ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего, судьи Прядко Е.М., при секретаре судебного заседания Дученко А.В., с участием: старшего помощника прокурора гор. Ноябрьска Бородиной К.Н., представителя истца ФИО7, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус №, <адрес>.
В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, корпус №, <адрес> предоставлено истцу на основании договора социального найма. Ответчик была включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. В спорное жилое помещение никогда не вселялась, не несет расходы по его содержанию, не зарегистрирована в нем по месту жительства. Поскольку ФИО2 не реализовала свое право на вселение в жилое помещение, то она может быть исключена из договора социального найма, как утратившая право пользования жилым помещением.
Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов адвокату ФИО7
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании на требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, с заявлениям об отложении и о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> направил в адрес суда письменный отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, в случае предоставления доказательств, подтверждающих утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
В соответствие ч.1 ст.233 ГПК РФ ст.165.1 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражения со стороны истца, дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства; в отсутствие истца по правилам ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. В договор социального найма также включены члены семьи нанимателя: сестра истца – ФИО2, племянник – ФИО8 (л.д. 12-13).
Из сведений о месте регистрации предоставленных ОМВД России по <адрес> следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 32).
Актом о проверке фактического не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2016 года (л.д. 17).
На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.
Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истца, ведёт с ним совместное хозяйство, не имеется. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением истец ответчику не создавал. Доказательств обратного суду не представлено.
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, каких-либо оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением, не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
...
...
...