РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Подкорытовой Т.В., при секретере судебного заседания Баисовой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баймурзаевой Рабияхан Избуллаевны, Гамзаевой Тамилы Арслановны, Баймурзаева Мансура Арслановича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 к Администрации города Новый Уренгой о признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Баймурзаева Р.И., Гамзаева Т.А., Баймурзаев М.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО15., обратились с исковыми требованиями к Администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование иска пояснили, что в <адрес>, семья истцов постоянно проживает длительно: Баймурзаева Р.И., Гамзаева Т.А. - с дд.мм.гггг года, Баймурзаев М.А.- с момента рождения в дд.мм.гггг году. В период с дд.мм.гггг года до настоящего времени Баймурзаева Р.И. работает в городе ФИО1 в <данные изъяты>, является пенсионером по старости и ветераном труда ЯНАО. Баймурзаева Р.И. с дд.мм.гггг состояла в списках очередности на улучшение жилищных условий по месту своей работы, и в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий. В порядке очередности, на основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета «<данные изъяты>» 16.11.2004 Администрация г.Новый Уренгой предоставила на состав семьи 4 человека, с учетом истца Баймурзаевой Р.И. и членов её семьи, жилое помещение в общежитии: двухкомнатную <адрес> по <адрес>. 12.11.2004 года Администрацией города Новый Уренгой Баймурзаевой Р.И. выдан ордер <суммы изъяты> о предоставлении жилой площади в общежитии. Жилое помещение в общежитии предоставлено истцам до вступления в силу ЖК РФ. До указанного времени года истцы проживали по <адрес>, <адрес>, в доме деревянного исполнения. Семья истцов была исключена из списков очередности граждан на улучшение жилищных условий по месту работы Баймурзаевой Р.И. в связи с предоставлением спорного жилья. Предоставленное жилое помещение в виде изолированной двухкомнатной квартиры было свободно от регистрации третьих лиц, представляет собой квартиру в пригодном для проживания граждан доме. дд.мм.гггг истцы зарегистрированы в нём по месту жительства. Несовершеннолетняя ФИО1 Х.М., заселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении, как член семьи нанимателя с момента рождения, является членом семьи истца ФИО16 - <данные изъяты>. До настоящего времени истцы проживают в указанном жилом помещении. Приказом Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г.Нового Уренгоя от 21.05.2025 <суммы изъяты> изменен статус жилых помещений, находящихся в собственности города ФИО1 и ранее использовавшихся в качестве общежитий, спорная квартира, наряду с другими жилым помещениями, включена в муниципальную казну муниципального образования город Новый Уренгой, как квартира в многоквартирном доме, после чего истцы приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Баймурзаева Р.И., Гамзаева Т.А., Баймурзаев М.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО17. просили суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора социального найма, обязать Администрацию г.Новый Уренгой заключить договор социального найма с Баймурзаевой Р.И., с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя Гамзаеву Т.А., Баймурзаева М.А., ФИО18
Истцы Баймурзаева Р.И., Гамзаева Т.А., Баймурзаев М.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО19. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Представитель истца Баймурзаевой Р.И., на основании доверенности, ордера, - Десятниченко О.Е. в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях согласно доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что приказом Департамента имущественных отношений администрации г.Новый Уренгой от 21.05.2025 <суммы изъяты> объект недвижимости общежитие, расположенное по адресу: <адрес> исключен из муниципальной казны муниципального образования город Новый Уренгой, а жилые помещения в данном многоквартирном доме, включая <адрес>, включены в муниципальную казну муниципального образования город Новый Уренгой. Правоотношения сторон возникли до введения Жилищного кодекса РФ, поэтому подлежат применению как нормы Жилищного кодекса РФ, так и нормы жилищного кодекса ФИО3. Истцы длительно, постоянно проживают в жилом помещении по указанному адресу, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в том числе, оплату за наем жилого помещения, производят своими силами текущий ремонт, то есть являются добросовестными нанимателями данного жилого помещения. Не смотря на то, что жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, передан в муниципальную собственность города Новый Уренгой, и данное жилое помещение было предоставлено истцам в качестве общежития, но впоследствии статус дома изменился, дом отнесен к жилищному фонду социального использования, это предполагает бессрочное пользование, фактически на условиях договора социального найма. Ссылается на положения ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», согласно которым к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно Гражданскому кодексу РФ, отсутствие простой письменной формы договора не влечет его недействительность.
Представитель ответчика Администрации города Новый Уренгой при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменные возражения на исковое заявление, в которых указано, что Распоряжением мэра г.Новый Уренгой от 09.12.2004 <суммы изъяты>-р «О приеме в муниципальную собственность», общежитие квартирного типа для работников бюджетной сферы поз.2, расположенное по адресу: <адрес> принято в собственность муниципального образования г.Новый Уренгой. Приказ Департамента имущественных отношений администрации г.Новый Уренгой от 21.05.2025 <суммы изъяты> не отменял и не изменял Распоряжение мэра г.Новый Уренгой от 09.12.2004 <суммы изъяты>-р, жилой дом по <адрес> изначально построен в качестве общежития, зарегистрирован в качестве такового, свой правовой статус не изменял, что исключает возможность заключения договора социального найма. В удовлетворении исковых требований просила отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МБОУ «Средняя школа № 7» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Направил в адрес суда сведения о том, Баймурзаева Р.И. работает в <данные изъяты> с дд.мм.гггг по настоящее время, состояла в списках очередности на улучшение жилищных условий по месту работы с дд.мм.гггг в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий в порядке очередности, на основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета МОУ СОШ № 7 Администрация г.Новый Уренгой предоставила ей двухкомнатную квартиру на состав семьи 4 человека с учетом Баймурзаевой Р.И., её супруга и двоих детей, жилое помещение в общежитии : г.<адрес>, <адрес>, 12.11.2004г. Баймурзаевой Р.И. выдан ордер <суммы изъяты> о предоставлении жилой площади в общежитии.
Представители третьих лиц Департамента жилищных и имущественных отношений г.Новый Уренгой, МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений», Департамента образования Администрации г.Новый Уренгой в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от дд.мм.гггг № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия указанных выше лиц, надлежащим образом извещённых о месте и времени судебного заседания.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что правоотношения сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Следовательно, при рассмотрении данного гражданского дела необходимо руководствоваться нормами, как Жилищного кодекса РФ, так и нормами Жилищного кодекса РСФСР.
В силу ст.17 ЖК РСФСР управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами и государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.
В соответствии со ст.ст. 43, 47, 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения правоотношений жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер на жилое помещение.
Статья 10 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.
Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.
Как следует из материалов дела, дд.мм.гггг. Баймурзаева Р.И. принята на работу в <данные изъяты>, на должность учителя начальных классов.(выписка из приказа директора <данные изъяты>
На основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета СОШ № 7 от 21.10.2004 года <суммы изъяты>, Администрация г.Новый Уренгой предоставила <данные изъяты> МОУ СОШ № 7 Баймурзаевой Р.И. жилое помещение в общежитии в виде двухкомнатной квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., на состав семьи 4 человека: супруга Баймурзаева А.М., дд.мм.гггг.р., дочери ФИО9, дд.мм.гггг г.р., сына ФИО10, дд.мм.гггг.р., расположенное по адресу: г<адрес>, 16.11.2004г. Баймурзаевой Р.И. выдан ордер <суммы изъяты> о предоставлении жилой площади в общежитии.
ФИО2, дд.мм.гггг.р. (супруг истца) умер 02дд.мм.гггг.(свидетельство о смерти <данные изъяты>
На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 05.11.2004 <суммы изъяты>-р утвержден акт Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта: «общежитие квартирного типа для работников бюджетной сферы» поз. 2, расположенного по адресу: <адрес> А, построенного за счет средств бюджета муниципального образования город Новый Уренгой.
Распоряжением мэра города Новый Уренгой от 01.06.2004 <суммы изъяты>-р «О присвоении адресов объектам в городе Новый Уренгой» объекту «Общежитие квартирного типа для работников бюджетной сферы» поз. 2, расположенному в микрорайоне <адрес>
Распоряжением мэра города Новый Уренгой от 09.12.2004 <суммы изъяты>-р «О приеме в муниципальную собственность» «Общежитие квартирного типа для работников бюджетной сферы» поз. 2, расположенное по адресу: г<адрес>, принято в собственность муниципального образования город Новый Уренгой.
На основании распоряжения мэра города Новый Уренгой <суммы изъяты>-р от дд.мм.гггг «О распределении жилой площади в общежитии поз. 2 в микрорайоне 4 а» жилое помещение <суммы изъяты> в общежитии <адрес> распределено Управлению образования.
