ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2026 года город Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щегловой Н.Г., при секретаре судебного заседания Мунировой А.С., с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Шевхужевой Е.В., представителя истца – адвоката Ярикова Д.Г., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1691/2026 по иску Валиевой Г.В. к Кривому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец Валиева Г.В. (ИНН №) обратился в суд с иском к ответчику Кривому А.В. (паспорт №) о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований, истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи ... человек, включая ответчика Кривого А.В., по договору социального найма в бессрочное владение и пользование им было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ответчик более ДД.ММ.ГГГГ не проживает в жилом помещении, его место жительство неизвестно, сохраняет регистрацию в квартире, в связи с чем истец несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеет возможности реализации права на приватизацию жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета и исключении из договора социального найма.
Истец Валиева Г.В. не принимала участия в судебном заседании, воспользовалась правом ведения дела через представителя, на исковых требованиях настаивала (л.д. №).
Представитель истца Яриков Д.Г. в судебном заседании поддержал требования истца, в дополнение пояснил, что стороны являются «погорельцами» жилого дома по <адрес>, после чего департаментом (ранее – НГДИ) им было предоставлено жилое помещение по договору социального найма на семью истца и ответчика. Однако ответчик фактически с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, по имеющейся информации заключил брак и выехал <адрес>. До настоящего времени его местонахождение неизвестно. В квартире проживает семья истца с ... детьми, вещей ответчика в квартире не имеется.
Ответчик Кривой А.В. в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представлено (л.д№).
Третье лицо департамент имущественных отношений Администрации <адрес> надлежащем образом извещен о месте и времени судебного заседания, направлен отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Из содержания отзыва следует, что департамент не возражает против удовлетворения требований истца при условии подтверждения в ходе судебного заседания юридически значимых обстоятельств, предусмотренных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российский Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (л.д. №).
Третьи лица Султанова А.З., Валиев И.В., каждый в отдельности направили ходатайство о рассмотрении дела их отсутствие, поддержали исковые требования (л.д. №).
Третье лицо ОМВД России по г. Ноябрьску, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не направил в суд своего представителя, позицию не выразило (л.д. №).
Сведения о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа по адресу: <адрес>.
При данных обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствие со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом отказ нанимателя либо членов его семьи от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя или членов его семьи. Выезд из жилого помещения и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, должен быть добровольным.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ноябрьским городским департаментом по имуществу (наймодатель) и Кривым А.В. (наниматель) на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 53,8 кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение, согласно договора, вселяются следующие члены семьи: ФИО18 ФИО9, ФИО11, ФИО19 (л.д. №).
Кривой А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время остается зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по указанному адресу (л.д. №).
Между тем, согласно объяснениям истца ответчик в указанном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире не хранит, отказ от права пользования жилым помещением носит добровольный характер.
Доказательств, которые бы опровергали доводы истца, ответчиком не представлено и материалы дела таковых не содержат.
Из материалов дела следует, что Кривой А.В. по имеющимся учетам ОМВД России по <адрес> передвижений общественным транспортом не осуществлял (л.д. №), обращался за медицинской помощью в <адрес>, последнее обращение – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире и ведет с истцом совместное хозяйство, является членом ее семьи, не имеется, равно нет доказательств того, что истец создавал препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей на жилое помещение, в этой связи, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. Каких-либо оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением не установлено.
Вступившее в законную силу решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» пункта 31 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Валиевой Г.В. удовлетворить.
Признать Кривого А.В. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Кривого А.В. (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен – 29.09.2026.
Председательствующий судья Щеглова Н.Г.
Подлинник заочного решения суда находится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1691/2026.