ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2026 года город Сургут ХМАО-Югра
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при помощнике судьи Е.Г. Харсеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО2 о взыскании задолженности по договору мены, процентов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сургутского района и гражданином ФИО3 (далее - Ответчик) заключён договор мены жилых помещений. Согласно части 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. По условиям договора мены жилых помещений администрация <адрес> передаёт, а Ответчик получает в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, пгт. Белый Яр, <адрес>. В свою очередь Ответчик передаёт, а администрация <адрес> получает в собственность принадлежащую Ответчику в праве общей собственности 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, пгт. Белый Яр, <адрес> Б, <адрес>. Право собственности Ответчика на полученную по договору мены жилых помещений квартиру по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, пгт. Белый Яр, <адрес> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с частью 2 статьи 568 ГК РФ в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения её обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором. Согласно пункту 9.1 договора мены жилых помещений разница между стоимостью квартиры, находящейся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, пгт. Белый Яр, <адрес>, передаваемой администрацией <адрес> в собственность Ответчику, и стоимостью 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, пгт. Белый Яр, <адрес>Б, <адрес>, передаваемой Ответчиком в собственность администрации <адрес>, составляет 1 863 576 (один миллион восемьсот шестьдесят три тысячи пятьсот семьдесят шесть) рублей 12 копеек. Часть разницы в стоимостях квартиры и 1/4 доли в квартире в размере 187 000 (сто восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек оплачена Ответчиком до подписания договора мены. Остаток разницы между стоимостью квартиры и стоимостью 1/4 квартиры в размере 1 676 576 (один миллион шестьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 12 копеек подлежит уплате Ответчиком в течение 60 месяцев со дня заключения договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ путём перечисления равных ежемесячных платежей до 20 числа каждого месяца. В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика по договору мены жилых помещений составляет 1 676 576 рублей 12 копеек (со дня заключения договора ни одного платежа по нему не было произведено). ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика направлена претензия (требование) № от ДД.ММ.ГГГГ о нарушении договорных обязательств, которую Ответчик проигнорировал. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Ответчика по договору мены жилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 279 429 рублей 30 копеек. Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга начисляются проценты, предусмотренные статьёй 395 ГК РФ. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за вышеуказанный период составляет 18 533 рубля 06 копеек. В связи с несвоевременным погашением задолженности по договору мены жилых помещений департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> (далее также - Истец) неоднократно обращался в судебные органы для защиты своих прав. Заочным решением Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2 в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> взыскана задолженность по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 502 973 рубля 06 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 795 рублей 20 копеек. Также мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района в отношении Ответчика вынесены следующие судебные приказы: от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> задолженности по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 444 914 рублей 19 копеек, из которых основной долг - 419 143 рубля 95 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами - 25 770 рублей 24 копейки; от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> задолженности по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 794 рубля 99 копеек, из которых основной долг - 139 714 рублей 65 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами - 4 080 рублей 34 копейки; от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> задолженности по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 173 992 рубля 84 копейки, из которых основной долг - 167 657 рублей 58 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами - 6 335 рублей 26 копеек; от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> задолженности по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 044 рубля 12 копеек, из которых основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 167 657 рублей 58 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9 386 рублей 54 копейки. Однако по настоящее время Ответчиком не погашена задолженность, присужденная ко взысканию в пользу Истца вышеуказанными судебными приказами и заочным решением суда, в связи с чем Ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ: в связи с неисполнением заочного решения Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 252 251 рубль 33 копейки; в связи с неисполнением судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169 632 рубля 73 копейки; в связи с неисполнением судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 564 рубля 67 копеек; в связи с неисполнением судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 087 рублей 80 копеек; в связи с неисполнением судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 580 рублей 00 копеек. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленная в связи непогашением задолженности по ранее вынесенным судебным приказам и решению суда, составляет 536 116 рублей 53 копейки.
