ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2026 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Шабловской Е.А., с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Шевхужевой Е.В., при секретаре Бикмуллиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ... ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов на уплату госпошлины в размере 3000 рублей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения к ФИО2, ... ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов на уплату госпошлины в размере 3000 рублей.
В обосновании заявленных требований указано, что ФИО4 является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 64 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности предыдущего собственника - ФИО1 возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В период приобретения в собственность указанного недвижимого имущества истец в браке с ФИО2 не состоял. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предыдущий собственник ФИО1 состоял в браке с ответчиком. В период брака для совместного семейного проживания истец зарегистрировал в указанной квартире ФИО2 и сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заочным решением Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО1 и ответчиком расторгнут. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2022 года, проживают по адресу: <адрес> Л, но значатся зарегистрированными. Направленная предыдущим собственником претензия от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учёта оставлена без ответа. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанные лица не проживают по указанному адресу, проживают в другом жилом помещении.
В судебном заседании истец ФИО4 не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, уточнил требования просит признать утратившим право пользования ответчиков спорным жилым помещением, взыскать судебные расходы на уплату госпошлины в размере 3000 рублей. Требования в части выселения не поддерживает, поскольку ответчики не проживают в спорной квартире, выехали на постоянное место жительства в Республику Дагестан.
Ответчик ФИО2, ... ФИО3, в судебное заседание не явилась, судом надлежащим образом была извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявляла.
С учётом позиции истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Право собственности истца в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.10-13, 29-30).
Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и представленного регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) следует, что в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., со ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д.8, 27).
Согласно акту проверки о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, личные вещи в квартире отсутствуют, (л.д.9).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истцов, ведет с ними совместное хозяйство, является членом их семьи не представлено. Как установлено судом ответчик, в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой истцы не создавал ответчику. Ответчик выехал на постоянное место жительство за пределы Российской Федерации.
Из актовой записи о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 состояла в браке с ФИО1, (л.д.40).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен на основании решения Дербентского городского суда Республики Дагестан о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.42).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ является сыном ФИО1 и ФИО2, внуком истца, согласно актовой записи о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.41), актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.39).
Спорная <адрес> ранее принадлежала сыну истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, к совместной собственности супругов, в т.ч. ответчика не относится, в браке ими не приобреталась совместно, что следует из выписки из ЕГРН и актовых записях о заключении и расторжении брака, указанных выше.
Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришёл к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением и в связи с этим они подлежат снятию с регистрационного учёта.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать утратившими право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении №) по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд <адрес> суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий ...
...
...