ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л. при секретаре Горбуновой Г.Р., с участием прокурора Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Федоровский к ФИО4 ФИО8 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что на основании заключения межведомственной комиссии, администрация городского поселения Федоровский, своим распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р признала жилой <адрес> <адрес>. <адрес> аварийными и подлежащими сносу со сроком расселения до ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках статьи 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации и статьи 56.6. Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Постановлением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024 - 2030 годы», руководствуясь Порядком работы с гражданами-участниками муниципальной программы городского поселения Федоровский «Обеспечение реализации прав граждан на улучшение жилищных условий на территории муниципального образования городское поселение Федоровский» утвержденным постановлением администрации городского поселения Федоровский от ДД.ММ.ГГГГ №-п/нпа, Истец провел мероприятия по расселению указанного жилого дома.
ФИО2 ФИО13 (заинтересованное лицо, правообладатель) была собственником жилого помещения - <адрес> <адрес>. <адрес> <адрес>
На основании заключённого между Истцом и ФИО2 ФИО12 соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд, правообладатель получил возмещение за жилое помещение в размере 6 084 ООО (шесть миллионов восемьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек (платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ прилагаю).
С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Фёдоровский, данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.
На основании распоряжения администрации городского поселения Федоровский от ДД.ММ.ГГГГ №-р, дом отключен от коммунальных ресурсов (копию распоряжения и копию акта об отключении коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ прилагаю). Однако, на дату подачи искового заявления ФИО3 ФИО11 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с регистрацией Ответчика по данному адресу, указанное жилое помещение не является юридически свободным. Таким образом, собственник жилого помещения лишен возможности пользоваться правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебное заседание стороны не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истцом представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Причина неявки ответчика не известна.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае, на основании заключённого между Истцом и ФИО2 ФИО10 соглашения №-№ от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд, правообладатель получил возмещение за жилое помещение в размере 6 084 ООО (шесть миллионов восемьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек (платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ прилагаю).
С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Фёдоровский, данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №
На основании распоряжения администрации городского поселения Федоровский от ДД.ММ.ГГГГ №-р, дом отключен от коммунальных ресурсов (копию распоряжения и копию акта об отключении коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ прилагаю). Однако, на дату подачи искового заявления ФИО3 ФИО9 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с регистрацией Ответчика по данному адресу, указанное жилое помещение не является юридически свободным. Таким образом, собственник жилого помещения лишен возможности пользоваться правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), утратившей права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>. <адрес> - Югры.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.Л. Алешков
Копия верна
Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков