ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Горбуновой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минасян Р.С., Минасян М.А., Минасян А.Р. к Моминову М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Райимжонова М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, требования мотивировав тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В январе 2025 года истцы зарегистрировали по месту жительства по указанному адресу ответчиков – знакомых.
В апреле 2025 ответчики выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>, вывезли все личные вещи, вместе с тем, с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу не снялись.
Регистрация ответчиков по адресу: <адрес> причиняет истцам материальные убытки, так как по количеству зарегистрированных лиц начисляются коммунальные услуги, оплату за которые ответчики не вносят.
На основании изложенного, истцы просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В данном случае, судом установлено, что Минасян Р.С., Минасян М.А., Минасян А.Р., имеют в общей долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес>
В январе 2025, истцами в данной квартире с целью проживания зарегистрированы ответчики: Моминову М.М., Райимжонова М.М., которые членами семьи истцов не являются.
С апреля 2025 года ответчики в указанном жилом помещении не проживают, вывезли личные вещи, обязательства по оплате за жилье ответчики не выполняют.
Указанные факты свидетельствуют об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд полагает требование истцов к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Моминову М.М., Райимжонова М.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Е.Бехтина