РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Гареева Р.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фаградян Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, установил:
Заявитель Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В обоснование заявления указало, что на территории муниципального образования г. Новый Уренгой расположены объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника:
- гаражный бокс, адрес: <адрес>, кадастровый номер;
- магазин «Промтовары», адрес: <адрес>, кадастровый номер;
- хозблок, адрес: <адрес> кадастровый номер;
- овощехранилище, адрес: <адрес> кадастровый номер;
- одноэтажное строение с ограждением, адрес: <адрес> (повреждено пожаром).
Департаментом предприняты все возможные меры по поиску собственника рассматриваемых объектов недвижимого имущества, в том числе путем опубликования соответствующего информационного сообщения в печатном издании «Правда Севера». Известия местного самоуправления» от 03.04.2024 в 11 часов 08 минут и 14.10.2024 в 10 часов 49 минут размещены объявления о проведении мероприятий по признанию объектов в качестве бесхозяйного имущества. Из уполномоченных государственных органов заявителем были получены сведения о том, что в реестрах государственного имущества ЯНАО и федерального имущества объекты не значится. Отдел технической инвентаризации в г. Новом Уренгое ГБУ ЯНАО «ГКО» информацией о государственной регистрации права на объекты не располагает. Сведения о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов отсутствуют. Объекты были поставлены заявителем на государственный кадастровый учет. В целях признания права муниципальной собственности на объекты заявителем осуществлена их постановка на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, как бесхозяйного имущества.
В судебное заседание представитель заявителя Баврина О. В. (действующая на основании доверенности от 14.11.2025 № 63, выданной сроком до 31.10.2026) не явилась, дело просила рассмотреть без участия представителя заявителя, что суд находит возможным.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела данное лицо извещено надлежащим образом.
Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Как установлено, на территории муниципального образования город Новый Уренгой находятся объекты недвижимого имущества, обладающие признаками бесхозяйной вещи: гаражный бокс, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, в сторону по дороге мкр. Уралец, кадастровый номер; магазин «Промтовары», <адрес> кадастровый номер; хозблок, адрес: <адрес> кадастровый номер; овощехранилище, адрес: <адрес> кадастровый номер; одноэтажное строение с ограждением, адрес: <адрес>, движимое имущество площадью 137 кв.м., ограждение 27 м., координаты 66.077723, 76.628597 (повреждено пожаром) (далее – объекты).
Данные объекты недвижимого имущества в настоящее время собственника не имеют, что подтверждается письмами департамента имущественных отношений ЯНАО от 03.04.2024 № 89-05/01-05/3547, от 15.10.2024 № 89-05/01-05/9541 (л.д.17-19, 36-39), сообщением МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО от 06.06.2024 № 72-07/8149, от 11.11.2024 № 72-07/17174 (л.д. 14-16, 34-35), сообщениями Управления делами правительства ЯНАО от 25.10.2024 № 89-12/01-05/4952 (л.д. 32-33), ГБУ ЯНАО «ОЦТИ» от 18.10.2024 № 89-553/01-05/5950 (л.д. 40), отдела технической инвентаризации в г. Новом Уренгое ГБУ ЯНАО «ГКО от 05.06.2024 № 89-553/01-05/3329 (л.д. 22-23), МКУ «Управление муниципального хозяйства» от 15.10.2024 № 176-0231/01-07/2423 (л.д. 43-44), Департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Администрации г.Новый Уренгой от 28.10.2024 № 89-176-02/01-07/1961 (л.д.45-46).
Из ответов Управления градостроительства и архитектуры администрации города Новый Уренгой от 10.04.2024 № 89-176-06/01-07/550, от 24.10.2024 № 89-176-06/001-07/1628 (л.д. 24-25, 41-42), а также ответов службы государственного строительного надзора ЯНАО от 08.04.2024 № 89-41/01-05/885 следует, что информация о выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию отсутствует (л.д. 20-21).
В целях установления собственников вышеназванного недвижимого имущества, Департаментом имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя в официальном печатном издании муниципального образования город Новый Уренгой «Правда Севера. Известия местного самоуправления» от 03.04.2024, от 14.10.2024 даны публикации объявлений о предполагаемой постановке на учёт вышеперечисленного имущества в качестве бесхозяйного.
Однако, как установлено из пояснений представителя заявителя и не противоречит объективным доказательствам по делу, до настоящего времени собственники имущества его судьбой не интересовались, намерений истребовать, содержать и владеть данным имуществом не выражали. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственники фактически устранились от осуществления правомочий собственника и не высказали каким-либо образом намерения сохранить за собой права на это имущество, также ничто не свидетельствует о том, что вещь вышла из владения помимо воли собственника.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Поскольку недвижимое имущество не имеет собственника, департамент имущественных отношений администрации города Новый Уренгой представил в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО необходимые документы для постановки на учёт данных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйного.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В муниципальном образовании город Новый Уренгой таким органом является департамент имущественных и жилищных отношений.
Согласно п. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что вышеуказанные недвижимые вещи не имеют собственника, они приняты на учёт в установленном порядке, заявитель вступил во владение объектом недвижимого имущества, следовательно, заявление департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПКРФ, суд,
РЕШИЛ:
заявление Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования город Новый Уренгой на объекты недвижимого имущества:
- гаражный бокс, адрес: <адрес>, кадастровый номер: номер;
- магазин «Промтовары», адрес: <адрес> кадастровый номер: номер;
- хозблок, адрес: <адрес> кадастровый номер: номер;
- овощехранилище, адрес: <адрес>), кадастровый номер: номер;
- одноэтажное строение с ограждением, адрес: <адрес> (повреждено пожаром).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Р.Р. Гареев