – Мансийска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица: гаражно-строительный кооператив «Приозерье» и ФИО1, установил:
заявитель Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> (далее по тексту ДМС Администрации <адрес>) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Заявление мотивировано тем, что в соответствии с п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации Департамент муниципальной собственности обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре с заявлением о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимости: гараж, кадастровый №, площадь 43,5 кв.м., адрес: <адрес>, ГСК «Приозерье», ряд 2, бокс №. Указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии с абз.2 п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться с требование в суд о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Один год со дня постановки на учет указанного объекта, принятого на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, истек в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, заявитель ДМС Администрации <адрес> просит суд: признать право собственности городского округа Ханты-Мансийск на объект недвижимости: гараж, кадастровый №, площадь 43,5 кв.м., адрес: <адрес>, ГСК «Приозерье», ряд 2, бокс№.
Определением суда в качестве заинтересованного лица привлечён ГСК «Приозерье».
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве заинтересованного лица привлечён ФИО1.
В судебное заседание представители заявителя ДМС Администрации <адрес>, заинтересованных лиц ГСК «Приозерье», заинтересованное лицо ФИО1, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, участие своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах не явки суд не известили. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.3ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, объект недвижимости – гараж, кадастровый №, площадью 43,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Приозерье», ряд 2, бокс № принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.
По данным Бюджетного учреждения <адрес> - Югры «Центр имущественных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ №-Исх-2422, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, ГСК «Приозерье», ряд 2, бокс 38 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, в архиве Учреждения на указанный объект недвижимости правоустанавливающей (правоудостоверяющей) документации не имеется.
Согласно представленной информации ООО «ГЭС», в отношении гаража по адресу: ГСК «Приозерье», ряд 3 бокс 38 (ряд 2 бокс 38 – сквозной гараж), заключен договор энергоснабжения с ФИО1
Из представленного договора энергоснабжения №, заключённого с ФИО1 следует, что договор заключен в отношении объекта расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Приозерье», ряд 3, бокс №, имеющего кадастровый №, площадью 64 кв.м.
Согласно п.28 Положения о Департаменте муниципальной собственности Администрации <адрес>, утвержденного решением Думы города № от ДД.ММ.ГГГГ, заявитель является органом Администрации города, осуществляющим от имени муниципального образования юридические действия по постановке на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории города, и признании в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на движимое и недвижимое имущество.
Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержден Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 (зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ №).
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Материалами дела подтверждено, что гараж, кадастровый №, площадь 43,5 кв.м., адрес: <адрес>, ГСК «Приозерье», ряд 2, бокс № является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, собственника не имеет и в установленном законом порядке принят на учёт в качестве бесхозяйного более года назад органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
удовлетворить заявление Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> – Мансийска (ОГРН 1028600512710) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Признать право собственности городского округа Ханты-Мансийск на объект недвижимости – гараж, кадастровый №, площадь 43,5 кв.м., адрес: <адрес>, ГСК «Приозерье», ряд 2, бокс №.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ханты – Мансийский районный суд.
Председательствующий подпись С.В. Вахрушев копия верна:
Судья Ханты – Мансийского районного суда С.В. Вахрушев