Согласно сведениям ОМВД России по г.Новый Уренгой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Баймурзаева Р.И., дд.мм.гггг г.р. с дд.мм.гггг., Гамзаева Т.А., <данные изъяты>.р. с дд.мм.гггг., Баймурзаев М.А., <данные изъяты>.р. с дд.мм.гггг., ФИО1 Х.М., дд.мм.гггг.р. с дд.мм.гггг
Приказом Департамента имущественных отношений администрации г.Новый Уренгой от 21.05.2025 <суммы изъяты> общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, исключено из муниципальной казны городского округа города Новый Уренгой, а жилые помещения в данном многоквартирном доме, включая <адрес>, включены в муниципальную казну муниципального образования город Новый Уренгой.
Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст. 7, ч. 1)одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ст. 40).
Как указано в ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.
Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 01.03.2005.
Согласно ст. 109 ЖК РСФСР (действовавшего в период до 01.03.2005), для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могли использоваться общежития. Под общежития предоставлялись специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовывались мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
В соответствии с п. 10, 11 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 № 328, жилая площадь в общежитиях предоставлялась по совместному решению администрации, профсоюзного комитета предприятия, в ведении которого находилось общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдавался администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещалось.
Поскольку в спорное жилое помещение Баймурзаева Р.И. и члены ее семьи вселены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом жилищные правоотношения по использованию жилого помещения носят длящийся характер, истец проживает в нем до настоящего времени, применению к сложившимся правоотношениям подлежат также нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как указано в ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п.2 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации).Согласно ч.2 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
При этом использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, где в п. 12 указано о том, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных названными Правилами.
Таким образом, действующее законодательство допускает возможность исключения жилого помещения в общежитии из специализированного жилищного фонда на основании соответствующего решения уполномоченного органа.
Из вышеуказанного следует, что здание общежития было принято в муниципальную собственность 09.12.2004 года и изначально вводилось в эксплуатацию как «Общежитие квартирного типа для работников бюджетной сферы».
Квартира в указанном общежитии была предоставлена Баймурзаевой Р.И. и членам ее семьи на основании ордера о предоставлении жилого помещения в общежитии от 16.11.2004 <суммы изъяты>.
Вместе с тем, из вышеперечисленных норм, в том числе ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что действующее законодательство допускает возможность исключения жилого помещения в общежитии из специализированного жилищного фонда на основании соответствующего решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Департамент имущественных отношений Администрации г. Новый Уренгой наделен функциями, в том числе по управлению и распоряжению муниципальным недвижимым имуществом.
В рамках своих полномочий Департамент имущественных отношений Администрации г. Новый Уренгой своим Приказом от 21.05.2025 <суммы изъяты> изменил статус жилых помещений, находящихся в собственности г.Новый Уренгой и ранее использовавшихся в качестве общежития, исключив из муниципальной казны общежитие и включив в муниципальную казну жилые помещения в многоквартирном доме, без указания на то, что эти жилые помещения являются жилыми помещениями в общежитии.
Таким образом, в отношении спорного жилого помещения по инициативе органа, уполномоченного распоряжаться муниципальным имуществом г. Новый Уренгой, был изменен правовой режим его использования, жилое помещение отнесено к фонду социального использования.
Факт принятия уполномоченным органом решения о снятии статуса общежития и отнесении жилых помещений в таком доме к жилищному фонду социального использования предполагает изменение статуса спорного жилого помещения, к которому в силу закона подлежит применению правовой режим договора жилья, используемого на условиях социального найма. В связи с этим, с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу принятия собственником соответствующего решения, должен быть заключен договор социального найма.
Так, в соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Суд также считает необходимым отметить, что на протяжении всего периода сохранения спорным жилым помещением статуса общежития, то есть, с даты выдачи ордера от 16.11.2004 до издания приказа от 21.05.2025 <суммы изъяты>, Баймурзаева Р.И. состояла в трудовых отношениях с <данные изъяты>» (<данные изъяты>), на период работы в котором ей и было предоставлено спорное жилое помещение. До настоящего времени продолжает трудовую деятельность.
В этой связи, поскольку на момент изменения статуса спорного жилого помещения Баймурзаева Р.И. и члены ее семьи проживали в общежитии на законных основаниях, с ними должен был быть заключен договор социального найма.
Вопреки доводам ответчика, предоставление жилого помещения Баймурзаевой Р.И. и членам ее семьи в качестве общежития не препятствует возникновению правоотношений из договора социального найма, поскольку жилое помещение было предоставлено до изменения его правового режима, статус жилого помещения в общежитии изменен распоряжением уполномоченного органа на статус жилого помещения социального использования в период проживания истцов в спорном жилом помещении на законных основаниях.
