ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2026 года город Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре судебного заседания А.Д. Файзуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Занозин А.А. к Калашников В.А. о признании утратившим право пользования жилой площадью,
УСТАНОВИЛ:
Занозин А.А. обратился в суд к ответчику с указанным иском, указывая на то, что он, Занозин А.А. являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Так же в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ прописан Ответчик. В феврале 2020 года Ответчик выехал на постоянное место жительства в г. Сургут и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Регистрация ответчика по адресу: <адрес> причиняет мне материальные убытки, т.к. он включен в лицевой счет и за себя коммунальные услуги он не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имеет.
На основании вышеизложенного истец просил признать Калашников В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является почтовый идентификатор о получении судебной повестки адресатом.
Ответчик Калашников В.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является оформленная телефонограмма.
Прокурор Сургутского района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является почтовый идентификатор о получении судебной повестки адресатом.
Представитель третьего лица Отделения УФМС России в г.п. Лянтор в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является почтовый идентификатор о получении судебной повестки адресатом.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.
Проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что истец Занозин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> на основании договора мены жилых помещений.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирован по указанному адресу.
По настоящее время по указанному адресу Калашников В.А. не проживает, но продолжает значится как зарегистрированный по этому месту жительства.
Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и никем не оспорены.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В данном случае, как следует из материалов дела, ответчики, как членами семьи, так и бывшим членом семьи истцов не являются. В спорную квартиру они были вселены как бывший муж собственника квартиры и не родственники, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу не снялись.
При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившими права пользования спорным жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ответчика Калашников В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Н.Е. Бехтина