ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Горбуновой Г.Р., с участием прокурора Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Барсово Сургутского района к ФИО2 о признании договора мены жилых помещений заключенным,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя тем, что в рамках исполнения решения Сургутского районного суда по делу № вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с согласием на участие в муниципальной программе городского поселения Барсово «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Барсово», утвержденной постановлением администрации городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ №-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Барсово», согласно протоколу заседания жилищной комиссии администрации городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, было распределено жилое помещение № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.
Решением Сургутского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ суд на условиях договора мены изъял у ФИО2 жилое помещение <адрес>, <данные изъяты>.) и долю в земельном участке для муниципальных нужд. Взамен предоставил в собственность квартиру (<адрес>, общей площадью <данные изъяты>.) с доплатой разницы в размере 989 015,66 руб. в рассрочку на 10 лет.
Решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № обжаловано не было, вступило в законную силу.
Во исполнение решения Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № договор мены жилых помещений с ФИО2 не заключен по следующим причинам:
- ФИО2 был направлен договор мены жилых помещений для подписания, однако подписанный договор мены в адрес администрации городского поселения Барсово не поступил. Уклонение ответчика от заключения договора мены жилых помещений является неправомерным.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>, подписала акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, однако подписать договор мены жилых помещений отказалась.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причина неявки не известна.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что в рамках исполнения решения Сургутского районного суда по делу № вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с согласием на участие в муниципальной программе городского поселения Барсово «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Барсово», утвержденной постановлением администрации городского поселения Барсово от 25.03.2022 № 191-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Барсово», согласно протоколу заседания жилищной комиссии администрации городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, было распределено жилое помещение <адрес> в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>
Решением Сургутского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ суд на условиях договора мены изъял у ФИО2 жилое помещение (<адрес>) и долю в земельном участке для муниципальных нужд. Взамен предоставил в собственность квартиру (<адрес>, общей площадью <данные изъяты>.) с доплатой разницы в размере 989 015,66 руб. в рассрочку на 10 лет.
Решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № обжаловано не было, вступило в законную силу.
Во исполнение решения Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № договор мены жилых помещений с ФИО2 не заключен по следующим причинам:
Истцом в адрес ФИО2 был направлен договор мены жилых помещений для подписания, однако подписанный договор мены в адрес администрации городского поселения Барсово не поступил. Судом также установлено, что ФИО2 вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>, подписала акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, однако подписать договор мены жилых помещений отказалась.
Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
В данном случае, вступившим в законную силу решением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ суд на условиях договора мены изъял у ФИО2 жилое помещение (<адрес>, <данные изъяты>.) и долю в земельном участке для муниципальных нужд. Взамен предоставил ФИО2 в собственность квартиру (<адрес>, общей площадью <данные изъяты>.) с доплатой разницы в размере 989 015,66 руб. в рассрочку на 10 лет. Вместе с тем, ответчик вселившись в данное жилое помещение, от заключения договора мены жилых помещений на основании указанного решения суда, отказалась. Законных оснований для отказа в заключении договора судом не установлено.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования администрации городского поселения Барсово Сургутского района к ФИО2 о признании договора мены жилых помещений заключенным, подлежащими удовлетворению, как законные и обоснованные.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор мены жилых помещений (во исполнение решения Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №) заключенным между администрацией городского поселения Барсово с ФИО2.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 15.05.2026 года.
Председательствующий подпись А.Л. Алешков
Копия верна
Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков