ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2026 года г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Шабловской Е.А., при секретаре Бикмуллиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО1, ФИО12, ФИО13, Акционерному обществу «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, разделе долговых обязательств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела к ФИО1, ФИО14, ФИО15, Акционерному обществу «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, разделе долговых обязательств. В обосновании заявленных требований указал, что между ним и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак. В период брака образовался долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед ресурсоснабжающими (коммунальными) и обслуживающими организациями по коммунальным услугам в размере 354782 рубля. Истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Он обратился в АО «ЕРИЦ ЯНАО» с просьбой о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг, однако получил отказ, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском, просит определить порядок оплаты ему 1/4 долю в расходах за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги от общей суммы таких платежей, а ответчику ФИО5 3/4 доли в расходах за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги от общей суммы таких платежей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования АО «Энергосбытовая компания «Восток»», ООО «Ямал Экология», АО «Севенэко», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО», ООО «ЖЭК», (т.1 л.д.2-3).
В судебное заседание истец ФИО6 не явился, судом был извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО9 в судебное заседание не явились, судом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, позицию свою не выразили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, согласно которого не имеет возражений против формирования отдельных лицевых счетов, сообщает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составляет 109123,50 рублей, (т.1 л.д.152).
Представитель ответчика АО «ЕРИЦ ЯНАО» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, направил возражения, в которых просил в удовлетворении иска к ЕРИЦ отказать, отказать в разделе задолженности по жилищно-коммунальным услугам, поскольку эта задолженность уже была взыскана, повторный раздел будет противоречить принципам исполнимости судебных актов, с требованиями об определении порядка оплаты не возражает, при этом ЕРИЦ права истца не нарушал заявленными требованиями и не может быть ответчиком, (л.д.156-157, 172).
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования АО «Энергосбытовая компания «Восток»», ООО «Ямал Экология», АО «Севенэко», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО», в судебное заседание не явились, судом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, позицию не выразили.
С учетом позиции истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
По смыслу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом, обстоятельства отсутствия собственника в квартире, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.
На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО17 является общим долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/4, ФИО16 - в размере 1/4 доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/4 доли, ФИО18 в размере 1/4 доли, (т.1 л.д.10-13,14-54,119-125).
Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляется Управляющей компанией ООО «ЖЭК», (т.1 л.д.152-153).
Лицевой счет спорной квартиры между её долевыми собственниками не разделен.
Согласно иску, истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, фактически проживают отдельно друг от друга, соглашения относительно порядка пользования жилым помещением и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 и ФИО20 брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака, (т.1 л.д.96).
Ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются детьми ФИО21 и ФИО23, согласно сведениям из налогового органа, (т.1 л.д.113-115).
Судом установлено, что между собственниками спорного жилого помещения истцом и ответчиками не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец не может вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом закон возлагает на всех собственников жилого помещения обязанность по оплате коммунальных услуг.
Согласно п.12 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.
Судом установлено, что между собственниками спорного жилого помещения истцом и ответчиками не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец не может вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом закон возлагает на всех собственников жилого помещения обязанность по оплате коммунальных услуг.
Суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца ФИО6 и ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом их долей в общей долевой собственности данного жилого помещения в размере 1/4 доли ФИО6, в размере 3/4 доли ФИО5 (с учетом долей детей) поскольку возражений по данному порядку оплаты не поступило.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа за жилое помещение и коммунальные услуги.
Однако в требованиях истца о разделе долговых обязательств суд отказывает.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, (часть 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> открыт лицевой счет 300025170 на имя ФИО24
В связи с тем, что обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялись, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 533255 рублей 72 копейки, в том числе мировыми судьями <адрес> по заявлениям АО ЭК «Восток» было вынесено 25 судебных приказов, из вынесенных судебных приказов, задолженность сохраняется только по двум производствам: в отношении ФИО6 и ФИО5 по судебному приказу № о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 2099,32 руб., пени в размере 137,9 руб., а также сумма госпошлины в размере 2000 рублей;
Мировыми судьями <адрес> по заявлениям АО «СЕВЕНЭКО» было вынесено 40 судебных приказов, из вынесенных судебных приказов, задолженность сохраняется только по четырем производствам:
в отношении ФИО6 и ФИО5 по судебному приказу № о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10998,96 рублей, пени в размере 166,31 руб., а также сумма госпошлины в размере 2000 рублей. Судебный приказ не отменен и не и исполнен.
В отношении ФИО6 и ФИО5, ФИО1 и ФИО3о. был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 15277,01 руб., пени в размере 37,07 рублей, а также сумма госпошлины в размере 2000 рублей. Судебный приказ не отменен и не и исполнен.
В отношении ФИО6 и ФИО5 был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17608,67 рублей, пени в размере 1394,60 руб., а также сумма госпошлины в размере 2000 рублей. Судебный приказ не отменен и не и исполнен.
В отношении ФИО6 и ФИО5 был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 44664,28 рублей, пени в размере 1219,03 руб., а также сумма госпошлины в размере 2000 рублей. Судебный приказ не отменен и не и исполнен.
Мировыми судьями <адрес> по заявлениям ООО «Ямал Экология» было вынесено 14 судебных приказов, из вынесенных судебных приказов, задолженность сохраняется только по двум производствам:
В отношении ФИО6 и ФИО5, ФИО1 и ФИО3о. был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 3127,74 руб., пени в размере 370,67 рублей, а также сумма госпошлины в размере 2000 рублей. Судебный приказ не отменен и не и исполнен.
В отношении ФИО6 и ФИО5, ФИО1 и ФИО3о. был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 3209,60 руб., пени в размере 56,13 рублей, а также сумма госпошлины в размере 2000 рублей. Судебный приказ не отменен и не и исполнен, (т.1 л.д.132-133).
Требования истца в части разделения задолженности по жилищно-коммунальным услугам не могут быть удовлетворены, поскольку до принятия судом решения об определении порядка оплаты стороны несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке.
Оснований для удовлетворения требований к АО «ЕРИЦ ЯНАО» не имеется, т.к. указанное юридическое лицо никаких обязательств перед сторонами не имеет, лишь производит начисление жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО25 удовлетворить частично.
Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 73,1 кв.м., возложив на ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по 1/4 части от общей суммы начисляемых платежей, на ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в размере по 3/4 части от общей суммы начисляемых платежей
Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> с ФИО29 и ФИО27, с выдачей каждому отдельных платежных документов.
В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд <адрес> суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: ...
...
...