РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2026 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
судьи Кадыкеева К.П., при секретаре Гимазетдиновой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободиной Инны Васильевны к Монахову Михаилу Васильевичу об определении порядка и размера в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг установил:
Слободина И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Монахову М.В. для определения порядка и размера в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим сособственникам Слободиной И.В. и Монахову М.В. долям, а именно в размере по ? доле каждому от начисленной платы.
В обоснование иска указала, что стороны являются долевыми собственниками квартиры по ? доли, при этом, несмотря на то, что Монахов М.В. зарегистрирован в квартире, однако не производит оплату коммунальных, жилищных и иных платежей за нее. Между Слободиной И.В. и Монаховым М.В. соглашения об оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто.
Представитель истца Слободина А.В. ранее в судебном заседании 02 июня 2026 года требования поддержала просила их удовлетворить.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 23 июня 2017 года Слободина И.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 17).
Согласно выписке из ЕГРН от 18 мая 2026 года правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> никто не указан (л.д. 13-16,32-33).
Согласно ответа МУП «ПОВВ» по адресу: <адрес> <адрес> открыт лицевой счет № на ФИО1, в настоящее время задолженность по состоянию на 11 марта 2026 года составляет 27 190,25 руб.(л.д. 18).
30 марта 2026 года за исх. № 30-0326-1 Слободиной И.В. дан ответ ООО «УК № 1», согласно которому эта организация управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Согласно протокола № 1 от 23 ноября 2025 года собственники помещениц в указанном доме подтвердили ранее выбранный способ прямых расчетов с ресурсоснабжающими организациями и формирование взносов в фонд капитального ремонта на специальном счете со сменой владельца специального счета с ООО «Уютный дом» на ООО «УК № 1» (л.д. 19).
Согласно ответа ООО «ЦКС» по адресу: <адрес> задолженность по лицевому счету составляет 7 793,85 руб. и пени в размере 5 113,23 руб. (л.д. 20).
Согласно квитанции по оплате услуг, предоставляемых ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт» установлен единый лицевой счет №, АО «Челябинскгоргаз» установлен лицевой чет №, в графе плательщик в ООО «ЦКС» указана ФИО1, в ООО «Уралэнергосбыт» указан Монахов М.В. Задолженность в отношении ООО «ЦКС» составляет 12 907,08 руб., ООО «Уралэнергосбыт» - 28 365,08, АО «Челябинскгоргаз» - 551,36 руб.(л.д. 21).
Согласно справке о текущем состоянии лицевого счета № от 03 февраля 2026 года, выданной ООО «НОВАТЭК-Челябинск», открытого на имя ФИО1 задолженность за газоснабжение составляет 12 934,29 руб., за судебные издержки 200 руб. (л.д. 22).
Согласно справке № 354 от 04 июня 2026 года, предоставленной нотариусом ФИО7 по наследственному делу № № 2016 год, открытому после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принявшими наследство являются Монахов М.В. и Слободина И.В. (л.д. 39).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии п. 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, из указанных положений законов следует, что долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.
Также согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что Слободина И.В. и Монахов М.В. являются долевыми собственниками квартиры ввиду того, что являются наследниками первой очереди ФИО1, то суд считает возможным определить долю в оплате коммунальных услуг в размере ? доли от общего размера оплаты на Слободиной И.В. и ? доли от общего размера оплаты на Монахов М.В.
Принятие судом решения является основанием об открытии отдельных лицевых счетов на сособственников квартиры и выдаче данным лицам отдельных платежных документов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Слободиной Инны Васильевны удовлетворить.
Определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья в жилом помещении – квартире по адресу: г. Челябинск, ул. Трактовая, д№. 41, а именно:
- на Слободину Инну Васильевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) плату определить исходя из ? части от общей суммы оплаты за коммунальные услуги;
- на Монахова Михаила Васильевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) плату определить исходя из ? части от общей суммы оплаты за коммунальные услуги;
Настоящее решение является основанием для МУП «ПОВВ», ООО «Управляющая компания № 1», ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «ЧКТС», АО «Челябинскгоргаз», заключения отдельных соглашений, отдельных начислений оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья, выдачи отдельных платежных документов по жилому помещению – квартире по адресу: <адрес> согласно следующему порядку:
- на Слободину Инну Васильевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) исходя из ? части от общей суммы оплаты;
- на Монахова Михаила Васильевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) исходя из ? части от общей суммы оплаты.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Судья К.П. Кадыкеев
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.