РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Гареева Р.Р., с участием ответчика Черенкова А.Г., при секретаре судебного заседания Максименко С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого объединения граждан садоводческого некоммерческого товарищества «Боровское заозерье» к Черенкову А.Г. о взыскании задолженности по обязательным взносам, платежам и судебных расходов, установил:
обратившись в суд с указанным иском, НОГ СНТ «Боровское заозерье» (далее-истец) просит взыскать с Черенкова А.Г. (далее-ответчик) задолженность по обязательным платежам и взносам в сумме 141 000 рублей; судебные расходы в размере 5 000 рублей и сумму оплаченной государственной пошлины.
Исковые требования мотивированы тем, что НОГ СНТ «Боровское заозерье» является некоммерческой организацией, до 2019 года организация имела наименование - Дачное некоммерческое партнерство «Боровское заозерье». Постановлением Администрации МО муниципального района «Боровский район» Калужской области № 995 от 09.07.2007 года земельный участок с кадастровым номером номер общей площадью 50 000 кв.м, по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность членов ДНП «Боровское заозерье». Право собственности у истца возникло на основании заключенного между ДНП «Боровское заозерье» и администрацией МО МР «Боровский район» договора купли-продажи № 111 от 13.17.2007 года. В дальнейшем, соглашением от 21.12.2007 года о разделе земельного участка, он был разделен между членами ДНТ «Боровское заозерье». В период с 24.01.2019г. по 05.07.2024г. Черенков А.Г. являлся собственником участка с кадастровым номером: номер (в настоящее время номер), что подтверждается планом СНТ и выпиской из ЕГРН. Ответчик не является членом СНТ, однако пользуется инфраструктурой СНТ и, согласно действующего законодательства, обязан платить обязательные взносы. Уставом СНТ предусмотрено внесение взносов, которые используются на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования, расчетами с ресурсоснабжающими организациями, операторами ТКО, охраной территории и т.д. В периоды с 2021г. по 2024г. размер годового взноса по каждому году на содержание общего имущества СНТ составлял 47 000 (сорок семь тысяч) руб. в год с одного участка, что подтверждается протоколами общего собрания членов НОГ СНТ "БОРОВСКОЕ ЗАОЗЕРЬЕ". Согласно справке председателя СНТ от 08.12.2025 года общая сумма задолженности ответчика составляет 141 000 (сто сорок одна тысяча) рублей 00 копеек, а именно: за период с 31.06.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 23 500 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек; за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере 47 000 (сорок семь тысяч) рублей 00 копеек; за период с 01.01.2023 г. по 01.12.2023 г. в размере 47 000 (сорок семь тысяч) рублей 00 копеек; за период с 01.01.2024 г. по 05.07.2024 г. в размере 23 500 (двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
В судебное заседание истец НОГ СНТ «Боровское заозерье» при надлежащем извещении не явился, на своем участии не настаивал.
Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.
В судебном заседании ответчик Черенков А.Г. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что СНТ «Боровское заозерье» образовано самоуправно, незаконно, он не являлся членом Товарищества, земельный участок, которым ранее владел в границы СНТ не входит, в связи с чем оснований для внесения каких-либо платежей не имеется.
Выслушав позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением Администрации МО муниципального района «Боровский район» Калужской области № 995 от 09.07.2007 года земельный участок с кадастровым номером номер общей площадью 50 000 кв.м, по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность членов ДНП «Боровское заозерье», которое в 2019 году поменяла именование на НОГ СНТ «Боровское заозерье».
Согласно выписки из ЕГРН, собственником участка с кадастровым номером: 40:03:011004:131, расположенного согласно плану земельного участка в пределах территории ДНП «Боровское заозерье» в период с 24.01.2019г. по 05.07.2024г. являлся Черенков А.Г.
Разделом 6 Устава СНТ «Боровское заозерье» предусмотрено внесение взносов, которые используются на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования, расчетами с ресурсоснабжающими организациями, операторами ТКО, охраной территории и т.д.
Согласно протоколам, утверждённым общим собранием членов НОГ СНТ «Боровское заозерье», в периоды с 2021г. по 2024г. размер годового взноса по каждому году на содержание общего имущества СНТ составлял 47 000 руб. в год с одного участка.
Согласно справке председателя СНТ «Боровское заозерье» от 08.12.2025г. общая сумма задолженности ответчика составляет 141 000 рублей, а именно: за период с 31.06.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 23 500 рублей; за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере 47 000 рублей; за период с 01.01.2023 г. по 01.12.2023 г. в размере 47 000 рублей; за период с 01.01.2024 г. по 05.07.2024 г. в размере 23 500 рублей.
Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности Черенкова А.Г. перед СНТ «Боровское заозерье», с учетом фактического владения собственником земельным участком является арифметически правильным и составлен с учетом принятых Товариществом размеров, установленных решениями общего собрания его членов.
Доказательств, подтверждающих факт того, что ответчиком производилась оплата, установленных Товариществом взносов, установлено и представлено по делу не было.
19.07.2023 года истец направил мировому судье судебного участка № 2 судебного района Новоуренгойского городского суда заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Черенкова А.Г. обязательных взносов СНТ, по которому был издан судебный приказ № 2-2024/2023-2 от 31.08.2025г., однако в последствии указанный судебный приказ определением мирового судьи от 14.01.2025г. был отменен.
Согласно доводам истца, ответчик Черенков А.Г. не состоит в членстве СНТ «Боровское заозерье».
Вместе с тем указанный довод ответчика не освобождает его от исполнения обязательств по внесению платежей за содержание имущества общего пользования некоммерческого товарищества, ввиду следующего.
Так, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года) отсутствие членства в садоводческом объединении, договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Из указанно следует вывод, что имея в собственности земельный участок, ответчик, независимо от членства в товариществе, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, поскольку в силу положений Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.
Другие доводы ответчика относительно того, что СНТ «Боровское заозерье» образовано самоуправно, незаконно, при этом земельный участок, которым ранее владел не входит в границы СНТ, являются голословными и опровергаются вышеперечисленными в решении доказательствами, представленными по делу истцом.
При таких обстоятельствах суд полагает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению исковое требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 141 000 руб., рассчитанной в соответствии с установленной протоколами общего собрания членов СНТ «Боровское заозерье» взноса, а именно: за период с 31.06.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 23 500 рублей; за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере 47 000 рублей; за период с 01.01.2023 г. по 01.12.2023 г. в размере 47 000 рублей; за период с 01.01.2024 г. по 05.07.2024 г. в размере 23 500 рублей.
Основания для освобождения ответчика от внесения платы на содержание имущества общего пользования в пользу СНТ «Боровское заозерье» отсутствуют.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. Размер данных расходов подтверждён соглашением на оказание юридических услуг № 30 от 19.12.2025г., платежным поручением № 14 от 19.12.2025г.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, по ст. 94 ГПК РФ является открытым, поскольку к ним могут быть отнесены и другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с положениями п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. ст. 98, 100 ГПКРФ, ст. ст. 111, 112 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ).
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, в соответствии с которыми, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ).
Оценивая расходы на представителя, понесённые истцом в связи с ведением дела в суде, суд принимает во внимание работу представителя по сбору и анализу документов, участие представителя в судебных заседаниях, соотносимость произведённых расходов с объектом защищаемого права, с уровнем сложности дела, характера спора, длительности его рассмотрения, суд находит указанные расходы разумными, в связи с чем, взыскивает с ответчика компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы – государственная пошлина в сумме 5 230 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Некоммерческого объединения граждан садоводческого некоммерческого товарищества «Боровское заозерье» к Черенкову А.Г. о взыскании задолженности по обязательным взносам, платежам и судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Черенкова А.Г. (паспорт номер, ИНН номер) в пользу Некоммерческого объединения граждан садоводческого некоммерческого товарищества «Боровское заозерье» (ИНН 4003015355, ОГРН 1044004206388) задолженность в сумме 141 000 рублей, судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 5 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 5 230 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд ЯНАО.
Судья Р.Р. Гареев