ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Левинской Н.В.
при секретаре судебного заседания Серолапкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ташибаевой И. В., Ташибаева А. Б. к обществу с ограниченной ответственностью «ИН-Строй» о защите прав потребителей,
УСТНОВИЛ:
Ташибаева И.В., Ташибаев А.Б. обратились в суд с иском к ООО «ИН-Строй»), в котором просят взыскать денежные средства, уплаченные в счет исполнения обязательств по договору строительного подряда с использованием кредитных средств № в размере 3 658 282,00 рубля, расторгнуть договор строительного подряда с использованием кредитных средств № от 23.10.2024 г., договорную неустойку за период с 18.11.2025 г. по 27.02.2026 г. в размере 373 144, 76 рубля, договорную неустойку за период с 18.11.2025 г. по 27.02.2026 г. в размере 0,1% начисляемую на сумму задолженности в размере 3 658 282,00 рублей начиная с 28.02.2026 и по день расторжения договора, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемыми на сумму задолженности в размере 3 658 282,00 рублей начиная с момента расторжения договора строительного подряда с использованием кредитных средств № от 23.10.2024 г. и до полного погашения задолженности, штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 27 200 рублей.
В обоснование исковых требований указано, что между истцами и ответчиком заключен договор строительного подряда с использованием кредитных средств № № от 23 октября 2024 года. Согласно раздела 1 указанного договора Подрядчик принял на себя обязательства выполнить строительные и отделочные работы по строительству дома общей площадью 109.19 кв.м на земельном участке с кадастровым номером № расположенном <адрес>. Согласно п. 4.1. договора срок окончания строительства 17 ноября 2025 г.
Ответчиком нарушены установленные договором сроки строительства. Истцы направили уведомление о нарушении срока строительства с предложением расторгнуть договор. Ответчиком уведомление проигнорировано. Поскольку требования истцов не были удовлетворены, вынуждены обратиться в суд с иском.
Истцы Ташибаева И.В., Ташибаев А.Б., их представитель Околокулак Е.П. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ООО «ИН-СТРОЙ» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.
Третье лицо АО «Альфа-Банк» в судебное заседание не явилось, извещено о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство».
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
23.10.2024 г. между Ташибаевой И.В., Ташибаевым А.Б. и ООО «Ин-Строй» был заключен договор строительного подряда с использованием кредитных средств №
Согласно раздела 1 указанного договора Подрядчик принял на себя обязательства выполнить строительные и отделочные работы по строительству дома общей площадью 109.19 кв.м на земельном участке с кадастровым номером № расположенном <адрес>
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен истцами согласно договору купли-продажи земельного участка от 23.10.2024 г. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности истцов на земельный участок было зарегистрировано 24.10.2024 г.
Дата начала работ – 15.11.2024 года, дата окончания работ – 17.11.2025 года. Стоимость договора составила 9 168,628,83 руб.
Согласно договору, оплата производится следующим образом: сумма в размере 1 842 895 руб. уплачена заказчиками подрядчику за счет собственных средств до подписания договора, сумма в размере 7 325 733,83 руб. уплачивается за счет кредитных средств, предоставляемых АО «Альфа-банк» по кредитному договору № от 23.10.2024 г., сумма 3 658 282,30 руб. оплачивается подрядчику в течение 5 дней с момента предоставления банку оригинала выписки из ЕГРН, сумма 1 833 725,77 руб. оплачивается подрядчику в течение 5 дней после получения банком подписанного сторонами акта выполненных работ по форме № по возведению фундамента, сумма 1833 725,76 руб. оплачивается подрядчику в течение 5 дней после получения банком подписанного сторонами акта выполненных работ по форме № по возведению стен.
Согласно платежному поручению № от 28.10.2024 г. АО «Альфа-банк» перевел ООО «Ин-строй» денежные средства в размере 3 658 282,30 руб.
Ответчиком нарушены установленные договором сроки строительства. 06.02.2026 истцы обратились к Застройщику с требованием о расторжении договора и возврате уплаченной суммы. Направленное уведомление не было получено Ответчиком.
Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
На основании пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, то есть по условиям о предмете договора, условиям, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условиям, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу положений пункту 1 статьи 423 Гражданского кодекса РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Договор считается надлежаще исполненным при достижении определенного результата.
Согласно ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 этого кодекса, применяются, если иное не установлено правилами данного кодекса об этих видах договоров.
Применительно к п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу (статья 717 Гражданского кодекса РФ)
Согласно п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В силу п. 1 ст. 754 Гражданского кодекса РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В силу пункта 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.
Ответчику перечислены денежные средства на сумму 3 658 282,30 рублей.
Акты выполненных работ не были подписаны сторонами.
Согласно п. 1 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. В силу п. 3 той же статьи за нарушение данных сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».
Неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, которая применяется в случае нарушения исполнителем установленных законом или договором сроков выполнения работы (оказания услуги).
Пунктом 6.5. договора установлена неустойка в размере 0.1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, за период с 18.11.2025 по 27.02.2026 неустойка составила 373 144,76 рублей. В этой связи требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.
Истец также просит взыскать с ответчика договорную неустойку за период с 18.11.2025 г. по 27.02.2026 г. в размере 0,1% начисляемую на сумму задолженности в размере 3 658 282,00 рублей начиная с 28.02.2026 и по день расторжения договора. Такие требования суд считает также подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
С даты вступления решения суда в законную силу следует взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемыми на сумму задолженности в размере 3 658 282,00 рублей, продолжив их начисление до полного погашения задолженности.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами дел о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Установив факт нарушения ответчиком прав истца, как потребителя услуг, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда.
Исходя из приведенных норм закона, принимая во внимание положения ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, с учетом принципа разумности и справедливости, учитывая степень вины ответчика, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред, суд находит обоснованной к взысканию компенсацию морального вреда в размере по 15000 рублей в пользу каждого истца.
В силу ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Гражданское законодательство предусматривает штрафные санкции в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Штрафные санкции предупреждает нарушение гражданских прав, стимулирует исполнение обязательств и не должна служить средством обогащения.
Учитывая, что с ответчика подлежат взысканию денежные средства в общей сумме 4061426,76 рублей, соответственно 50 % от указанной суммы подлежит взысканию с ответчика в качестве штрафа 2030713,38 рублей.
Вместе с тем, судом установлено, что размер штрафа не соразмерен последствиям нарушенного права, и учитывая компенсационный характер штрафа, руководствуясь ст. 333 ГПК РФ и принципом разумности и справедливости, считает возможным снизить размер штрафа до 1000000 рублей.
В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцы просят взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб. Такие расходы суд признает разумными и подлежащими взысканию с ответчика.
Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.
С ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 27200. Судебные расходу присуждаются истцу, который фактически их оплатил.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Расторгнуть договор строительного подряда с использованием кредитных средств № от 23.10.2024 г.
Взыскать с ООО «Ин-Строй» в равных долях в пользу Ташибаевой И. В., Ташибаева А. Б. денежные средства уплаченные в счет исполнения обязательств по договору строительного подряда с использованием кредитных средств № в размере 3 658 282,00 рубля, по 1829141 рубля в пользу каждого истца.
Взыскать с ООО «Ин-Строй» в равных долях в пользу Ташибаевой И. В., Ташибаева А. Б. договорную неустойку за период с 18.11.2025 г. по 27.02.2026 г. в размере 373 144 рубля 76 копеек по 186572 рубля в пользу каждого истца.
Взыскать с ООО «Ин-Строй» в равных долях в пользу Ташибаевой И. В., Ташибаева А. Б. договорную неустойку за период с 18.11.2025 г. по 27.02.2026 г. в размере 0,1% начисляемую на сумму задолженности в размере 3 658 282,00 рублей, начиная с 28.02.2026 и по день вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ООО «Ин-Строй» в равных долях в пользу Ташибаевой И. В., Ташибаева А. Б. проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, начисляемыми на сумму задолженности в размере 3 658 282,00 рублей, начиная с даты вступления решения суда в законную силу и до полного погашения задолженности.
Взыскать с ООО «Ин-Строй» в равных долях в пользу Ташибаевой И. В., Ташибаева А. Б. штраф в размере 1000000 рублей, по 500000 рубля в пользу каждого истца.
Взыскать с ООО «Ин-Строй» в равных долях в пользу Ташибаевой И. В., Ташибаева А. Б. компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, по 15000 рублей в пользу каждого истца.
Взыскать с ООО «Ин-Строй» в пользу Ташибаевой И. В. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.
Взыскать с ООО «Ин-Строй» в пользу Ташибаевой И. В. расходы на оплату госпошлины в размере 27 200 рублей.
Идентификаторы лиц, участвующих в деле:
Ташибаева И. В. – паспорт гражданина РФ серии № №.
Ташибаев А. Б. - паспорт гражданина РФ серии № №.
Общество с ограниченной ответственностью «ИН-СТРОЙ» – основной государственный регистрационный №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Левинская
Мотивированное решение суда составлено 27 мая 2026 года.