РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Прядко Е.М., при секретаре судебного заседания Дученко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о при о признании права собственности на гараж 34, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел гараж у ФИО5, в настоящее время договор купли-продажи утерян, получить второй экземпляр договора, находящийся у продавца не предоставляется возможным, так как продавец ФИО5 умер. Истец принят в члены кооператива, нес расходы, связанные с содержанием имущества, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.
В судебном заседании истец ФИО2 участие не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО6 участие в судебном заседании не принимала, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик департамент имущественных отношений Администрации <адрес> направил в суд отзыв, в котором указал, что не усматривает оснований для возражений против удовлетворения заявленных требований при условии подтверждения их обоснованности надлежащими доказательствами. Также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В силу положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, изучив письменные позиции участников, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 218 (пункты 1,2,4) Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>» построен на выделенном для этого в установленном порядке земельном участке (л.д. 37-46).
В членской книжке ГПК «Киевский» владельцем гаража № указан ФИО5, после имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ об изменении владельца гаража на ФИО2 (л.д. 20-25).
На спорный гараж оформлен технический паспорт с подробным описанием постройки, в котором указаны площадь гаража – 37,4 кв.м., местоположение объекта<адрес>» (л.д. 27-36).
Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения им иными лицами.
Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО), право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.
Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за гараж служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, направлен на защиту имущественных прав этих лиц.
С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, площадью 37,4 кв.м, расположенный по адресу: Ямало<адрес>».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
...
...
...