Доводы о том, что Баймурзаева Р.И. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состояла и не состоит, и не подтверждена ее объективная нуждаемость в предоставлении жилого помещения, судом отклоняются, поскольку предметом настоящего спора не является предоставление жилья в порядке очередности. Право пользования на условиях договора социального найма возникло у истца по другим основаниям - в связи с изменением статуса жилого помещения.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 11.04.2011 № 4-П указал, что, поскольку жилищные правоотношения преимущественно носят длящийся характер, федеральный законодатель при установлении новой системы соответствующего правового регулирования, включив в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» норму ст.7, восполнил пробел, имевшийся в ранее действовавшем жилищном законодательстве, которым не был определен правовой режим жилых помещений в зданиях общежитий, ранее находившихся на балансе государственных или муниципальных предприятий, а затем в связи с приватизацией этих предприятий переданных в ведение органов местного самоуправления.
Граждане, проживающие в таких жилых помещениях, которые им были предоставлены на законных основаниях как работникам соответствующего государственного или муниципального предприятия (учреждения), - независимо от того, до или после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации эти граждане приобрели право пользования жилыми помещениями, а здание общежития передано в ведение органов местного самоуправления, - с точки зрения правового статуса составляют одну категорию субъектов жилищных правоотношений и, следовательно, равным образом подлежат защите при реализации своего конституционного права на жилище.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации (постановления от 03.11.1998 № 25-П и от 05.04.2007 № 5-П, определение от 15.05.2007 № 378-О-П), соблюдение конституционного принципа равенства, гарантирующего защиту от любых проявлений дискриминации, означает запрет вводить такие различия в правах лиц, принадлежащих к одной и той же категории, которые не имеют объективного и разумного оправдания (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях). Исходя из этого государство должно гарантировать равенство прав граждан, находящихся в одинаковых условиях, в данном случае - проживающих на законных основаниях в жилых домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий, независимо от даты передачи таких домов в ведение органов местного самоуправления (до или после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и при условии законного вселения в жилое помещение и в тех случаях, если оно имело место после 01.03.2005.
Таким образом, граждане, занимающие указанные жилые помещения на законных основаниях, не лишены возможности оформить (заключить) договор социального найма на эти помещения в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Применение положений ст.ст.49-59 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующих основания, условия и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, при котором учитывается такой критерий, как обеспеченность иным жилым помещением, в случаях признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий с последующим предоставлением им на условиях социального найма другого жилого помещения из числа свободных жилых помещений, невозможно, поскольку в данном случае имеют место другие правоотношения по оформлению договора социального найма уже занятых гражданами жилых помещений на законных основаниях.
К регулируемым ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» отношениям глава 7 Жилищного кодекса Российской Федерации «Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма» (ст. ст. 49, 59) применяться не может, поскольку данная глава регулирует именно предоставление жилого помещения из числа свободных гражданину, которому оно ранее не было предоставлено, то есть предоставление иного, не занимаемого им ранее на законных основаниях жилого помещения.
При изменении режима жилого помещения оформление (заключение) договора социального найма на жилое помещение с гражданами, проживающими в таком жилом помещении на законных основаниях, само по себе не свидетельствует о предоставлении им вновь жилого помещения как нуждающимся в улучшении жилищных условий, а является по своей сути признанием и подтверждением правомерного пользования и владения гражданином жилым помещением и потому не может быть поставлено в зависимость от наличия у него иного жилого помещения или нуждаемости в предоставлении жилья, поскольку объектом жилищных прав в этом случае являются жилые помещения, ранее предоставленные гражданам на законных основаниях.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать за истцами право пользования занимаемым жилым помещением на условиях социального найма.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 14 ЖК РФ заключение договоров социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права, согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований к Администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>, и заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Баймурзаевой Р.И., с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя Баймурзаевой Р.И. – Гамзаеву Т.А., Баймурзаева М.А., ФИО20.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баймурзаевой Рабияхан Избуллаевны, Гамзаевой Тамилы Арслановны, Баймурзаева Мансура Арслановича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Баймурзаевой Хади Мансуровны, удовлетворить.
Признать за Баймурзаевой Рабияхан Избуллаевной (<данные изъяты>), Гамзаевой Тамилой Арслановной (<данные изъяты>), Баймурзаевым Мансуром Арслановичем (<данные изъяты>), ФИО21 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Возложить на Администрацию города Новый Уренгой (<данные изъяты>) обязанность заключить с Баймурзаевой Рабияхан Избуллаевной (<данные изъяты> <данные изъяты>) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя - Гамзаеву Тамилу Арслановну (<данные изъяты>), Баймурзаева Мансура Арслановича (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 06.07.2026г.
Судья Т.В.Подкорытова