Истец просит взыскать с ФИО2 в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес>: задолженность по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 279 429 рублей 30 копеек (УИН №); проценты за пользование чужими денежными средствами: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 533 рубля 06 копеек (УИН 0348723№); за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга Ответчиком - определенные ключевой ставкой Банка России; проценты за пользование чужими денежными средствами на основании заочного решения Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 252 251 рубль 33 копейки (УИН №); за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга Ответчиком - определенные ключевой ставкой Банка России; проценты за пользование чужими денежными средствами на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169 632 рубля 73 копейки (УИН №); за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга Ответчиком - определенные ключевой ставкой Банка России; проценты за пользование чужими денежными средствами на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 564 рубля 67 копеек (УИН №); за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга Ответчиком - определенные ключевой ставкой Банка России; проценты за пользование чужими денежными средствами на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 087 рублей 80 копеек (УИН №); за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга Ответчиком - определенные ключевой ставкой Банка России; проценты за пользование чужими денежными средствами на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 580 рублей 00 копеек (УИН №); за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга Ответчиком - определенные ключевой ставкой Банка России.
В судебном заседании представитель истца не явился, был извещен надлежащим образом, подтверждением чему является расписка в получении судебной повестки.
В судебное заседание ответчик не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является расписка в получении судебной повестки.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.
Таким образом, ответчик признается судом извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает его делать это в случае, если ответчик не явится в судебное заседание.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что 05.03.2021 между администрацией Сургутского района и гражданином ФИО3 (далее - Ответчик) заключён договор мены жилых помещений.
По условиям договора мены жилых помещений администрация Сургутского района передаёт, а Ответчик получает в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, пгт. Белый Яр, <адрес>.
В свою очередь Ответчик передаёт, а администрация <адрес> получает в собственность принадлежащую Ответчику в праве общей собственности 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, пгт. Белый Яр, <адрес> Б, <адрес>.
Право собственности Ответчика на полученную по договору мены жилых помещений квартиру по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, пгт. Белый Яр, <адрес> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно пункту 9.1 договора мены жилых помещений разница между стоимостью квартиры, находящейся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, пгт. Белый Яр, <адрес>, передаваемой администрацией Сургутского района в собственность Ответчику, и стоимостью 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, пгт. Белый Яр, <адрес>Б, <адрес>, передаваемой Ответчиком в собственность администрации Сургутского района, составляет 1 863 576 (один миллион восемьсот шестьдесят три тысячи пятьсот семьдесят шесть) рублей 12 копеек.
Часть разницы в стоимостях квартиры и 1/4 доли в квартире в размере 187 000 (сто восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек оплачена Ответчиком до подписания договора мены.
Остаток разницы между стоимостью квартиры и стоимостью 1/4 квартиры в размере 1 676 576 (один миллион шестьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 12 копеек подлежит уплате Ответчиком в течение 60 месяцев со дня заключения договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ путём перечисления равных ежемесячных платежей до 20 числа каждого месяца.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика по договору мены жилых помещений составляет 1 676 576 рублей 12 копеек (со дня заключения договора ни одного платежа по нему не было произведено).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика направлена претензия (требование) № от ДД.ММ.ГГГГ о нарушении договорных обязательств, которую Ответчик проигнорировал.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Ответчика по договору мены жилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 279 429 рублей 30 копеек.
Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.
Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга начисляются проценты, предусмотренные статьёй 395 ГК РФ.
Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за вышеуказанный период составляет 18 533 рубля 06 копеек.
В связи с несвоевременным погашением задолженности по договору мены жилых помещений департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района (далее также - Истец) неоднократно обращался в судебные органы для защиты своих прав.
