ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28.04.2026 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л., при секретаре Логачевой Е.А., с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Крупской О.Ю., представителя истца Губаренко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к Лукошко Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в суд с исковыми требованиями к Лукошко Н.А. с требованием о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что квартира <суммы изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. В результате обследования спорного жилого помещения было выявлено, что в квартире проживает Лукошко Н.А. в отсутствие правовых оснований. Решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения Администрация города Новый Уренгой не принимала, ордер на данное жилое помещение не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. По информации предоставленной ОВМ ОМВД России по городу Новому Уренгою в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Ответчику было направлено предупреждение о необходимости освободить спорное жилое помещение и передать его истцу, однако требования оставлены без удовлетворения. Ранее из спорного жилого помещения решением Новоуренгойского городского суда от 20.06.2013 по гражданскому делу <суммы изъяты> выселена Сачан С.А., занимавшая жилое помещение самовольно, в отсутствие законных оснований. Ответчик Лукошко Н.А. имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего искового заявления, поскольку устанавливают объем жилищных прав Лукошко Н.А. Так, на основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 06.02.2018 <суммы изъяты> в целях добровольного исполнения решения Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 19.05.2014 по гражданскому делу <суммы изъяты> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <суммы изъяты> кв.м, предоставлено ФИО1. и Лукошко Н.А. На основании указанного распоряжения между представителем нанимателя МКУ «ДКСиЖП» и ФИО1 заключен договор от 25.07.2018 <суммы изъяты> социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Ответчик Лукошко Н.А. вселена в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя (сестра), а значит, в силу ст. 69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем права пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Губаренко Ю.А. доводы искового заявления поддержала по изложенным в его тексте основаниям.
Ответчик Лукошко Н.А. в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом повестками, направленными по адресу регистрации и проживания заказными письмами, с уведомлениями, возвращенными в связи с истечением срока хранения. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенного ответчика свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца возражений не заявила.
Заслушав доводы представителя истца и заключение помощника прокурора г. Новый Уренгой Крупской О.Ю., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принят в собственность муниципального образования город Новый Уренгой на основании распоряжения мэра города Новый Уренгой от 19.07.2004 <суммы изъяты>-р «О приеме в муниципальную собственность» (л.д. 11).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.01.2026, спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <суммы изъяты> является собственностью муниципального образования г. Новый Уренгой (л.д. 7-10).
На основании решения Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 20.06.2013 по гражданскому делу <суммы изъяты>, вступившего в законную силу 23.07.2013, из спорного жилого помещения по адресу: <адрес> выселена сестра ответчика ФИО1, проживавшая в спорной квартире без установленных законов или договором оснований (л.д. 26-29).
Решением Новоуренгойского городского суда от 19.05.2024, вступившим в законную силу 18.09.2014, по гражданскому делу <суммы изъяты> на Администрацию города Новый Уренгой возложена обязанность предоставить ФИО1 и Лукошко Н.А. на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, находящееся в границах муниципального образования город Новый Уренгой, общей площадью не менее 53,9 кв.м. (л.д. 20-25).
На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 06.02.2018 <суммы изъяты>-р в целях исполнения решения Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 19.05.2014 по гражданскому делу <суммы изъяты>, ФИО1 и Лукошко Н.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <суммы изъяты> кв.м.
25.07.2018 между представителем нанимателя МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики», от имени собственника жилого помещения муниципального образования г. Новый Уренгой, и ФИО1 заключен договор <суммы изъяты> социального найма жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>.д. 30-32).
Согласно п. 3 договора, ответчик Лукошко Н.А. вселена в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя – сестра.
25.07.2018 согласно акту приема-передачи жилого помещения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и ключи от него переданы нанимателю ФИО1 (л.д. 33).
Следовательно, в силу ст. 69 ЖК РФ, с момента заключения договора социального найма жилого помещения Лукошко Н.А. имеет равные с нанимателем ФИО1 права пользования вышеуказанным жилым помещением.
Из справки ОМВД России по г. Новый Уренгой от 14.02.2026 следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированные граждане не значатся (л.д. 34).
Как следует из акта обследования жилого помещения, составленного 15.12.2025 и пояснений представителя истца в судебном заседании, в жилом помещении по адресу: <адрес> фактически проживает ответчик Лукошко Н.А. (л.д. 35).
20.01.2026 ответчику направлено предупреждение <суммы изъяты> о необходимости освобождения жилого помещения и сдачи жилого помещения в уполномоченный орган МКУ «Городской центр имущественных отношений». Указанные требования до настоящего времени не выполнены.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения Администрацией города Новый Уренгой не принималось, следовательно, ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением и проживает в нем без законных на то оснований.
Более того, ответчик уже обеспечена жилым помещением за счет муниципального образования, поскольку ей как члену семьи нанимателя ФИО1 на основании решения Новоуренгойского городского суда от 19.05.2024 и договора социального найма от 25.07.2018 <суммы изъяты> предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о выселении без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к Лукошко Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать Лукошко Н.А. (<данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Выселить Лукошко Н.А. (<данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Зырянова Ж.Л.