ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2026 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Щербинина А.А., при секретаре Литвинчук С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2073/2026 по исковому заявлению акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к Вахрушеву Антону Юрьевичу и Вахрушевой Людмиле Валентиновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» (далее – АУ «УТС», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Вахрушеву Антону Юрьевичу и Вахрушевой Людмиле Валентиновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов.
Исковые требования мотивированы тем, что 12 ноября 2025 года в ходе профилактической проверки тепловых сетей по адресу: Ханты<адрес>, выявлено бездоговорное потребление (самовольное пользование тепловой энергией) гаражного бокса №30. Собственником данного недвижимого имущества является Вахрушева Л.В., её представителем Вахрушевым А.Ю. осуществляется управление и распоряжение всем имуществом, в связи с чем сделан вывод, что фактическим владельцем гаражного бокса №30 в <адрес> <адрес> является Вахрушев А.Ю.
12 ноября 2025 года в связи с самовольным подключением к тепловым сетям АО «УТС» с последующим (безучётным) использованием тепловой энергии, выполнено отключение гаражного бокса №30, расположенного по вышеуказанному адресу, от системы теплоснабжения, о чём составлен Акт обследования от 12 ноября 2025 года.
18 ноября 2025 года осуществлена повторная проверка данного гаражного бокса №30, вновь выявлено самовольное подключение данного гаражного бокса к тепловым сетям истца, о чём составлен Акт обследования от 18 ноября 2025 года и повторное отключение вышеуказанного гаражного бокса от сетей теплоснабжения АО «УТС».
Истец просит взыскать с собственника указанного недвижимого имущества в пользу задолженность по оплате за коммунальные ресурсы за период с 01 ноября 2022 года по 30 ноября 2025 года, в размере 231 172 руб. 38 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 935 руб. 00 коп.
Представитель истца, ответчики, в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания, суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в отсутствии указанных лиц, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 26 декабря 2013 года является Вахрушева Людмила Валентиновна.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.
Как установлено судом, в спорном периоде отношения между сторонами по поставке тепловой энергии не урегулированы договором.
Частью 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении установлено, что теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.
Акт выявления бездоговорного потребления тепловой энергии, в котором не указаны способ и место осуществления такого потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, не является достаточным доказательством факта бездоговорного потребления и не может служить основанием для применения расчетного способа (ч. 9 ст. 22 Закона о теплоснабжении) определения объема подлежащей оплате абонентом тепловой энергии.
По смыслу пункта 3 статьи 539 ГК РФ, пункта 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении, обязанность оплачивать тепловую энергию возникает у лица, фактически получающего энергию посредством использования принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установок.
Частями 7 и 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, оснований для потребления тепловой энергии в целях выявления бездоговорного потребления.
При выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии теплоснабжающая организация или теплосетевая организация составляют акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий).
Бремя доказывания всех обстоятельств, подтверждающих надлежащий характер проведения проверки, возлагается на профессионального участника рассматриваемых отношений - теплоснабжающую организацию (истец), которая должна устранить любые разумные сомнения в несоблюдении порядка ее проведения и фиксации результатов.
Установив, что акты выявления бездоговорного потребления тепловой энергии составлены в отсутствие потребителя или иного лица, осуществившего бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителя, с учётом отсутствия сведений об отказе от участия, от подписания актов, о надлежащем извещении о составлении акта, следует признать акты АО «УТС» от 12 ноября 2025 года и 18 ноября 2025 года не соответствующими требованиям статьи 22 Закона о теплоснабжении.
Суды указали, что, поскольку указанные разумные сомнения в самом факте проведения проверок теплоснабжающей организацией не опровергнуты, одно лишь наличие в нежилом здании абонента теплопотребляющих установок и приборов учета тепловой энергии не может свидетельствовать о потреблении им тепловой энергии.
Поскольку указанные разумные сомнения в самом факте проведения проверок теплоснабжающей организацией не опровергнуты, одно лишь наличие в нежилом здании абонента теплопотребляющих установок свидетельствовать о потреблении им тепловой энергии не может.
При таких обстоятельствах суд не видит оснований для удовлетворения иска и присуждении истцу судебных расходов согласно правилам ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать акционерному обществу «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» в удовлетворении исковых требований.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено и подписано 10 июня 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда А.А. Щербинин