РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Гареева Р.Р., с участием представителя истца ООО «Интеграл» Петровой Ю.Ю., ответчика Бессарабенко Ю.Н., при секретаре судебного заседании Максименко С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» к Бессарабенко Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
ООО «Интеграл» (далее истец) обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Бессарабенко Ю.Н. (далее ответчик) в пользу ООО «Интеграл» задолженность: за период с 01.05.2023г. по 28.02.2026г. за оказанную услугу по подаче тепловой энергии и теплоносителя, на отопление и горячее водоснабжение в размере 97 580,05 рублей; пени за указанный период в размере 29 235,41 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 804 рубля.
Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Интеграл» осуществляет подачу тепловой энергии теплоносителя, на отопление и горячее водоснабжение, для нужд собственника жилого дома по адресу: <адрес> Согласно выписки ЕГРН собственником названного жилого имущества является Бессарабенко Ю.Н. – 1/2 доля в праве общей долевой собственности. Согласно лицевому счету № 000032 услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения предоставляются Бессарабенко Ю.Н. В силу положений норм ч. 3 ст. 438, ч. 2 ст. 539 ГК РФ, между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по теплоснабжению. Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства по поставке тепловой энергии и горячей воды, однако ответчик свои обязательства по оплате полученных услуг не выполняет. На сегодняшний день задолженность за период с 01.05.2023г. по 28.02.2026г. составляет 97 580,05 рублей. В соответствии со статьей 155 ЖК РФ должнику начислена пеня за этот же период в размере 29 235,41 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Интеграл» Петрова Ю.Ю. доводы и требования иска поддержала, уточнений по исковым требованиям не заявила и пояснила, что Бессарабенко Ю.Н. является собственником ? части вышеуказанного жилого дома. Ранее по просьбе Бессарабенко Ю.Н., теплоснабжающая компания отключила от теплоснабжения его жилой дом, однако после обращения второго собственника жилого помещения, указанный жилой дом вновь был подключен к теплоснабжению. Учитывая, что внутри дома невозможно отключить с видимым разрывом теплоснабжение без согласия второго собственника жилья, теплоснабжающая компания продолжила оказывать коммунальные услуги независимо от желания Бессарабенко Ю.Н., о чем последний был уведомлен. Первоначально ООО «Интеграл» обратилось с заявлением мировому судье о вынесении судебного приказа, который в последующем, по заявлению Бессарабенко Ю.Н. был отменен, при этом денежные средства по этому судебному приказу в рамках исполнительного производства были взысканы с Бессарабенко Ю.Н. в полном объеме.
Ответчик Бессарабенко Ю.Н. возражал против удовлетворения иска ООО «Интеграл», пояснил, что являясь долевым собственником вышеуказанного жилого дома, он обращался в теплоснабжающую компанию, с просьбой отключить подачу тепловой энергии, поскольку в доме не проживает. Названный дом был отключен от теплоснабжения (ГВС), о чем имеется соответствующий акт. Без его ведома и согласия жилой дом вновь подключили к отоплению, поэтому считает, что начисления за коммунальные услуги являются незаконными. По судебному приказу мирового судьи, с него взыскали задолженности по коммунальным услугам в размере около 70 000 рублей.
Выслушав позицию сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с положениями статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" к бездоговорному потреблению тепловой энергии относятся: потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения; потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения); потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления; потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.
Частью 10 статьи 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Как установлено судом и следует из материала дела, с 21.08.2014г. собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> является Бессарабенко Ю.Н., что подтверждается выпиской ЕГРН и свидетельством о государственном регистрации права.
17.10.2017г. Бессарабенко Ю.Н. обратился с заявлением в ООО «Юргинский машзавод» с просьбой отключить жилой дом по адресу: <адрес> от теплоснабжения и согласно акту отключения от теплоснабжения (ГВС) вышеуказанный жилой дом был отключен от центрального отопления с 20.09.2018г.
Согласно Постановлению № 824 от 13.09.2021 года Главы города Юрги, общество с ограниченной ответственностью «Интеграл» стал единой теплоснабжающей организацией, владеющей на праве аренды источником тепловой энергии – ТЭЦ ООО «Юргинский машзавод».
С указанного периода ООО «Интеграл» осуществляет подачу тепловой энергии теплоносителя, на отопление и горячее водоснабжение для нужд собственников жилого дома по адресу: <адрес>
20.09.2021г. Бессарабенко Ю.Н. обратился с заявлением в ООО «Интеграл», указывая о том, что ранее обращался с просьбой отключить от теплоснабжения жилой дом по адресу: <адрес>, который принадлежит двум собственникам (у каждого свой лицевой счет) и в котором он фактически не проживает.
Согласно ответу начальника РКЦ ООО «Интеграл» ФИО5 (исх.№ ЮОП/22-101 от 11.11.2021г), заявителю Бессарабенко Ю.Н. сообщено, что его жилой дом подключен от одного теплового ввода и имеет общую систему отопления как для адреса <адрес>, так и для адреса <адрес>, в связи с чем без согласия второго собственника жилого дома отключить от теплоснабжения (с видимым разрывом) жилое помещение Бессарабенко Ю.Н. не представляется возможным.
Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что несмотря на отсутствие между сторонами заключенного договора о предоставлении коммунальных услуг (теплоснабжения), Бессарабенко Ю.Н. с 20.09.2021г. был осведомлен, что является фактическим потребителем тепловой энергии, как собственник жилого дома по адресу <адрес>, а значит у него сложились договорные отношения по теплоснабжению с ресурсоснабжающей организацией.
