РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе Председательствующего судьи Соколовой М.Г., при секретаре Вербицкой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Зеленый Мыс» к Матвеевой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по членским и иным взносам,
УСТАНОВИЛ:
Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Зеленый Мыс» (далее - СНТСН «Зеленый Мыс») обратилось в суд с иском к Матвеевой Н.С. о взыскании задолженности за период с 01 июля 2023 года по 31 декабря 2025 года по оплате членских взносов в размере 37 500 руб., штрафа за несвоевременную оплату членских взносов в размере 11 250 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 10 июля 2026 года в размере 7 531 руб. 70 коп., целевых взносов в размере 77 500 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 013 руб..
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является собственником земельного участка № общей площадью 711 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Однако установленные общим собранием членские и целевые взносы ответчик не платит, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца Кандаков Ф.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем доводам и основаниям.
Ответчик Матвеева Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суд не уведомила.
Заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования СНТСН «Зеленый Мыс» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ст. 5 названного Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Из материалов дела следует, что Матвеева Н.С. является собственником земельного участка № общей площадью 711 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспорено ответчиком.
Членом СНТСН «Зеленый мыс» Матвеева Н.С. не является.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполнятся надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Согласно п. 1 протокола № очередного собрания членов и собственников СНТСН «Зеленый Мыс» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса установлен в сумме 1 000 руб. в месяц с каждого участка, начиная с 01 июля 2023 года, согласно п. 4 установлен целевой взнос на благоустройство мест общего пользования – детская площадка в размере 4 500 руб.; согласно п. 1 протокола № общего собрания членов и собственников СНТСН «Зеленый Мыс» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса с 01 июля 2024 года установлен 1 500 руб. в месяц с каждого участка, согласно п. 1 протокола № общего собрания членов и собственников СНТСН «Зеленый Мыс» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса с 01 июля 2025 года установлен 1 500 руб. в месяц с каждого участка, п. 2 установлен размер целевого взноса на асфальтирование дорог в размере 10 000 руб. с участка; п. 2 протокола № общего собрания членов и собственников СНТСН «Зеленый Мыс» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении неплательщиков установлен штраф в размере 30% от взноса за каждый месяц отсутствия платы за обслуживание; согласно п. 1 протокола № внеочередного общего собрания членов и собственников СНТСН «Зеленый Мыс» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос на асфальтирование дороги в размере 60 000 руб. с участка; согласно п. 2 протокола № общего собрания членов и собственников СНТСН «Зеленый Мыс» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос по обустройству антивандальной системы на въезде в поселок в размере 3 000 руб. с участка.
Согласно представленным расчетам истца задолженность ответчика перед истцом по членским взносам составила 37 500 руб., по целевым взносам – 77 500 руб., а всего 115 000 руб..
С представленным истцом расчетом задолженности суд соглашается, признает его верным, ответчиком представленный расчет задолженности не оспорен, доказательств того, что задолженность у ответчика перед истцом отсутствует в материалы дела не представлено, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность в размере 115 000 руб..
Разрешая требование о взыскании штрафа за период с 01 июля 2023 года по 31 декабря 2025 года суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Исходя из правового смысла положений ч. 9 ст. 14 ФЗ от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения. Между тем ответчик таковым не является.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик членом Товарищества не является, соглашения по размеру пени между сторонами не заключено, в связи с чем, положения об ответственности члена товарищества в виде пени за просрочку внесения платежей, установленных общими собраниями членов товарищества, на ответчика не распространяются, в связи с чем, в удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения платежей за период с 01 июля 2023 года по 31 декабря 2025 года суд отказывает.
Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на задолженность, возникшую за период с 01 июля 2023 года по 31 декабря 2025 года по состоянию на 10 июля 2026 года суд исходит из следующего.
Согласно статье 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
В соответствии с п. 5.7 Устава СНТСН «Зеленый Мыс» установлено, что члены товарищества вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг.
Размер и сумма обязательных платежей и взносов утверждается и устанавливается на общем собрании членов товарищества.
Порядок и сроки внесения обязательных платежей и взносов устанавливается и утверждается Постановлением Товарищества.
Так, протоколами общих собраний № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ установлены ежемесячные платежи по членским взносам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что последним днем внесения очередного платежа является последнее число текущего месяца.
С учетом изложенного, поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 01 июля 2023 года по 31 декабря 2025 года, принимая во внимание, что членские взносы уплачиваются ежемесячно не позднее последнего дня текущего месяца, то с первого числа месяца, следующего за отчетным с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами.
Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом отклоняется, поскольку является ошибочным.
В связи с чем, размер процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 10 июля 2026 года, начисленными на задолженность, возникшую с 01 июля 2023 года по 31 января 2025 года составит 11 482 руб. 21 коп.
Вместе с тем, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 7 531 руб. 70 коп..
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом исковым требованиям.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 531 руб. 70 коп.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 591 руб. 42 коп. ((115000 + 7531) (размер удовлетворенных судом требований) / ((115000 + 7531 + 11250) (размер заявленных истцом требований) х 5013 (размер уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска)).
В силу требований п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Пленум Верховного Суда РФ в пунктах 12-13 Постановления от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснял, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Как указано в абзаце 2 пункта 11 названного Постановления, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Поскольку ответчиком не представлено возражений относительно размера представительских расходов, суд полагает размер заявленных истцом о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг 15 000 руб., соответствующим характеру разрешенного спора, объему выполненной представителем работы, значимости и объему получившего защиту нарушенного права, а также требованиям разумности и справедливости.
С учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг 13 738 руб. 50 коп. ((115000 + 7531) (размер удовлетворенных судом требований) / ((115000 + 7531 + 11250) (размер заявленных истцом требований) х 15000 (размер юридических расходов)).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Зеленый Мыс» удовлетворить частично.
Взыскать с Матвеевой Натальи Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленый Мыс» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 01 июля 2023 года по 31 декабря 2025 год в размере 115 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 531 руб. 70 коп., расходы по оплате юридических услуг 13 738 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4 591 руб. 42 коп..
В удовлетворении остальной части иска Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Зеленый Мыс» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: п/п М.Г. Соколова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья Центрального районного суда г. Челябинска: М.Г. Соколова
Секретарь: Н.А. Вербицкая
Решение вступило в законную силу
Судья Центрального районного суда г. Челябинска: М.Г. Соколова
Секретарь:
Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2026 года.