ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 мая 2026 года город Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при помощнике судьи Е.Г. Харсеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что Между администрацией Сургутского района (в лице уполномоченного органа — Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики) и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены жилых помещений, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО — Югре ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор, договор мены). Согласно части 1 статьи 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. По условиям договора, администрация <адрес> передаст, а ответчик принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес> Яр, пгт. Белый Яр, <адрес> свою очередь ответчик передает, а администрация <адрес> принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес> Яр, шт. Белый Яр, <адрес>. В соответствии с частью 2 статьи 568 Гражданского кодекса РФ в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. Согласно пункта 5 договора, разница в стоимости квартир составляет 1 608 484 рубля 40 копеек. Остаток денежных средств ответчик обязан оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения равных платежей до 20 числа каждого месяца. В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В нарушение взятого на себя по договору обязательства о выплате долга, ФИО1 не оплачивает задолженность ежемесячно, допускает просрочку платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по обязательству составляет 205 284 рубля 13 копеек (УИН - №). ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия № о необходимости оплаты задолженности по договору мены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчика по договору мены составляет 205 284 рубля 13 копеек. Согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты па сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора ключевой ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из ключевой ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга начисляются проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ. Проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 3 95 ГК РФ составляют 24 93 3 рубля 62 копейки (УИН - №). Учитывая сумму задолженности департаментом управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с по договору мены с Ответчика. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Сургутского судебного района ХМАО-Югры ФИО3 был вынесен судебный приказ №, на который ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступили возражения, в связи с чем определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> 230 217 (двести тридцать тысяч двести семнадцать рублей) 75 копеек, в том числе: задолженность по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 284 (двести пять тысяч двести восемьдесят четыре) рубля 13 копеек (УИН - №); проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере 24 933 (двадцать четыре тысячи девятьсот тридцать три) рубля 62 копейки (УИН - №).
Представитель истца Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, подтверждением чему является расписка в получении судебной повестки. До судебного заседания от представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, поступило заявление об отказе от исковых требований. Последствия отказа, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что отказ представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены, процентов за пользование чужими денежными средствами не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять отказ и прекратить производство по данному гражданскому делу.
Руководствуясь ст. 221, ст. 224,225 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу № по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены, процентов за пользование чужими денежными средствами - прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 15 дней, с даты изготовления мотивированного определения, через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья Н.Е. Бехтина