РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд города Челябинска в составе:
председательствующего судьи А.Н. Биткиной, при помощнике судьи Н.А. Закировой, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» к Горбунову М.В. о взыскании задолженности за получение тепловой энергии,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» (далее – ООО ИК «МКС») обратилось в суд с иском к Горбунову М.В., в котором просит взыскать задолженность за получение тепловой энергии за период с 01.10.2023 по 31.05.2025 «отопление» в сумме 101 265,82 руб. и «ГВС» в сумме 8 409,22 руб., пени за период с 01.10.2023 по 31.05.2025 в размере 37 859,77 руб., пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 109 675,04 руб. или ее остатка за каждый день просрочки, начиная с 01.06.2025, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 426 руб., почтовые расходы в размере 183,92 руб., расходы по заказу выписки из ЕГРН в размере 290 руб.
В качестве основания иска указано, что ООО ИК «МКС» через присоединенную сеть поставляет ответчикам, зарегистрированным в квартире АДРЕС тепловую энергию в горячей воде для отопления и ГВС. Вышеуказанное жилое помещение принадлежит ответчику Горбунову М.В. на праве собственности. В связи с неоплатой фактически полученной тепловой энергии за период с 01.10.2023 по 31.05.2025 у ответчика образовалась задолженность перед истцом.
Представитель истца ООО ИК «МКС» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик Горбунов М.В. судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно статьям 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу части 2, части 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу положений п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела суд установил, что квартира общей площадью 48,70 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Горбунову М.В. с 12.08.2021.
ООО ИК «МКС» через присоединенную сеть поставляет в многоквартирный жилой <адрес> тепловую энергию в горячей воде для отопления и ГВС.
Разрешая заявленные требования ООО ИК «МКС», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.
Как установлено при рассмотрении дела, в многоквартирном <адрес> общедомовой прибор учета тепловой энергии не установлен.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность за поставленную тепловую энергию по спорной квартире за период за с 01.10.2023 по 31.05.2025 за «отопление» в сумме 101 265,82 руб. и за «ГВС» в сумме 8 409,22 руб.
Расчет производится в соответствии с формулой 2(3-1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее -Правила № 354), по данной услуге начисления производятся в течение отопительного периода.
В соответствии с п. 42(1) указанных Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, что подтверждено технической документацией на многоквартирный дом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(3-1), 2(4-1), 3(1-1), 3(2-1) приложения N 2 к настоящим Правилам.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3-1): Pi = Si x NT x ТТ, где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; ТТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Представленный истцом подробный развернутый расчет задолженности по оплате за тепловую энергию, поставляемую в квартиру ответчика в спорный период, судом проверен, является правильным, произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, с применением тарифов и нормативов на тепловую энергию, утвержденных Единым тарифным органом, а также постановлениями администрации Сосновского муниципального района Челябинской области. При этом данный расчет ответчиком не оспаривался.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств необоснованности вышеуказанного расчета, доказательств того, что ответчиком производились платежи, которые не были учтены истцом при подготовке расчета
Заявления о применении срока исковой давности от ответчика в ходе рассмотрения дела также не поступило.
С учетом изложенного следует взыскать с ответчика в пользу истца заявленную в иске задолженность.
Истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации произведен расчет пени, для начисления которой имелись предусмотренные законом основания, размер пени за период с 01.10.2023 по 31.05.2025 составляет 37 859,77 руб. При этом истец ООО ИК «МКС» просил производить начисление пени по день фактической уплаты задолженности.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку суд пришел к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию, то суд считает необходимым произвести расчет размера пени исходя из требований истца ООО ИК «МКС».
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ).
Принимая во внимание, что пеня, являясь штрафной санкцией, носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав, нарушенных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, не должна служить средством обогащения, а потому должна быть соразмерна последствиям нарушения обязательства, исходя из принципов разумности и справедливости, суд, руководствуясь ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о снижении размера пени, подлежащей взысканию до 15 000 руб.
Удовлетворяя требование ООО ИК «МКС» о взыскании пеней по день фактической оплаты задолженности, суд исходит из факта просрочки исполнения денежного обязательства ответчиком и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени, начиная с 01.06.2025 в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы 109 675,04 руб. или ее остатка за каждый день просрочки до момента ее фактической уплаты.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца ООО ИК «МКС» расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 426 руб., почтовые расходы в размере 183,92 руб., расходы по заказу выписки из ЕГРН в размере 290 руб., которые подтверждены кассовыми чеками и платежными поручениями.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» к Горбунову М.В. о взыскании задолженности за получение тепловой энергии, - удовлетворить частично.
Взыскать с Горбунова М.В. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» (ИНН №) задолженность за получение тепловой энергии за период с 01.10.2023 по 31.05.2025 «отопление» в сумме 101 265,82 руб. и «ГВС» в сумме 8 409,22 руб., пени за период с 01.10.2023 по 31.05.2025 в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 426 руб., почтовые расходы в размере 183,92 руб., расходы по заказу выписки из ЕГРН в размере 290 руб.
Производить с Горбунова М.В. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» (ИНН №) взыскание пени с 01.06.2025 года по день фактической уплаты долга от суммы основного долга 109 675,04 руб., исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки от невыплаченной в срок суммы, действующей на день фактической оплаты.
В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем», - отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Центральный районный суд гор. Челябинска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Биткина
<данные изъяты>