ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 апреля 2026 года город Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при помощнике судьи Е.Г. Харсеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сургутского района, действующей от имени муниципального образования Сургутский муниципальный район Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в лице директора Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> и гражданами ФИО2, ФИО3 (действующей от себя лично и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5), ФИО8 заключен договор мены квартир (далее - Договор). Согласно части 1 статьи 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. По условиям Договора, администрация <адрес> передала, а граждане приняли в общую долевую собственность (по 1/5 доле каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №. В соответствии с частью 2 статьи 568 Гражданского кодекса РФ в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах. Согласно пункту 12 Договора, разница между стоимостью предоставленного жилого помещения и стоимостью переданного гражданами имущества составила 960 418 руб. 20 коп., из которых 96 041 руб. 82 коп. внесены до подписания Договора, а оставшаяся сумма в размере 864 376 руб. 38 коп. подлежит оплате в течение 60 месяцев равными ежемесячными платежами до 20 числа каждого месяца. Ответчику ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля в указанной квартире, соответственно, размер её обязательств по Договору пропорционален доле и составляет 1/5 от общей суммы долга - 172 875 руб. 28 коп. В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В нарушение условий Договора Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате, допускает просрочку платежей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28 812 руб. 50 коп., что подтверждается расчетом задолженности (прилагается). ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № о нарушении договорных обязательств с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена Ответчиком без удовлетворения. Согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 910 руб. 98 коп., согласно представленному расчету. Кроме того, Ответчиком не погашена ранее отсуженная задолженность, в связи с чем начислены проценты за несвоевременное исполнение судебного решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расчету, размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 698 руб. 07 коп. (расчет прилагается). Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства. Со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в статье 395 ГК РФ. Таким образом, общая сумма задолженности Ответчика составляет 40 421 руб. 55 коп., из которых: основной долг по договору - 28 812 руб. 50 коп.; проценты по договору - 1 910 руб. 98 коп.; проценты по судебному решению № руб. 07 коп.
На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района задолженность по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 812 (двадцать восемь тысяч восемьсот двенадцать) рублей 50 копеек. Взыскать с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 910 (одна тысяча девятьсот десять) рублей 98 копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения, определенные ключевой ставкой Банка России; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, определенные ключевой ставкой Банка России. Взыскать с ФИО1 в пользу департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес> проценты за ранее отсуженные периоды, но не погашенные: проценты по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 698 (девять тысяч шестьсот девяносто восемь) рублей 07 копеек; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения, определенные ключевой ставкой Банка России; проценты за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, определенные ключевой ставкой Банка России.
В судебное заседание представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
Как следует из материалов дела ЛГ МУП «Управления тепловодоснабжения и водоотведения» обратилось в Сургутский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены, процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 40 421,55 рублей.
Часть 1 статьи 46 и часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляют, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
С учетом правил 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные требования рассматриваются мировым судьей.
В данном случае, дело принято к производству Сургутского районного суда с нарушением правил территориальной подсудности, поскольку и относится к территориальной подсудности Мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района ХМАО-Югры.
С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что данное дело подлежит передаче по подсудности Мировому судье судебного участка № 5 Сургутского судебного района.
Руководствуясь ст. 33, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены, процентов за пользование чужими денежными средствами, передать для рассмотрения по подсудности Мировому судье судебного участка № 5 Сургутского судебного района ХМАО-Югры.
Определение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение 15 дней через Сургутский районный суд.
Мотивированное определение изготовлено 07.05.2026 года.
Председательствующий судья Н.Е.Бехтина