РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2026 года г. Сургут ХМАО-Югра
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Файзуллиной А.Д., с участием представителя Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района Кудин А.И., действующей на основании доверенности, ответчика Лебедев С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к Лебедев С.А., о взыскании задолженности по договору мены, процентов
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> обратилось в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией Сургутского района, действующей от имени Сургутского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в лице директора департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> и гражданином Лебедев С.А. (далее – Ответчик) заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор). Согласно части 1 статьи 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. По условиям договора, администрация <адрес> передает, а Ответчик принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сельское поселение Солнечный, <адрес>, общей площадью 28,70 кв. м. В свою очередь при заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ наследодателем Ответчика Гришина Л.В. было передано администрации <адрес> в собственность, принадлежащее Гришина Л.В. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, городское поселение Белый Яр, <адрес> общей площадью 27,6 кв. м. В соответствии с частью 2 статьи 568 Гражданского кодекса РФ в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. Согласно пункту 5 договора в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик должен оплатить разницу в стоимостях жилых помещений в размере 866 719 руб. 74 коп., путем перечисления равных ежемесячных платежей в срок до 10 числа каждого месяца. Согласно пункту 5 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору на дату заключения данного дополнительного соглашения Ответчик имел обязательства по оплате остатка денежных средств по договору в размере 362 269 руб. 74 коп. В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Ответчика по Договору составляет 143 813 руб. 95 коп. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № о нарушении договорных обязательств, которую Ответчик проигнорировал. Согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга начисляются проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ. Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 16 286 руб. 96 коп. В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36, Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, таким образом, департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района, как функциональный орган администрации Сургутского района, освобожден от уплаты государственной пошлины. У истца отсутствуют основания для обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, поскольку требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга не подлежит рассмотрению в порядке приказного производства. Как разъяснено в пункте 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», требования, размер денежных сумм которых зависит от фактов, подлежащих установлению судом в ходе рассмотрения дела (в частности, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих начислению по день фактической оплаты долга), не могут быть рассмотрены в порядке приказного производства, так как для разрешения таких требований необходимо установление судом периода просрочки и проверка расчета на будущий период.
На основании вышеизложенного истец просил взыскать с Лебедев С.А. задолженность по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 813 (сто сорок три тысячи восемьсот тринадцать) рублей 95 копеек в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района. Взыскать с Лебедев С.А. проценты за пользование чужими денежными средствами: - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 286 (шестнадцать тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 96 копеек; - за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России; - за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу - определенные ключевой ставкой Банка России.
Представитель истца Кудин А.И., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Лебедев С.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Заслушав представителя истца, ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым исковые требования Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к Лебедев С.А. о взыскании задолженности по договору мены жилых помещений и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к Лебедев С.А. о взыскании задолженности по договору мены, процентов – удовлетворить полностью.
Взыскать с Лебедев С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, паспорт № в пользу Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> № задолженность по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 813 (сто сорок три тысячи восемьсот тринадцать) рублей 95 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 286 (шестнадцать тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 96 копеек.
Взыскать с Лебедев С.А. в пользу Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района № проценты в порядке ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ года рождения и по день вынесения судом решения.
Взыскать с Лебедев С.А. в пользу Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района № проценты в порядке ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга.
Взыскать с Лебедев С.А. государственную пошлину в бюджет в размере 5 803 рублей 00 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Н.Е.Бехтина