ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при помощнике судьи Е.Г. Харсеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики Администрации Сургутского района к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлением администрации Сургутского района от 19.01.2021 № 150-нпа «Об утверждении муниципальной программы Сургутского района «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района», ДД.ММ.ГГГГ между департаментом управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района и ФИО4 заключен договор мены жилых помещений (далее - Договор). Согласно Договору, ФИО3 передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, с.<адрес>, что удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В обмен ФИО4 передал департаменту управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, с.<адрес>, что удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям Договора, ФИО4 взял на себя обязательство по снятию с регистрационного учета по месту жительства, а также по обеспечению снятия с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение 10 календарных дней с момента регистрации перехода права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре. Согласно информации, предоставленной администрацией сельского поселения Угут от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, с.<адрес> зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наличие регистрации ФИО2 в данном жилом помещении нарушает права и интересы Истца, департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес>, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.
Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>.
Представитель истца Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики <адрес>, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является отчет о направлении судебного извещения по средством электронной почты.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является почтовый идентификатор.
<адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является расписка в получении судебной повестки.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает заочного производства.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Так, в соответствии с постановлением администрации Сургутского района от 19.01.2021 № 150-нпа «Об утверждении муниципальной программы Сургутского района «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района», ДД.ММ.ГГГГ между департаментом управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района и ФИО4 заключен договор мены жилых помещений (далее - Договор).
Согласно Договору, ФИО3 передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, с.<адрес>, что удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В обмен ФИО4 передал департаменту управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, с.<адрес>, что удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
По условиям Договора, ФИО4 взял на себя обязательство по снятию с регистрационного учета по месту жительства, а также по обеспечению снятия с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение 10 календарных дней с момента регистрации перехода права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.
Согласно информации, предоставленной администрацией сельского поселения Угут от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, с.<адрес> зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Наличие регистрации ФИО2 в данном жилом помещении нарушает права и интересы Истца, департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации <адрес>, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспариваются.
В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.
Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1. Ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3. ст 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца к ответчику законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению, поскольку в настоящее время законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты государственной пошлины был освобожден.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 рублей 00 копеек
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики <адрес> к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Паспорт гражданина РФ серии № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, с.<адрес>.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет в размере 3 000 (трех тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Н.Е Бехтина