ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.
при секретаре Дегтеренко Л.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Простоквашино» к Поята А.К. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Простоквашино» обратился в суд с иском к Поята А.К. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, неустойки, судебных расходов.
В обоснование иска указано, что с дд.мм.гггг ответчик является собственником земельного участка, вид разрешенного использования земельного участка: ведение садоводства, расположенного в границах СНТ «Простоквашино» по адресу: <адрес>, членом СНТ «Простоквашино» не является, ведет деятельность по садоводству в индивидуальном порядке, однако пользуясь в полном объеме объектами инфраструктуры Товарищества, участия в их содержании не принимает. Взыскание садоводческим некоммерческим товариществом задолженности по оплате членских и целевых взносов с садовода, ведущим деятельность в индивидуальном порядке на территории СНТ, не являющимся членом СНТ, осуществляется на основании Федерального Закона № 217-ФЗ. Ответчик свои обязанности по оплате членских и целевых взносов не выполняет, в связи с чем, за период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2025 года образовалась задолженность в размере 48 500 рублей. Размер процентов, рассчитанных на основании положений ст. 395 ГК РФ, за период с 1 января 2025 года по 2 января 2026 года составляет 4 943 рубля 17 копеек. Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг представителя при составлении искового заявления в сумме 5 000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 48 500 рублей; проценты (неустойку), рассчитанные в порядке ст. 395 ГПК РФ в размере 4 943 рубля 17 копеек и на дату вынесения решения с последующим их начислением до фактического исполнения обязательства, но не более 100% суммы задолженности, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей и оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Истец СНТ «Простоквашино» о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия представителя истца.
Ответчик Поята А.К. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Поята А.К. с дд.мм.гггг является собственником земельного участка с кадастровым номером: <суммы изъяты> площадью 603 +/- 3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Земельный участок с кадастровым номером <суммы изъяты> находятся на территории СНТ «Простоквашино»
Из искового заявления и материалов дела следует, что Поята А.К. не является членом СНТ «Простоквашино», ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (чч. 1, 2).
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 названного Федерального закона член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Таким образом, расходы на создание и содержание имущества общего пользования товарищества, бремя которых оно несет, оплата услуг и работ товарищества по управлению таким имуществом являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и не являющихся членами товарищества, чьи земельные участки расположены в границах товарищества, вне зависимости от заключения ими самостоятельных гражданско-правовых договоров.
Исходя из п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного выше Федерального закона, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
На основании ч. 5 ст. 5, ч. 10 ст. 14 упомянутого выше Федерального закона в случае невнесения собственником земельного участка, не являющимся членом товарищества платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, а членом товарищества взносов и пеней, они взыскиваются товариществом в судебном порядке.
В соответствии с п. 4 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества.
Поскольку с 13 января 2017 года ответчик является собственником земельного участка, с указанной даты на ней лежит обязанность нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.
Согласно п. 2.4, п. 7.1, и п. 7.2. устава СНТ «Простоквашино», утвержденного общим собранием членов СНТ «Простоквашино» от 29.06.2024 №6, ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и оплачивать членские и целевые взносы в порядке, установленном Федеральным Законом № 217- ФЗ.
Лица, указанные в п. 2.4 устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом от дд.мм.гггг № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и уставом товарищества. В случае не внесения садоводом-индивидуалом платы за пользование и содержание имущества данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Решением общего собрания ПДК «ДК «Простоквашино» от дд.мм.гггг, в том числе, утверждены размер членского взноса – 1 000 рублей в месяц и размер целевого взноса – 2 720 рублей в год, что подтверждается копией протокола общего собрания участников ПДК «Простоквашино»
Решением общего собрания СНТ «Простоквашино» от 29 июня 2024 года (протокол № 6 от 29.06.2024 (внеочередного) общего собрания членов ПК «ДК «Простоквашино») с 1 июня 2024 года установлены членские взносы в размере 1 500 рублей в месяц 1 участка до 6 соток либо с 2-ух участков и более, пропорционально количеству участков из расчета 250 рублей за 1 сотку, целевые взносы на 2024 год в сумме 7 500 рублей с оплатой – III квартал 2024 года, то есть до 30 сентября 2024 года.
Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности Поята А.К. перед СНТ «Простоквашино» за период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2025 года составляет 48 500 рублей.
Проверяя расчет задолженности по уплате обязательных платежей, суд принимает во внимание, что он составлен с учетом тарифов, установленных решениями общего собрания, которые не отменены и недействительными в установленном законом порядке не признаны.
Указанные платежи ответчик садоводческому некоммерческому товариществу не вносила, суммы задолженности ответчиком не оспорены, следовательно, исковые требования в части взыскания задолженности за период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2025 года в размере 48 500 рублей являются обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно требованиям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчиком допускались нарушения сроков внесения платы членских и целевых взносов, истец вправе требовать взыскания в свою пользу пени. Истцом заявлено требование о взыскании пени с ответчика за период с 1 января 2025 года по 2 января 2026 года в размере 4 452 рубля 85 копеек.
Указанный расчет судом проверен и признан арифметически правильным.
Кроме того, истец просит произвести расчёт неустойки с 3 января 2026 года на дату вынесения решения судом с последующим их начислением до фактического исполнения обязательства.
С учетом изложенного, суд производит расчет процентов за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг следующим образом: ((48500 ? 44 ? 16% / 365) + (48500 ? 35 ? 15.5% / 365) + (48500 ? 29 ? 15% / 365) = 2 234 рубля 32 копейки.
Итого, проценты, рассчитанные на основании положений ст. 395 ГК РФ за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг составят 6 687 рублей 17 копеек (4452,85+2234,32).
В силу разъяснений, данных в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ) (п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
По смыслу норм ГК РФ и приведенных разъяснений суд вправе принять решение о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на будущее время по день фактической уплаты кредитору денежных средств, не определяя заранее фиксированную сумму подлежащих уплате процентов, а указывая только порядок их расчета.
Таким образом, требование истца о взыскании процентов по день фактического исполнения обязательства, суд полагает необходимым удовлетворить.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, по ст. 94 ГПК РФ является открытым, поскольку к ним могут быть отнесены и другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцом в подтверждение понесенных судебных расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления при обращении с настоящим иском в суд представлены: договор на оказание юридических услуг от 07.11.2025, соглашение о договорной цене (приложение № 1 к договору от 07.11.2025), платежное поручение № 128 от 29 декабря 2025 года на сумму 5 000 рублей, акт сдачи-приемки оказанных услуг от 12 декабря 2025 года.
Оценивая расходы истца по оплате юридических услуг по составлению искового заявления, суд принимает во внимание соотносимость произведенных расходов с объектом защищаемого права, с уровнем сложности дела, с требованиями разумности и справедливости, и находит расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей разумными.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Простоквашино» удовлетворить.
Взыскать с Поята А.К. (<данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Простоквашино» (<данные изъяты>) задолженность за период с задолженность по членским и целевым взносам за период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2025 года в размере 48 500 рублей, проценты за период с 1 января 2025 года по 20 апреля 2026 года в размере 6 687 рублей 17 копеек, расходы на оплату юридических услуг 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Производить взыскание процентов с Поята А.К. (<данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Простоквашино» (<данные изъяты>) начиная с дд.мм.гггг по день фактической выплаты долга, исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей в соответствующий период, рассчитанных на сумму остатка долга.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Черепанов
Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.