РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года г.Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Артюх О.П., при секретаре Копылове С.В., с участием: представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Администрации <адрес>, ФИО2 о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации <адрес>, ФИО2 о принудительном объеме жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что истец родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В свидетельстве о рождении записаны: мать ФИО1, отец ФИО2.Мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.Отец ФИО2 записанный в свидетельстве о рождении, решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ лишен родительских прав.Решением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ запись об отцовстве ФИО2 признана недействительной и исключена на основании заключения судебно-медицинской экспертизы №.Таким образом, он является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей в несовершеннолетнем возрасте и имеет право на обеспечение жилым помещением специализированного жилищного фонда путем включения его в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.На основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО2 и членам его семьи предоставлена трехкомнатная <адрес> в <адрес>.Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение закреплено за истцом до достижения совершеннолетия.Однако вселение и проживание истца совместно с нанимателем невозможно.Истец в указанную квартиру никогда не вселялся, проживал у опекуна, затем проходил срочную военную службу.После службы пытался вселиться, однако ФИО2 воспрепятствовал этому,в квартире постоянно находились посторонние лица, с которыми ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками.Совместное проживание с ФИО2, лишенным родительских прав в отношении истца и не являющимся его отцом, противоречит интересам истца и невозможно.Истцом предприняты попытка добровольного обмена квартиры.В связи с чем, истец просит обязать нанимателя ФИО2 и наймодателя Администрацию <адрес> произвести принудительный обмен жилого помещения общей площадью 91,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на два равноценных жилых помещения для раздельного проживания ФИО3 и ФИО2.
В возражениях на исковое заявление ответчик Администрация <адрес> просит в удовлетворении исковых требований отказать. Указал, что истец договор обмена с иными нанимателями не заключал, не указал лиц, с которыми просит произвести обмен жилого помещения и не представил их согласие на обмен, как и не представил вариант принудительного обмена.
Истец, ответчик ФИО2, представитель ответчика Администрации <адрес>, третьи лица ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО11, ФИО12, представители третьих лиц Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> и Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по <адрес> и <адрес> извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, дав пояснения согласно искового заявления.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, № родителями являются ФИО2 и ФИО1.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципальной собственности администрации <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – трехкомнатную благоустроенную <адрес>, по адресу <адрес>.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО3,ФИО3,ФИО3, ФИО3,ФИО10,ФИО11,ФИО12.
Решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишен родительских прав в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Опекуном ФИО3 назначена ФИО8, что подтверждается постановлением Главы Администрации <адрес>.
Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, до достижения совершеннолетия.
Истец ФИО3 относится к категории лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2 лишенродительских прав в отношении истца на основании решения Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 к ФИО9,ФИО3 об оспаривании отцовства,удовлетворены.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.72 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.
Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч.1 ст.70 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ч.4 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с проживанием на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч.3 ст.72 ЖК РФ.
Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, установи, что ФИО3 и ФИО2 в силу ст.69 ЖК РФ не являются членами одной семьи, совместное проживание ФИО2 в одном жилом помещении с ФИО2 лишенным родительских прав в отношении истца и не являющегося его биологическим отцом, безусловно противоречит интересам ФИО3, при этом суд не находит законных оснований, предусмотренных ст.72 ЖК РФ, для возложения на ответчика Администрацию <адрес> обязанности по осуществлению обмена спорного жилого помещения, на иные равноценные жилые помещения, соответственно в удовлетворении заявленных исковых требований должно быть отказано.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявлениеФИО3 к Администрации <адрес>, ФИО2 о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения, оставить без удовлетворения.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 20 июля 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда О.П. Артюх