ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О. Ю., при секретаре судебного заседания Дзакураеве К. М., с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Михайловой О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1220/2026 по иску департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя к Султанову Р. С.о. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, установил:
Департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя (далее по тексту также – истец, Департамент) обратился в суд с иском к Султанову Р. С.о. (далее по тексту также – ответчик, Султанов Р.С.) с требованиями о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>, снятии его с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения. Иск мотивирован тем, что распоряжением администрации г. Новый Уренгой от 25.12.2020 многоквартирный дом по спорному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Ранее указанное жилое помещение занимала семья Яцив на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 24.04.2019, указанный договор расторгнут по соглашению сторон, жилое помещение сдано наймодателю согласно акта. В спорном жилом помещении фактически никто не проживает, дом снесен. По информации ОМВД России по г. Новому Уренгою в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, администрация г. Новый Уренгой решения о предоставлении спорного жилого помещения ответчику не принимала, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Ответчику было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учёта по спорному адресу, однако данное требование оставлено без удовлетворения (л.д. 4-6).
В судебное заседание представитель истца Баврина О. В. (действующая на основании доверенности от дд.мм.гггг <суммы изъяты>, выданной сроком до дд.мм.гггг) не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя данного юридического лица, что суд находит возможным.
Ответчик Султанов Р.С.о. в судебное заседание не явился, извещён по единственному известному месту жительства. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Помощник прокурора Михайлова О. В. полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке о зарегистрированных от 13.01.2026, выданной ОМВД России по г. Новому Уренгою, в комнате <адрес> в городе Новом Уренгое Ямало-Ненецкого автономного округа, зарегистрирован по месту жительства с 08.12.1992 Султанов Р.С.о. (л. д. 16).
Согласно приказу № 289 от 01.04.2014 «Об исключении объекта недвижимости и включении жилых помещений в муниципальную казну» жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новый Уренгой <адрес>, включено в муниципальную казну муниципального образования г.Новый Уренгой, что подтверждается перечнем (л.д. 7-8, 9-11).
Из договора найма жилого помещения в общежитии от 24.04.2019 следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО7 в связи с работой в МБОУ СШ № 1 (л.д. 17-19), который был расторгнут 20.11.2024 на основании соглашения о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии по заявлению нанимателя (л.д. 20) и передано наймодателю по акту приема передачи жилого помещения от 20.11.2024 (л.д. 21).
Распоряжением администрации г. Новый Уренгой № 1607-р от 25.12.2020 о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу следует, что многоквартирный дом по адресу г. Новый Уренгой, <адрес> признан аварийным и на основании акта № 17 от 23.06.2025 снесен (л.д. 13-14, 15).
Какие-либо договора, предусмотренные ЖК РФ либо ГК РФ, с ответчиком в отношении спорного жилого помещения заключены не были, иные основания возникновения прав нанимателя, предусмотренные пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, в данном случае также отсутствуют.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.
Регистрация в комнате <суммы изъяты> <адрес> г. Новый Уренгой лиц, не имеющих на это права, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника, поэтому иск подлежит удовлетворению, Султанов Р.С.о. должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением. Тем самым будет восстановлено положение, существовавшее до нарушения права муниципального образования как собственника, и пресечены действия ответчика, нарушающие это право.
При этом суд учитывает, что жилищные права ответчика нарушены не будут, поскольку дом, в котором находилось спорное жилое помещение, снесен и фактически ответчик проживает по другому адресу.
Вместе с тем, требование о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.
В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Кроме того, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
С учётом требований ст. 33317, 33319, п. 19 ч. 1 ст. 33336 НК РФ сумма государственной пошлины при удовлетворении иска неимущественного характера составит 20 000 рублей, которая в соответствии со ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ должна быть взыскана с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, решил:
Иск департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя (ИНН 8904013329) удовлетворить частично.
Признать Султанова Р.С.о. (<суммы изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия Султанова Р.С.о. (<суммы изъяты>) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>
В остальной части иска департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя (ИНН 8904013329) отказать.
Взыскать с Султанова Р.С.о. (<суммы изъяты>) в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Новоуренгойским городским суд Ямало-Ненецкого автономного округа об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 27.04.2026.
Председательствующий: