РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июня 2026 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Меркуленко А.В.
при секретаре судебного заседания Часовских Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Первушину Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установил:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – Югорский фонд капремонта) обратился в суд с исковым заявлением к Первушину Е.Н., в котором просит взыскать задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с (дата) по (дата) в размере 83 990 рублей 53 копейки, а также понесённые расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: (адрес). За ответчиком числиться задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с (дата) по (дата) в размере 83 990 рублей 53 копейки.
Югорский фонд капремонта просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивает.
Первушин Е.Н. также просит рассмотреть дело в своё отсутствие и применить последствия пропуска срока исковой давности по взысканию задолженности с (дата) по (дата) года.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 11 часть 1 статья 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1).
Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счёт средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2).
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).
В соответствии со статьями 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, в объёме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счёт средств, полученных за счёт платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, за счёт субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счёт иных не запрещённых законом средств.
Законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 1 июля 2013 года № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» дано определение понятия «Югорский оператор», которым является юридическое лицо, создаваемое автономным округом в организационно-правовой форме фонда для исполнения функций регионального оператора в целях организации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории автономного округа.
Судом установлено, что с (дата) Первушину Е.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью кв.м., расположенное по адресу: (адрес)
В соответствии с положениями статей 155, 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, на ответчика возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме образовалась задолженность с (дата) по (дата) в размере 83 990 рублей 53 копейки.
Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.
Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.
Согласно пункта 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 Гражданского кодекса Российской Федерации), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации).В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещённой на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу приведённой выше нормы права и акта её толкования, после отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжается в неистекшей части с учётом правила о её возможном удлинении до шести месяцев.
Установлено, что (дата) Югорским фондом капремонта в организацию почтовой связи сдано заявление о выдаче судебного приказа.
(дата) мировым судьёй судебного участка № был выдан судебный приказ № о взыскании с Первушина Е.Н. в пользу Югорского фонда капремонта задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с (дата) по (дата) в размере 84 856 рублей 55 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, всего 86 856 рублей 55 копеек.
(дата) ответчиком мировому судье поданы возражения относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа.
Определением мирового судьи судебного участка № от (дата) отменён судебный приказ мирового судьи судебного участка № от (дата) №.
(дата) в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры поступило исковое заявление Югорского фонда капремонта к Первушину Е.Н. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Истец просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с (дата) по (дата).
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с (дата) по (дата).
Из выписки по лицевому счёту следует, что с (дата) по (дата) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составила 26 837 рублей 60 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исковые требования истца удовлетворены в размере 31,95% из расчёта: 26 837,60 х 100 / 83 990,53. Таким образом, размер подлежащей возмещению государственной пошлины составит 1 278 рублей (4 000 х 31,95%).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить частично.
Взыскать с Первушина Евгения Николаевича (паспорт №) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (идентификационный номер налогоплательщика №) задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 26 837 рублей 60 копеек и 1 278 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, всего 28 115 (двадцать восемь тысяч сто пятнадцать) рублей 60 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья: