РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г.Челябинск
13 июля 2026 года
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Левинской Н.В. при секретаре Серолапкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Капрана С. В. к Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Капран С.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> перепланированном состоянии согласно технического паспорта на жилое помещение, составленного кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на 16.03.2026 года.
В обоснование требований указал, что она является собственником данной квартиры. С целью улучшения жилищных условий в квартире произведена перепланировка. Инженерные сети и коммуникации жилого дома остались без изменения, несущие конструкции не задействованы. Перепланировка квартиры проводилась без разработки проекта, разрешений и согласований и является самовольной. Произведенная перепланировка не нарушает строительные и санитарные нормы и правила и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик Администрация г.Челябинска извещен, в судебное заседание представителя своего не направил.
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленного кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на 16.03.2026 года, приобщенного истцом в материалы дела 07.07.2026, истцом произведена перепланировка. Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 43 кв.м.
Разрешение на перепланировку в установленном порядке истцом не было получено. Требование о приведении перепланированного жилого помещения в прежнее состоянии истцу предъявлено не было.
В соответствии с техническим заключением <данные изъяты> от 20.03.2026, приобщенного истцом в материалы дела 13.07.2026, перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствуют действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области" № от 24.03.2026 выполненная перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует требованиям Санитарных правил и норм.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> произведена с целью повышения благоустройства жилого помещения, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу <адрес> (кадастровый №) в перепланированном состоянии согласно технического паспорта на жилое помещение, составленного кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на 16.03.2026 года, общей площадью после перепланировки 43,00 кв.м.
Идентификатор Капран С. В.: паспорт №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В.Левинская
Мотивированное решение составлено 21 июля 2026 года