Доводы Бессарабенко Ю.Н. в части того, что им подано заявление о прекращении поставки коммунальных услуг не могут служить основанием для освобождения его от уплаты поставляемых ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг, по следующим основаниям.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за тепловую энергию (ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из системного толкования указанных норм, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за тепловую энергию.
Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г.).
По делам о взыскании задолженности по оплате за находящееся в собственности жилое (нежилое) помещение, и коммунальные услуги, поставляемые в это помещение, бремя доказывания оснований освобождения от платы за жилое (нежилое) помещение возлагается на ответчика.
Вместе с тем в рамках настоящего спора доказательства, подтверждающие, что в жилое помещение собственником которого является Бессарабенко Ю.Н. не поставляются заявленные истцом коммунальные услуги, представлены не были.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для освобождения ответчика как собственника жилого дома по адресу: <адрес>, подключенного к системе теплоснабжения (отопление и горячее водоснабжение), не заключившего договор с ООО «Интеграл», от оплаты поставленных в жилое помещение коммунальных ресурсов за период с 01.05.2023г. по 28.02.2026г., объем которых был определен расчетным путем.
Согласно Постановлениям Региональной энергетической комиссией Кузбасса на периоды 2022-2026г.г. утверждены долгосрочные тарифы ООО «Интеграл» на горячую воду в открытой системе водоснабжения (теплоснабжения), реализуемого на потребительском рынке Юргинского городского округа.
По установленным тарифам и расчету услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, собственнику жилого помещения Бессарабенко Ю.Н., согласно лицевому счету номер предоставляются ООО «Интеграл» надлежащим образом.
В соответствии с расчетом истца за период с 01.05.2023г. по 28.02.2026г. заложенность Бессарабенко Ю.Н. составила 97 580,05 рублей.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ должнику начислена так же пеня за период с 01.05.2023г. по 28.02.2026г. в размере 29 235,41 рублей.
Вместе с тем, обсуждая указанные расчеты задолженности по коммунальным платежам, заявленным ООО «Интеграл», суд находит приведенные истцом расчеты задолженности Бессарабенко Ю.Н. необоснованными по следующим основаниям.
Так, согласно заявлению о выдаче судебного приказа, ООО «Интеграл» просил взыскать с Бессарабенко Ю.Н. задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.05.2023г. по 31.01.2025г. в размере 66 158,48 руб.
Согласно судебному приказу № 2-1482/2025-4 мирового судьи судебного участка № 4 судебного района Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 28.04.2025г., а так же справке судебного пристав-исполнителя по движению и взысканию денежных средств следует, что в рамках исполнительного производства с Бессарабенко Ю.Н. взысканы денежные средства в сумме 68 158,48 руб, а именно: за потребленную тепловую энергию по адресу: <адрес> за период с 01.05.2023г. по 31.01.2025г. в сумме 55 920,53 руб, неустойку в сумме 10 237,95 руб. и расходы по госпошлине в сумме 2000 руб.
13.01.2026г. определением мирового судьи судебного участка № 4 судебного района Новоуренгойского городского суда ЯНАО, по заявлению Бессарабенко Ю.Н. судебный приказ № 2-1482/2025-4 от 28.04.2025г. отменен.
15.04.2026г. определением того же мирового судьи в удовлетворении заявления Бессарабенко Ю.Н. о повороте исполнения судебного приказа, взыскании расходов по оплате государственной пошлины отказано.
Таким образом, в рамках принудительного исполнительного производства задолженность Бессарабенко Ю.Н. перед ООО «Интеграл» за период с 01.05.2023г. по 31.01.2025г. была полностью погашена.
В настоящем исковом заявлении ООО «Интеграл» просит взыскать с Бессарабенко Ю.Н. образовавшуюся задолженность за тот же период начиная с 01.05.2023г. и по 28.02.2026г. в размере 126815,46 руб.
Таким образом, с учетом взысканных с Бессарабенко Ю.Н. по судебному приказу № 2-1482/2025-4 задолженности по потребленной теплоэнергии (то есть за период с 01.05.2023г. по 31.01.2025г.) и заявленных истцом аналогичных требований (то есть за период с 01.05.2023г. по 28.02.2026г.), суд полагает взыскать с ответчика денежные средства за вычетом ранее взысканных денежных сумм по судебному приказу № 2-1482/2025-4.
Следовательно, с Бессарабенко Ю.Н. в пользу ООО «Интеграл» следует взыскать задолженности по потребленной теплоэнергии за период с 01.05.2023г. по 28.02.2026г. в сумме 60 656,98 руб, а именно основная задолженность по коммунальным платежам в размере 41 659,52 руб. = (97 580,05 руб. – 55 920,53 руб.) и пени за указанный период в размере 18 997,46 руб. = (29 235,41 руб. – 10 237,95 руб).
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении в суд с исковым заявлением, истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 804 рубля, что подтверждается платежным поручением.
Требования иска удовлетворены судом частично на сумму 60 656,98 руб, что составляет 47,8% = (60 656,98 / 126 815,46)х100.
С учетом установленного ч.1 ст. 98 ГПК РФ принципа пропорциональности, исходя суммы удовлетворенных судом исковых требований, за вычетом суммы взысканной государственной пошлины по судебному приказу № 2-1482/2025-4, размер государственной пошлины составляет 296,31 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» - удовлетворить частично.
Взыскать с Бессарабенко Ю.Н., дд.мм.гггг года рождения, паспорт номер, уроженца <адрес>, СНИЛС номер, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» ИНН 7707422881, задолженности: за оказанную услугу по подаче тепловой энергии и теплоносителя, на отопление и горячее водоснабжение за период с 01.05.2023г. по 28.02.2026г. в сумме 41 659,52 рублей; пени за этот же период в размере 18 997,46 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 296,31 руб.
В остальной части исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Р.Р. Гареев