РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года г. Челябинск
Советский районный суд г.Челябинска в составе:
Председательствующего судьи Хабаровой Л.В., при секретаре судебного заседания Коваленко К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания-Челябинск» к Петроченко ФИО4 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания-Челябинск» (далее- «УСТЭК-Челябинск») обратилось в суд с исковым заявлением к Петроченко ФИО4 с требованиями о взыскании задолженности за отопление за период с 01.05.2024 г. по 31.03.2025 г. в размере 38 098 руб. 58 коп.; задолженности за горячее водоснабжение за период с 01.05.2024 г. по 31.03.2025 г. в сумме 11 187 руб. 80 коп.; суммы пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.06.2024 г. по 10.04.2026 г. в размере 14 358 руб. 02 коп.; а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В обоснование иска указано, что Петроченко ФИО4 является собственником жилого помещения- квартиры <адрес>. АО «УСТЭК-Челябинск» является поставщиком тепловой энергии, потребляемой ответчиком Петроченко Н.А., которая в нарушение ст. ст. 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) надлежащим образом не выполняет обязанности по оплате потребляемых коммунальных услуг. За период времени с 01.05.2024 г. по 31.03.2025 г. Петроченко Н.А. не оплачены услуги за отопление и горячее водоснабжение, которые истец просит взыскать. Ссылаясь на п. 14 ст. 155 ЖК РФ просит взыскать пени за несвоевременную оплату образовавшейся задолженности по коммунальным платежам.
Представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явился, извещен, поддержал заявленные требования, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Петроченко Н.А. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в заявлении, адресованном суду, просила снизить размер взыскиваемой пени.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ ).
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ( ст.210 ГК РФ ).
С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
Согласно положениям ст. ст. 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Собственник, в силу ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за тепловую энергию (ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из системного толкования указанных норм, собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за тепловую энергию.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.05.2026 г., Петроченко ФИО4 с 07 сентября 2016 года является собственником ? доли и с 09 августа 2013 года собственником другой ? доли жилого помещения, то есть единоличным собственником - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г<адрес>, общей площадью 97,8 кв.м.
Также Петроченко Н.А. является зарегистрированной по месту жительства в данной квартире с 20.07.1994 г.
Ответчик Петроченко Н.А. является потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению, а поставщиком является АО «УСТЭК Челябинск».
Ссылаясь на возникновение у ответчика задолженности перед АО «УСТЭК Челябинск» за период времени с 01.05.2024 г. по 31.03.2025 г., истец просит ее взыскать.
К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что мировым судьей судебного участка №1 Советского района г. Челябинска принят судебный приказ № от 07 мая 2025 года, которым с Петроченко ФИО4 в пользу АО «УСТЭК Челябинск» взыскана задолженность за тепловую энергию и теплоноситель по счету № за период с 01.05.2024 г. по 31.03.2025 г. в сумме 38 424 руб. 40 коп., за горячее водоснабжение за тот же период в размере 11 187 руб. 80 коп., сумма пени в размере 2034,54 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.
В связи с поступлением от должника Петроченко Н.А. возражений относительно его исполнения, определением мирового судьи судебного участка №1 Советского района г. Челябинска от 25.12.2025 г. отменен судебный приказ № от 07.05.2025 г.
Учитывая, что в спорный период ответчик являлась получателем услуг отопления и горячего водоснабжения, не исполняла обязанность по оплате данных услуг надлежащим образом, что подтверждается расчетом задолженности, и доказательств обратному не представила, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение.
Поскольку жилое помещение ответчика расположено в многоквартирном доме, то к отношениям сторон подлежат применению Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила).
Согласно п. 37 Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В силу п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Расчет потребления за отопление, с учетом применяемых в спорный период ОПУ /Норматив/ИПУ выглядит следующим образом:
За май 2024 г. 1845 руб. 07 коп,, за июнь 2024 г. 0 руб., за июль 2024 г. 0 руб., за август 2024 г. 0 руб., за сентябрь 2024 г. 0 руб., за октябрь 2024 г. 5200 руб. 96 коп., за ноябрь 2024 г. 6210 руб. 51 коп., за декабрь 2024 г. 6210 руб. 51 коп., за январь 2025 г. 6210 руб. 51 коп., за февраль 2025 г. 6210 руб. 51 коп., за март 2025 г. 6210 руб. 51 коп., всего 38 098 руб.
Расчет потребления горячего водоснабжения по формуле (тариф (руб./Гкал) х норматив (Гкал/чел.) х количество жильцов = начислено выглядит следующим образом:
За май 2024 г. 991 руб. 91 коп., за июнь 2024 г. 991 руб. 91 коп? руб., за июль 2024 г. 1076 руб. 99 коп., за август 2024 г. 365 руб. 72 коп., за сентябрь 2024 г. 1112 руб. 92 коп., за октябрь 2024 г. 1083 руб. 75 коп., за ноябрь 2024 г. 1112 руб. 92 коп., за декабрь 2024 г. 1112 руб. 92 коп., за январь 2025 г. 1112 руб. 92 коп., за февраль 2025 г. 1112 руб. 92 коп., за март 2025 г. 1112 руб. 92 коп., всего 11 187 руб. 80 коп.
В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 159 Правил № 354 потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Учитывая, что ответчиком плата за спорное жилое помещение вносилась несвоевременно, доказательства погашения образовавшейся задолженности в полном объеме не имеются, то в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ с Петроченко Н.А. в пользу истца подлежит взысканию пени.
Суд находит правомерным начисление пени в связи с наличием задолженности, рассчитанной, исходя из размера задолженности за каждый месяц, применении 1/300 ставки (размером 9,50%) при котором пени за просрочку оплаты за отопление и горячее водоснабжение, начисленные за период с 11 июня 2024 года по 10 апреля 2026 года составляют 14 358 руб. 02 коп.
Однако полагает возможным снизить размер неустойки в соответствии с ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, с 14 358 руб. 02 коп. до 8 000 руб.
В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерное общество «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания-Челябинск» удовлетворить частично.
Взыскать с Петроченко ФИО4, <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания-Челябинск» ИНН 7453320202 задолженность за отопление за период с 01.05.2024 г. по 31.03.2025 г. в размере 38 098 руб. 58 коп.; задолженности за горячее водоснабжение за период с 01.05.2024 г. по 31.03.2025 г. в сумме 11 187 руб. 80 коп.; суммы пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.06.2024 г. по 10.04.2026 г. в размере 8000 руб. 00 коп.; а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий Л.В. Хабарова
Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2026 г.
Судья Л.В. Хабарова