ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24.06.2026 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л., при секретаре Логачевой Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цапко В.С. к Цапко Я.И., обществу с ограниченной ответственностью «Сити Сервис», обществу с ограниченной ответственностью «Ямал Экология», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе, акционерному обществу «Уренгойгорводоканал», акционерному обществу «Уренгойтеплогенерация - 1», акционерному обществу «Единый расчётно-информационный центр ЯНАО», акционерному обществу «Газпром газораспределение Север» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Цапко В.С. обратился в суд с вышеуказанным иском к Цапко Я.И., в обоснование которого указал, что стороны являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью <суммы изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером <суммы изъяты>. Право общей долевой собственности возникло в результате раздела имущества супругов после расторжения брака. Истец в жилом помещении не проживает с 2017 года, зарегистрирован по адресу: <адрес>. В настоящее время плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на единый лицевой счет, что создает для истца препятствия в исполнении обязанности по их оплате пропорционально своей доле. Ответчик Цапко Я.И. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Истцом предпринимались попытки урегулировать спор в досудебном порядке, в адрес Цапко Я.И. направлено соглашение о распределении расходов, однако ответчиком предложение оставлено без удовлетворения. На устные обращения в управляющую компанию ООО «Сити Сервис» и иные ресурсоснабжающие организации истцу было разъяснено, что разделение счетов возможно только на основании судебного решения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями. Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: Цапко В.С. оплачивает ? доли от общей суммы начисленных платежей, Цапко Я.И. оплачивает ? доли от общей суммы начисленных платежей. Также просит возложить на ООО «Сити Сервис», ООО «Ямал Экология», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе, АО «Уренгойгорводоканал», АО «Уренгойтеплогенерация - 1», АО «Единый расчётно-информационный центр ЯНАО», АО «Газпром газораспределение Север» обязанность производить начисление платы и выдавать отдельные платежные документы на имя истца Цапко В.С. и ответчика Цапко Я.И. в соответствии с установленными долями в квартире с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика Цапко Я.И. в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 3000 рублей.
Определением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 27.04.2026, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Сити Сервис», ООО «Ямал Экология», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе, АО «Уренгойгорводоканал», АО «Уренгойтеплогенерация - 1», АО «Единый расчётно-информационный центр ЯНАО» и АО «Газпром газораспределение Север».
В судебном заседании истец Цапко В.С. участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен заблаговременно надлежащим образом, с исковым заявлением представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Цапко Я.И., ООО «Сити Сервис», ООО «Ямал Экология», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе, АО «Уренгойгорводоканал», АО «Уренгойтеплогенерация - 1», АО «Единый расчётно-информационный центр ЯНАО» и АО «Газпром газораспределение Север» в судебное заседание не явились, представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом повестками, направленными заказными письмами, с уведомлениями. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.
При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенных ответчиков свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что заочным решением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 17.04.2017 по гражданскому делу <суммы изъяты>, вступившим в законную силу 29.05.2017, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, признана общей долевой собственностью Цапко В.С. и Цапко Я.И. в равных долях – по 1/2 доли в праве собственности за каждым (л.д. 19-20).
На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчик Цапко Я.И. с 13.02.2008 и ФИО1 с 22.12.2020 (л.д. 62, 64).
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии ч. ч. 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Поскольку между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате коммунальных услуг, необходимо принять решение об определении порядка такой оплаты пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца Цапко В.С. и ответчика Цапко Я.И. в оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях.
На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом в подтверждение уплаты государственной пошлины при обращении с исковым заявлением представлено платежное поручение <суммы изъяты> от 21.02.2026 на сумму 3000 рублей.
Таким образом, с ответчика Цапко Я.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Цапко В.С. удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> согласно которому Цапко В.С. (<данные изъяты>) и Цапко Я.И. (<данные изъяты>) оплачивают по 1/2 доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и платы за содержание жилого помещения каждый.
Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Сити Сервис» (ИНН 8904892020), ООО «Ямал Экология» (ИНН 8602196404), Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе (ИНН 8901998519), АО «Уренгойгорводоканал» (ИНН 8904046652), АО «Уренгойтеплогенерация - 1» (ИНН 8904057830), АО «Единый расчётно-информационный центр ЯНАО» (ИНН 8901025439), АО «Газпром газораспределение Север» (ИНН 7203058440) с Цапко В.С. (<данные изъяты>) и Цапко Я.И. (<данные изъяты>) соответствующих соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом равных долей.
Взыскать с Цапко Я.И. (<данные изъяты>) в пользу Цапко В.С. (<данные изъяты>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ж.Л. Зырянова