ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е. при секретаре Горбуновой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского Поселения Барсово Сургутского района к Борзило Р.А., Борзило А.В., Клименов М.Л. о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.<адрес> обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировав тем, что в собственности администрации г.<адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Борзило <адрес> Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение, в котором просила заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение, и включить договор социального найма Борзило А.В. и Клименов М.Л.
В настоящее время Борзило Р.А., Борзило А.В., Клименов М.Л. проживают в данном жилом помещении, значатся в нем зарегистрированными.
На основании изложенного, истец просил признать за Борзило Р.А., Борзило А.В., Клименовым М.Л. M.Л. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты<адрес> обязать Борзило Р.А., Борзило А.В., Клименов М.Л. M.Л. заключить с администрацией г.<адрес> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Представитель истца, извещенный о времени месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: № 1. Данное жилое помещение находится в собственности муниципального образования городское поселение Барсово.
В указанную квартиру, ответчики вселены на основании ордера на жилое помещение № 38 от 14.11.1984, выданного администрацией п. Барсово.
Данный ордер никем не оспорен, не признан недействительным.
На спорное жилое помещение ответчиками открыт лицевой счет, куда они производят оплату за проживание и коммунальные услуги. По указанному адресу ответчики зарегистрированы.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.04г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В данном случае вселение ответчиков в спорную квартиру произведено до введения в действие Жилищного Кодекса РФ (01.03.05г.), в связи с чем, к данным возникшим правоотношениям применяются нормы действовавшего в тот момент ЖК РСФСР.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В данном случае, ответчики вселены в спорную квартиру в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством – на основании ордера, выданного администрацией п. Барсово.
Согласно 672 ГК РФ, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Учитывая вышеизложенное, а именно, факт вселения ответчиков в спорную квартиру на законных основаниях, суд полагает требования истца о признании за ответчиками права пользования спорной квартирой на условия социального найма, а также возложении на ответчиков обязанности заключить на спорное жилое помещение договор социального найма законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 322-327 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Борзило Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борзило А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клименовым М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования квартирой <адрес>.
Обязать Борзило Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борзило А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клименов М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключить с Администрацией городского поселения Барсово договор социального найма на <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Е.Бехтина