Заочным решением Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2 в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района взыскана задолженность по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 502 973 рубля 06 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 795 рублей 20 копеек.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Сургутского судебного района ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района взыскана задолженности по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 444 914 рублей 19 копеек, из которых основной долг - 419 143 рубля 95 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами - 25 770 рублей 24 копейки;
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Сургутского судебного района ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района взыскана задолженности по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 794 рубля 99 копеек, из которых основной долг - 139 714 рублей 65 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами - 4 080 рублей 34 копейки;
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Сургутского судебного района ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района взыскана задолженности по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 173 992 рубля 84 копейки, из которых основной долг - 167 657 рублей 58 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами - 6 335 рублей 26 копеек;
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Сургутского судебного района ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района взыскана задолженности по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 044 рубля 12 копеек, из которых основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 167 657 рублей 58 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9 386 рублей 54 копейки.
Однако по настоящее время Ответчиком не погашена задолженность, присужденная ко взысканию в пользу Истца вышеуказанными судебными приказами и заочным решением суда.
Проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ составляют в связи с неисполнением:
- заочного решения Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 252 251 рубль 33 копейки;
- судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Сургутского судебного района ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169 632 рубля 73 копейки;
- судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Сургутского судебного района ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 564 рубля 67 копеек;
- судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Сургутского судебного района ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 087 рублей 80 копеек;
- судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Сургутского судебного района ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 580 рублей 00 копеек.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленная в связи непогашением задолженности по ранее вынесенным судебным приказам и решению суда, составляет 536 116 рублей 53 копейки.
Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, договором мены квартир, претензией, почтовым уведомлением, учредительными документами истца.
Согласно ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (гл. 30 ГК), если это не противоречит правилам этой главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Согласно п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с п. 1, 3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В данном случае, истец свои обязательства по договору мены выполнил.
Вместе с тем, ответчики свою обязанность по оплате разницы стоимости квартиры надлежащим образом не выполняет, в связи с чем, имеется задолженность.
Расчет задолженности представленный истцом судом проверен и является верным.
Таким образом с учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, и взыскать с ответчика сумму задолженности по договору мены жилых помещений ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 279 429 рублей 30 копеек (УИН №).
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 533 рубля 06 копеек (УИН №).
Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными в связи непогашением задолженности по ранее вынесенным судебным приказам и решению суда по состоянию на 26.02.2026в размере 536 116 рублей 53 копейки.
Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу - определенные ключевой ставкой Банка России.
В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты государственной пошлины был освобожден.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 21 682 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО2 о взыскании задолженности по договору мены, процентов – удовлетворить полностью.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № № в пользу Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района ИНН № задолженность по договору мены ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 279 429 рублей 30 копеек (УИН 0348723№).
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № № в пользу Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района ИНН № проценты за пользование чужими денежными средствами:
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 533 рубля 06 копеек (УИН №);
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России;
- за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга ФИО3 - определенные ключевой ставкой Банка России;
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № № в пользу Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> ИНН № проценты за пользование чужими денежными средствами на основании заочного решения Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №:
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 252 251 рубль 33 копейки (УИН №);
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России;
за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга Ответчиком - определенные ключевой ставкой Банка России.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № № в пользу Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> ИНН № проценты за пользование чужими денежными средствами на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №:
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169 632 рубля 73 копейки (УИН №);
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России.
- за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга Ответчиком - определенные ключевой ставкой Банка России;
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № № в пользу Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> ИНН № проценты за пользование чужими денежными средствами на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №:
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 564 рубля 67 копеек (УИН №):
за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России;
за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга Ответчиком - определенные ключевой ставкой Банка России.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № № в пользу Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> ИНН № проценты за пользование чужими денежными средствами на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №:
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 087 рублей 80 копеек (УИН №);
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России;
- за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга Ответчиком - определенные ключевой ставкой Банка России.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № в пользу Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> ИНН № проценты за пользование чужими денежными средствами на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №:
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 580 рублей 00 копеек (УИН №);
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России;
за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга Ответчиком - определенные ключевой ставкой Банка России.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет в размере 21 682 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2026 года.
Председательствующий судья Н.Е. Бехтина