ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2026 года город Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре судебного заседания А.Д. Файзуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шидловская О.Р. к Шидловский Р.М. о признании утратившим право пользования жилой площадью, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Шидловская О.Р. обратилась в суд к ответчику с указанным иском, указывая на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, Сургутский район, пос.Нижнесортымский, <адрес>. Указанным жилым помещением Истец владеет на основании частичного договора купли-продажи и частично договора дарения, что подтверждается выпиской из ЕГРН на имя Истца. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован Ответчик в качестве собственника 1/5 доли на основании договора купли-продажи. Однако ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик подписал договор дарения 1/5 доли и лишился права собственности. С ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал на другое место жительства в <адрес> и вывез все, принадлежащие ему вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет (квитанции, копии по оплате ЖКХ прилагаются). Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. Требование (претензию) Истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета Ответчик не удовлетворил, сославшись на отсутствие времени.
На основании вышеизложенного истец просила признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, Сургутский район, пос.Нижнесортымский, <адрес>. Обязать паспортный стол УФМС Нижнесортымский ХМАО-Югра снять Ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, Сургутский район, пос.Нижнесортымский, <адрес>. Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. и почтовые расходы в размере указанном в чеках.
Истец и ответчик в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему являются оформленные телефонограммы.
Прокурор Сургутского района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является отчет о направлении судебной повестки посредством электронной почты.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что истец Шидловская О.Р., ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/5 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, пос. Нижнесортымский, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры и договора дарения.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по указанному адресу.
По настоящее время по указанному адресу Шидловский Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает, но продолжает значится как зарегистрированный в спорном жилом помещении.
Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и никем не оспорены.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу не снялся.
При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В данном случае, ответчик, проживая в настоящее время по иному адресу, данные требования Закона не выполнил.
Согласно ст. 7 Закона Закон РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 2, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Из вышеизложенного следует, что уполномоченным органом по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства на территории Сургутского района является Отдел по вопросам миграции по Сургутскому району УМВД России по ХМАО-Югре, а не суд общей юрисдикции. Обязать регистрационный орган снять с учета ответчика возможно лишь по решению суда при рассмотрении дела в порядке производства об оспаривании заявителем решения данного органа. Административное дело об оспаривании действий Отдела по вопросам миграции по Сургутскому району УМВД России по ХМАО-Югре по заявлению истца в производстве Сургутского районного суда отсутствует.
В данном случае для Отдела по вопросам миграции по Сургутскому району УМВД России по ХМАО-Югре основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению, как не основанное на законе.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию в силу ст.98 ГК РФ затраты по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, почтовые расходы, связанные рассмотрением дела, понесенные истцом в размере 548 рублей 04 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ответчика Шидловский Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, пос. Нижнесортымский, <адрес>
Взыскать с Шидловский Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в пользу Шидловская О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения затраты по уплате государственной пошлины в размере 3000 (трех тысяч) рублей 00 копеек, почтовые расходы, связанные рассмотрением дела, понесенные истцом в размере 548 рублей 04 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Н.Е. Бехтина