РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Соколовой М.Г., при секретаре Вербицкой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское деле по иску Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях к Юревичу Александру Михайловичу, Юревич Анастасии Михайловне, Юревич Оксане Валерьевне, Воронину Валерию Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее по тексту – МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях) обратилось в суд с иском к Юревичу А.М., Юревич А.М., Юревич О.В., Воронина В.М. о признании их утратившими правом пользования объектом недвижимости – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении из указанного объекта недвижимого имущества.
Требования по иску мотивированы тем, что на основании вступившего в законную силу определения Центрального районного суда г. Челябинска от 29 октября 2025 года об изменении способа исполнения решения Центрального районного суда г. Челябинска по гражданскому делу № 2-1128/2025 по иску Заместителя Генерального прокурора Российской Федерации, действующего в интересах Российской Федерации, к Юревичу В.М., Юревич Н.Е., Юревичу А.М., Белоусову В.В., Белоусовой И.Б., Чигинцевой В.В., Чигинцеву М.Н., Савранской М.Б., Ивановой Ю.М., Юревич О.В., Юревич К.И., Бутаковой М.Ф., Юревичу М.В., Подаляко М.П. о взыскании в пользу государства денежных средств, об обращении взыскания на долю в уставном капитале предприятия, изменен способ исполнения решения Центрального районного суда г. Челябинска от 23 января 2025 года, заменив предмет исполнения в виде взыскания с Юревича Михаила Валериевича, Белоусова Вадима Владимировича., Юревича Валерия Михайловича, Юревич Натальи Евгеньевны, Юревича Александра Михайловича, Юревич Оксаны Валерьевны, Юревич Кристины Игоревны, Белоусовой Ирины Борисовны, Чигинцевой Валерии Вадимовны, Чигинцева Максима Николаевича, Савранской Марины Борисовны, Ивановой Юлии Максимовны, Бутаковой Маргариты Федоровны и Подаляко Михаила Петровича денежных средств на обращение в доход Российской Федерации жилых помещений, в том числе на квартиру с кадастровым номером №, общей площпдью 168,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано на вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 июля 2026 года, ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира на праве оперативного управления передана ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики. Регистрация ответчиков и их проживание в спорном жилом помещении нарушает права истца, уполномоченного на распоряжение федеральным имуществом на территории Челябинской области.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Юревич А.М., Юревич А.М., Юревич О.В., Воронин В.М., участия в судебном заседании не приняли, извещены, о причинах неявки суд не уведомили.
Представители третьих лиц ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суд не уведомили.
Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Центрального района г. Челябинска Тугушева Е.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела судом установлено, что вступившим в законную силу определения Центрального районного суда г. Челябинска от 29 октября 2025 года об изменении способа исполнения решения Центрального районного суда г. Челябинска по гражданскому делу № 2-1128/2025 по иску Заместителя Генерального прокурора Российской Федерации, действующего в интересах Российской Федерации, к Юревичу В.М., Юревич Н.Е., Юревичу А.М., Белоусову В.В., Белоусовой И.Б., Чигинцевой В.В., Чигинцеву М.Н., Савранской М.Б., Ивановой Ю.М., Юревич О.В., Юревич К.И., Бутаковой М.Ф., Юревичу М.В., Подаляко М.П. о взыскании в пользу государства денежных средств, об обращении взыскания на долю в уставном капитале предприятия, изменен способ исполнения решения Центрального районного суда г. Челябинска от 23 января 2025 года, заменив предмет исполнения в виде взыскания с Юревича Михаила Валериевича, Белоусова Вадима Владимировича., Юревича Валерия Михайловича, Юревич Натальи Евгеньевны, Юревича Александра Михайловича, Юревич Оксаны Валерьевны, Юревич Кристины Игоревны, Белоусовой Ирины Борисовны, Чигинцевой Валерии Вадимовны, Чигинцева Максима Николаевича, Савранской Марины Борисовны, Ивановой Юлии Максимовны, Бутаковой Маргариты Федоровны и Подаляко Михаила Петровича денежных средств на обращение в доход Российской Федерации жилых помещений, в том числе на квартиру с кадастровым номером №, общей площпдью 168,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано на вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 июля 2026 года, ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира на праве оперативного управления передана ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.
Как следует из предоставленного суду акта обследования, составленного представителями ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч», а также рапорта УУП ОУУП и ПДН ОП Центральный УМВД России по г. Челябинску лейтенанта полиции ФИО23 признаков проживания граждан в указанном жилом помещении не обнаружено, со слов соседей установлено, что в квартире длительное время никто не проживает.
Также судом установлено, что ответчики не снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения, до настоящего времени зарегистрированы в квартире.
В соответствии с пп.1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Нормой п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.
Факт регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики по требованию истца подлежат признанию утратившими право пользования спорной квартирой, вместе с тем в удовлетворении требования о выселении ответчиков без предоставления иного жилого помещения суд полагает необходимым отказать ввиду их длительного непроживания в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях удовлетворить частично.
Признать Юревич Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Юревич Анастасию Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Юревич Оксану Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Воронина Валерия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившими право пользования объектом недвижимости – квартирой с кадастровым номером №, площадью 168,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п М.Г. Соколова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья Центрального районного суда г. Челябинска: М.Г. Соколова
Секретарь: Н.А. Вербицкая
Решение вступило в законную силу
Судья Центрального районного суда г. Челябинска: М.Г. Соколова
Секретарь:
Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2026 года.