РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Голубкиной Т.В.
при секретаре судебного заседания Шишлаковой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8171/2026 по исковому заявлению акционерного общества «Городские электрические сети» к Ярославовой Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Городские электрические сети» обратилось в суд с исковым заявлением к Ярославовой Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. В обоснование исковых требований указано, что истец на основании постановления Администрации города Нижневартовска от 27 ноября 2019 года № 946 является единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования города Нижневартовска с 02 декабря 2019 года. Ответчик Ярославова Е.Ю. с <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета, имеется задолженность по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» у ответчика за период с <дата> по <дата> в размере 85 339 рублей 04 копейки. Согласно расчета, пени, начисленные на просрочку по оплате основного долга, по состоянию на <дата>, по платежам за период с <дата> по <дата> составляют 19 215 рублей 17 копеек. В отношении ответчика были вынесены судебные приказы: от <дата> №, от <дата> № которые отменены по заявлению должника. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за отопление и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> года в размере 85339 рублей 04 копейки, пени по платежам за указанный период по состоянию на <дата> в размере 19215 рублей 17 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4137 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2655,68 рублей, почтовые расходы в размере 195 рублей 20 копеек.
Представитель истца по доверенности Караваева Л.Ю. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просит дело рассматривать в её отсутствие.
Ответчик Ярославова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствии, с исковыми требованиями согласна.
Кроме того, стороны извещены публично, путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения заявления на официальном интернет-сайте Нижневартовского городского суда в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Суд изучив материалы дела, приходит к следующему.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество подтверждается, что право собственности на <адрес> в г. Нижневартовске было зарегистрировано <дата> за Ярославовой Е.Ю., в качестве основания для регистрации права собственности указано договор купли-продажи, номер государственной регистрации права: №
Судом установлено, что на момент рассмотрения дела Ярославова Е.Ю. является единоличным собственником <адрес> в г. Нижневартовске с <дата>.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с п.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.1 ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту – Федеральный закон № 190-ФЗ).
В п. 9 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ предусмотрено, что потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
В соответствии с п. 29 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (далее – Правила №354).
Абзацем вторым пункта 6 названных Правил установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Как изложено в п. 7 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции на день возникновения спорных правоотношений) собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
С 01 марта 2026 года вступили в законную силу изменения в ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в соответствии с которыми плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (Федеральный закон от 24 июня 2025 года № 177-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»).
В судебном заседании установлено, материалами дела не опровергается, что ответчик является потребителем предоставляемых коммунальных услуг, для целей расчета с которым за коммунальные услуги по спорному жилому помещению был открыт лицевой счет № (до <дата> №).
Таким образом, в силу пунктов 6, 7 Правил № 354 между сторонами сложились фактические договорные отношения, и собственник жилого помещения обязан оплачивать предоставляемые ему коммунальные услуги, в свою очередь истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, вправе начислять и взимать плату за вышеуказанные услуги.
Подпунктом «и» пункта 34 Правил №354 предусмотрена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом «е» пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с положениями ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец, указывает на то, что собственник жилого помещения Ярославова Е.Ю. не производит оплату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за указанное жилое помещение за период с <дата> по <дата>.
Из представленной суду выписки из лицевого счета по жилому помещению следует, что за период с <дата> по <дата> у Ярославовой Е.Ю. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) в общей сумме 85339 рублей 04 копейки, а также задолженность по пени, начисленной по состоянию на <дата> на задолженность образовавшуюся за период с <дата> по <дата> в размере 19215 рублей 17 копеек (л.д. 18-19, период просрочки с <дата> по <дата>). Представленный истцом расчет проверен и признан верным, поскольку выполнен в соответствии с действующим жилищным законодательством и установленными тарифами. Пени рассчитаны истцом на задолженность, образовавшуюся за период <дата>, при этом при расчете ставка рефинансирования применена в размере 9,5 %. Расчеты выполнены арифметически правильно.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ размер задолженности не оспорен, доказательств полного или частичного погашения задолженности не предоставлено.
Поскольку судом установлено, что по спорному жилому помещению имеется заложенность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за с <дата> по <дата>, задолженность по пени, начисленной по состоянию на <дата> на задолженность, образовавшуюся за период с <дата> по <дата>, размер задолженности не оспорен, доказательств уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг, пени не предоставлено, требования истца о взыскании с Ярославовой Е.Ю. задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, по жилому помещению расположенному по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 85339 рублей 04 копейки, а также задолженности по пени, начисленной по состоянию на <дата> на задолженность по платежам за период с <дата> по <дата> в размере 19215 рублей 17 копеек, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу статей 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
С учетом положений п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, при цене иска 104554 рублей 21 копейка, подлежит оплате государственная пошлина в размере 4137 рублей.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в указанном размере.
Вместе с тем, как следует из приложенных к исковому заявлению платежных поручений № от <дата>; № от <дата>, истцом при подаче заявлений о вынесении судебных приказов была оплачена пошлина на сумму 4000 рублей, ходатайство о зачете которой заявлено при подаче искового заявления.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ суд считает возможным зачесть суммы государственной пошлины 4000 рублей по платежным поручениям № от <дата>, № от <дата>, уплаченные истцом при подаче заявлений о выдаче судебных приказов, который впоследствии были отменены по заявлениям Ярославовой Е.Ю.
Государственная пошлина в размере 137 рублей, недоплаченная истцом, подлежит взысканию в доход бюджета с ответчика, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Из материалов дела следует, что между АО «Городские электрические сети» и ООО «НРИЦ» был заключен агентский договор от <дата>, по условиям которого ООО «НРИЦ» обязалось за вознаграждение совершать по поручению Заказчика от имени Заказчика юридические и иные действия, а именно оказывать юридические услуги по взысканию задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке ( л.д. 21).
Согласно платежного поручения № от <дата> истцом оплачено ООО «НРИЦ» в качестве вознаграждения за исковое производство в отношении ответчика 2655 рублей 68 копеек (л.д. 20).
На основании ст. 94, ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, положений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» истцом обоснованно заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по ведению исковой работы, пунктом 3.1 агентского договора от <дата> предусмотрено, что оплата услуг представителя составляет 2,54 % от суммы исковых требований, соответственно в данном случае размер расходов составит 2655 рублей 68 копеек (2,54 % от 104554 рублей 21 копейки).
Также материалами дела подтверждается, что истцом понесены почтовые расходы в общем размере 195 рублей 20 копеек (л.д. 36).
Указанные расходы по оплате государственной пошлины, услуги по агентскому договору, по оплате почтовых услуг являлись необходимыми и разумными, в связи с чем, на основании ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежат взысканию с Ярославовой Е.Ю. в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Городские электрические сети» к Ярославовой Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени, удовлетворить.
Взыскать с Ярославовой Е. Ю. (ИНН №), в пользу акционерного общества «Городские электрические сети» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в размере 85339 рублей 04 копейки, пени по платежам за указанный период по состоянию на <дата> в размере 19 215 рублей 17 копеек, расходы по оплате услуг по исковому производству в размере 2655 рублей 68 копеек, почтовые расходы в размере 195 рублей 20 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 111 405 (сто одиннадцать тысяч четыреста пять) рублей 09 копеек.
Взыскать с Ярославовой Е. Ю. (ИНН №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 137 рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья подпись Т.В. Голубкина
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ Т.В. Голубкина
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №