ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Артюх О.П., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Копыловым С.В., с участием прокурора ФИО7, представителя истцов ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО4, ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, №
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости переход права собственности на вышеуказанную квартиру к покупателям произошел ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащим истцам на праве собственности жилом помещении ответчик не проживает, его личных вещей в квартире также не находится, согласно пояснениям продавца квартиры, место жительства ответчика ей неизвестно, соответственно регистрация в указанном жилом помещении ответчика носит формальный характер.
В связи с исковыми требованиями просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №, <адрес>.
Истцы, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, сведений об уважительности причин не явки, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167 ст.233 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.
Представитель истцов ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, дав пояснения согласно искового заявления.
Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО4, ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: №.м., расположенное № жилого дома, кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.
Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в спорном жилом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Пунктом 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если ни вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО3, ФИО4, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется, в спорном жилом помещении не проживает, бремя по содержанию жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг в полном размере лежит на истцах.
Суд не усматривает оснований для сохранения жилого помещения за ответчиком ФИО1, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащей истцам на праве собственности.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей в пользу ФИО3
Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № №) расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 08 июля 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда О.П. Артюх