ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Горбуновой Г.Р., с участием старшего помощника прокурора Сургутского района Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Лянтор к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском, мотивируя тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> соответствии с приказом Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор.
Жилое помещение было предоставлено для временного проживания ФИО2, а также членов его семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ №.
Срок действия договора между Администрацией городского поселения Лянтор и ответчиком ФИО2 был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается соглашением о расторжении договора найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ № и актом приёма-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики освободили спорное жилое помещение, выехали в другое место жительства.
Ответчик ФИО2 согласно справке муниципального учреждения «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление» от ДД.ММ.ГГГГ №, по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении совместно с членами своей семьи, а именно: с ФИО3, ФИО4.
Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении не позволяет собственнику надлежаще использовать жилое помещение. Установить местонахождение ответчиков с целью требования снятия их с регистрационного учета добровольно не представляется возможным.
На основании изложенного, истец просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.
Изучив и проанализировав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Сургутского района Борниковой Н.Б., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В судебном заседании, установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> соответствии с приказом Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 27.11.2008, № 4227 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор.
Жилое помещение было предоставлено для временного проживания ФИО2, а также членов его семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ №.
Срок действия договора между Администрацией городского поселения Лянтор и ответчиком ФИО2 был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается соглашением о расторжении договора найма жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ № и актом приёма-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики освободили спорное жилое помещение, выехали в другое место жительства.
Ответчик ФИО2 согласно справке муниципального учреждения «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление» от ДД.ММ.ГГГГ №, по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении совместно с членами своей семьи, а именно: с ФИО3, ФИО4.
Договор прекратил свое действие, ответчики не проживают в жилом помещении, однако состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, местонахождения ответчиков в настоящее время не известно.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, как законный и обоснованный.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Л. Алешков