ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Горбуновой Г.Р., с участием прокурора Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что в соответствии с муниципальной программой Сургутского района «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района», утвержденной постановлением администрации Сургугского района от 19.01.2021 № 150-нпа, постановлением администрации Сургутского района от 25.10.2016 № 3678-нпа «Об утверждении порядков работы с гражданами-участниками муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района», постановлением администрации городского поселения Лянтор Сургутского района Ханты- Мансийского автономного округа - Югры от 06.09.2018 № 894 «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу», ДД.ММ.ГГГГ между департаментом управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района и ФИО7 заключено соглашение об определении выкупной цены за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
По условиям Соглашения, ФИО7 взял па себя обязательство по снятию с регистрационного учета по месту жительства, а также по обеспечению снятия с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением.
Соглашение истцом исполнено, вместе с тем, ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом в порядке ст. 165.1 ГК РФ, причина неявки не известна.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.
Выслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с муниципальной программой Сургутского района «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района», утвержденной постановлением администрации Сургугского района от 19.01.2021 № 150-нпа, постановлением администрации Сургутского района от 25.10.2016 № 3678-нпа «Об утверждении порядков работы с гражданами-участниками муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района», постановлением администрации городского поселения Лянтор Сургутского района Ханты- Мансийского автономного округа - Югры от 06.09.2018 № 894 «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу», ДД.ММ.ГГГГ между департаментом управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района и ФИО7 заключено соглашение об определении выкупной цены за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
По условиям Соглашения, ФИО7 взял па себя обязательство по снятию с регистрационного учета по месту жительства, а также по обеспечению снятия с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением.
Соглашение истцом исполнено, вместе с тем, ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снялся.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Наличие регистрации по месту жительства у ФИО7 в спорном жилом помещении в отсутствие письменных документов, подтверждающих сохранение права пользования ответчиком жилым помещением после перехода права собственности к новому владельцу, свидетельствует об отсутствии в настоящее время у него права пользования спорным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика по спорному адресу нарушает право муниципального образования Сургутский муниципальный район владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившими права пользования жилым помещением, законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.
В данном случае истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размер 3 000,00 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в доход бюджета госпошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.Л. Алешков копия верна
Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков