РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2026 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вербий А.С., при секретаре Хроловой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Козловой Виктории Леонидовны к Козлову Роману Викторовичу о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки, возмещении судебных расходов, установил:
Козлова В.Л. обратилась в суд с иском к Козлов Р.В. о признании недействительным договора дарения от (дата) жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, (адрес), пгт.(адрес) 3, (адрес), применении последствий недействительности сделки, возврате недвижимого имущества, внесении записи о праве собственности истца на данное жилое помещение, возмещении расходов по оплате государственной пошлины.
Требования мотивированы тем, что (дата) между сторонами заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – (адрес), кадастровый №, в соответствии с которым Козлова В.Л. подарила принадлежащую ей на праве собственности квартиру, внуку Козлов Р.В.. Однако, сделка была совершена под влиянием обмана и заблуждения. Перед заключением договора дарения внук обещал в течение трех лет после заключения договора дарения выплатить истцу 1 500 000,00 рублей, при необходимости, по просьбе истца, покупать продукты питания на сумму не менее 10 000,00 рублей, ежемесячно до смерти, периодически готовить пищу, а в случае необходимости гулять, оплачивать коммунальные платежи, а также то, что посторонних лиц без разрешения истца, в квартире не будет, о чем составлена расписка. Данная обязанность внуком исполнена не была. В квартиру стали приходить посторонние лица, которые желают приобрести жилое помещение. Намерение одарить внука, истец не имела. Её воля по договору дарения была направлена на возмездное отчуждение, а именно выплату денежных средств, уход за ней со стороны внука, ввиду преклонного возраста. Ссылаясь на положения статей 10, 11, 167, 170, 178, 209, 421, 425, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, претендует на удовлетворение иска.
Истец Козлова В.Л., будучи извещенной надлежаще, в судебное заседание не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик Козлов Р.В. обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Ответчик признал исковые требования в полном объёме, в своем письменном заявлении также указал, что последствия признания иска, ему разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.
В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск Козлова В.Л. удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения квартиры от (дата), заключенный между Козлова В.Л. (СНИЛС №) и Козлов Р.В. (СНИЛС №) на жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – (адрес) (адрес), кадастровый №.
Применить последствия недействительности сделки, возвратить в собственность Козлова В.Л. (СНИЛС №) жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – (адрес) кадастровый номер: №.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности Козлова В.Л. (СНИЛС № на жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – (адрес), кадастровый № и аннулировании записи о праве собственности Козлов Р.В. (СНИЛС №) на жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – (адрес) пгт. (адрес) 3 (адрес), кадастровый №.
Взыскать с Козлов Р.В. (СНИЛС №) в пользу Козлова В.Л. (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
(дата)
Председательствующий А.С. Вербий