ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 мая 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хекилаев А.М. к Хекилаева К.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Хекилаев А.М. обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Хекилаев А.М.является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Хекилаев А.М. зарегистрировал в указанной квартире свою мать, Хекилаева К.С.
С 2018 года Хекилаева К.С. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.
На основании изложенного Хекилаев А.М. просит признать Хекилаева К.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Хекилаев А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Ответчик Хекилаева К.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Хекилаев А.М.является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Хекилаев А.М. зарегистрировал в указанной квартире свою мать, Хекилаева К.С.
С 2018 года Хекилаева К.С. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.
Данные обстоятельства подтверждаются актом о фактическом проживании граждан; выпиской из ЕГРН; справкой ОМВД.
Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.
Наличие у Хекилаева К.С. регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, препятствует истцу в полной мере осуществлять права пользования и распоряжения имуществом.
Ответчик Хекилаева К.С. в спорной квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, из жилого помещения выехала добровольно и вывезла свои вещи. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует собственнику жилого помещения распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких- либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.
Таким образом, в настоящее время законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.
Принимая во внимание изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Хекилаева К.С. <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Тюленев В.В.
Копия верна
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.